做裝修預(yù)算,首先要知道裝修預(yù)算包括哪幾個部分。
裝修預(yù)算大致包括材料費、人工費、設(shè)計費、管理費這幾個部分。
(一)、算出材料費
在設(shè)計師畫出圖紙后,業(yè)主就要計算材料費了,一般來說,裝修必須用的材料包括:
一、客廳、臥室
1.建材類:地磚、油漆、踢腳線、地板、涂料、石膏線
2.燈具類:主燈、射燈、落地?zé)?/p>
3.布藝類:窗簾
4.五金類:窗簾滑軌、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、電視插座、空調(diào)插座。
二、廚房
1.建材類:地磚、墻磚、吊頂、櫥柜
2.燈具類:主燈、射燈、櫥柜燈
3.電器類:灶具、油煙機
4.五金類:水槽、水槽龍頭、地漏、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥三、衛(wèi)浴
1.建材類:地磚、墻磚、吊頂
2.燈具類:主燈、射燈
3.電器類:換氣扇、浴霸
4.潔具類:座便器、浴缸、淋浴屏
5.五金類:手紙架、置物架、毛巾桿、浴巾架、肥皂架、衣帽鉤、浴缸龍頭、門鎖、門吸、合頁、開關(guān)面板、電源插座、角閥、花灑、面盆用龍頭
材料費需要業(yè)主根據(jù)自己的經(jīng)濟能力做個大概的估算,先控制住總價,然后到市場上詢問價格,業(yè)主先列清材料清單,然后跑建材市場,標(biāo)定每樣材料的大概價格,業(yè)主一定不要怕麻煩,至少要跑三家建材市場,基本上跑三家建材市場業(yè)主就能了解材料的大致價格,這樣才能不會被建材商忽悠。
(二)、人工費 每個工人每天的工錢乘以人數(shù)和天數(shù),就可以得出人工費的總數(shù),這個業(yè)主可以和裝修公司討價還價。
(三)、設(shè)計費 有些業(yè)主為了省錢,不請設(shè)計師,想省掉設(shè)計費,殊不知,如果房屋沒有好的設(shè)計,在施工過程中很容易出現(xiàn)問題,出現(xiàn)問題就要返工,這樣反而會花更多的錢,因此選一個好的設(shè)計師非常有必要,設(shè)計費千萬不能省。業(yè)主在挑選設(shè)計師時不要偏信設(shè)計師所給你的設(shè)計圖,因為你也不知道這是不是他設(shè)計的,業(yè)主可以多和設(shè)計師聊聊他的設(shè)計理念,以往設(shè)計的案例等等,從談話中看設(shè)計師的功底是否深厚。
(四)、管理費 管理費就是裝修公司在為業(yè)主裝修時出車、出人協(xié)助買料、進場監(jiān)工、協(xié)調(diào)各方面所需的費用,這個費用也是可以和裝修公司協(xié)調(diào)商量的。
做好裝修預(yù)算其實需要做的事情還有很多,這里只是簡單的列出了一些做裝修預(yù)算最基本的步驟。業(yè)主在做裝修預(yù)算前一定要多看資料,多學(xué)一些裝修知識,這樣才能保證自己的裝修既有質(zhì)量,又不會浪費錢。
如果是墻面粘貼大理石或者干掛大理石,可以手算或者利用預(yù)算軟件算出墻面塊料面積;地面也一樣算出塊料面積;
預(yù)算最后一步即為套價,看你采用什么檔次的大理石材料,根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧蟽r進行調(diào)價;如果用預(yù)算軟件算量、套價的話,會相對準(zhǔn)確、快速一些。
步驟一:確定裝修預(yù)算內(nèi)容
?? 根據(jù)房子的設(shè)計圖,做一份詳細(xì)的裝修預(yù)算,首先你就得知道裝修預(yù)算包含哪些部分。裝修預(yù)算一般包括材料費、人工費、設(shè)計費、管理費等這幾個部分。
然后在逐步細(xì)化每一種費用中的收費項目及預(yù)估費用。有一點值得注意的是,在請設(shè)計師做設(shè)計圖時,最好不要告訴設(shè)計師你的具體裝修預(yù)算金額,要學(xué)會自己掌握主動權(quán)。
?? 步驟二:估算材料費
一般材料費主要包括建材類、五金類、潔具類、燈具類、電器類、布藝類以及家具類等。
? 步驟三:估算人工費
人工費總數(shù)=每個工人每天的工錢x人數(shù)x天數(shù)
如果業(yè)主覺得人工費太高,可以和裝修公司進行商討。
步驟四:估算設(shè)計費
如果業(yè)主不請設(shè)計師,就不用估算設(shè)計費,請的話,就要做好預(yù)估。不過,設(shè)計師還是要請一個為好,以免裝修過程中出現(xiàn)問題,又要返工,這樣反而會花更多的錢,費更多的時間和精力。
步驟五:估算管理費
?管理費是指裝修公司為業(yè)主購買材料、現(xiàn)場監(jiān)工、協(xié)調(diào)其他事宜等的相關(guān)費用。這部分費用業(yè)主可以和裝修公司協(xié)調(diào)商量的。
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