一,要定位:
就是看自己房子面積的大小。如果你的房子面積不大(比如80平以下),又要做簡單的裝修,就不要找特大型的裝修公司,因為那樣的大公司都有內(nèi)部的規(guī)定,工程款達(dá)不到一定的錢數(shù)是不接的。就是勉強達(dá)到了,人家也不會重視,就像你吃一碗面條去了星級酒店似的。勉強接了活,也會派二流的工人甚至學(xué)徒去做你的工程,你想,能好嗎?所以定位準(zhǔn)確很重要。
二,看資質(zhì):
就是看裝修公司的資質(zhì)。沈陽現(xiàn)有裝修公司3000多家,但真正有資質(zhì)的公司不多,有二級資質(zhì)的更少,還有很多連正事的資質(zhì)都沒有,但有很多家裝三級資質(zhì)的公司也很不錯的。不要聽業(yè)務(wù)員的說法,“都是二級資質(zhì)”,要看原件,尤其是即將簽合同之前,一定要確認(rèn)。否則以后出了問題,那個所謂的“公司”,不一定又換了什么名!
三,要比較:
就是要“貨比三家”,最忌諱的就是迷信一家,“聽朋友說的他們家很好”、“我看樓下那家就找的他家”、“我們親戚以前找他們做過,很好的”,可以參考,但不可以迷戀。
1.只有比較才能選出自己滿意的效果圖,
2.只有比較才知道誰家的價格合理(要詳細(xì)的比較,必要的時候請專業(yè)人士幫忙)(記住了,是合理的價格,不一定是最便宜的),
3.只有比較才知道那個公司的規(guī)模、資質(zhì)(需要到店里親自看)。兼聽則明偏聽則暗。要多聽聽不同方面的意見。
四,找監(jiān)督:
其實這個問題很嚴(yán)重,我們裝修的業(yè)主朋友在裝修活動中,一直是弱者的角色,而且裝修公司的合同幾乎就是一邊倒的,一旦出現(xiàn)糾紛,業(yè)主只有單槍匹馬的懇求裝修公司,遇上信譽好的、老板為人厚道的,還好說,如果不是那樣的老板,就麻煩了。
一、找家裝公司應(yīng)該至少考察其如下幾個方面: 公司的專業(yè)水平、公司的可靠性、公司的信譽。
二、到那里去找可信賴的家裝公司? 如果您對應(yīng)該聯(lián)系哪家公司拿不定注意。您有幾種選擇:
1、通過朋友的介紹;
2、在網(wǎng)上查閱相關(guān)資料,比如各網(wǎng)站的相關(guān)欄目;
3、去家裝市場(展覽會)了解,那里集中了許多公司;
4、查閱報刊雜志中的有關(guān)版面,那里有不少相關(guān)公司的廣告……至于哪些公司才真的可信,這點必須詳細(xì)考察才行。而且,同一家公司的不同施工隊的能力都可能大不相同,所以即便公司可信,也要再了解施工隊伍。
1、在與裝飾公司開始接觸時,最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢,想達(dá)到什么樣的效果,全都交代給裝飾公 司,看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接業(yè)主的家庭裝修工程,才能進(jìn)入具體的設(shè)計、報價和協(xié)商階 段。確認(rèn)設(shè)計討價還價在業(yè)主與裝飾公司達(dá)成初步意向之后,裝飾公司就要了解業(yè)主的具體要求,并進(jìn)行 實地測量。隨后,公司會將設(shè)計圖,以及一張詳盡的報價單交給業(yè)主,上面列有非常具體的用料和施工 量。業(yè)主拿到這份材料之后,首先要看設(shè)計是否符合自己的要求。
2、業(yè)主可以請設(shè)計師來解釋這份設(shè)計方案,比如說一些空間的處理,材料的應(yīng)用等。在確認(rèn)了設(shè)計方案之 后,還要仔細(xì)考察報價單中每一單項的價格和用量是否合理。杜絕裝修合同的漏洞在認(rèn)可了報價之后,正 規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,業(yè)主要注意以下幾個問題:
(1)首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費者在簽訂合同時,沒有注意這兩點,給某
些裝飾公司粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。
(2)在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。
(3)合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)
承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理??疾焓┕り犙b修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于
施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前,業(yè)主還要考察一下裝修公司所用的施工隊。
3、不要看誰價低選誰。裝修公司為了拉生意,會將有些報價壓得比較低,這樣一來,工程的質(zhì)量與用料的
質(zhì)量就比較難以保證。裝修那么多項,你想項項都是最低價,那是不現(xiàn)實的。而且裝修中的報價,不能只
看數(shù)字,更要看里面的內(nèi)容,這一項目所用的材料,規(guī)格,品牌等。要知道,裝修中的每一項報價,其實
都是大有講究的。
4、找裝修公司不要超過四家,對大部分來說是這樣,如果你的時間很富裕,那就另當(dāng)別論了。和裝修公司 談這前,一定要清楚你要做那些裝修項目,可以先請裝修公司報所有的項目,對比一下價格和綜合考慮到 到各種因素后再接下來你再決定有哪些項要外包,哪些項要裝修公司做。建議找裝修公司可以在土巴兔上 面直接發(fā)布招標(biāo)信息,會有三家當(dāng)?shù)氐难b修公司與你聯(lián)系,免費為你量房、出設(shè)計和做報價,最后你選擇 一家自己滿意的裝修公司進(jìn)行裝修就可以了,如果都不滿意直接拒絕就行,但是這種情況一般不會存在哦! 希望我的回答可以幫到你。
認(rèn)清公司資格在選擇裝修公司時首先要了解它是否具備進(jìn)行裝修施工的資格。檢查該公司的營業(yè)執(zhí)照、查看其是否有正規(guī)的辦公地點、詢問是否能夠出具正規(guī)的票據(jù)等,除此之外還要了解施工隊的素質(zhì)。當(dāng)然,這可以通過該公司所裝修過的房間來評價其施工水平,設(shè)計師的水平和資歷也直接反映出該公司的設(shè)計水平。
1 .認(rèn)定裝飾公司的資格
首先,裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外,公司有無正規(guī)的辦公地點,是否能出具合格的票據(jù)與證書等,有無任何保障,都是要仔細(xì)考察的。
其次,可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設(shè)計和施工水平。室內(nèi)設(shè)計師的水平和資歷,直接關(guān)系到設(shè)計水平的高低,所以要對這家公司的設(shè)計師進(jìn)行詳盡的詢問。如果是朋友介紹的,可以通過熟人來了解公司的情況。但有時親朋好友并不是這方面的“行家”,難免會有“誤導(dǎo)”。
2 .與裝飾公司初步接洽
目前裝飾公司的報價方式有兩種:一是報出想投入多少錢,由裝飾公司結(jié)合要求,開始設(shè)計和報價;二是提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現(xiàn)要求要花多少錢。
3. 確認(rèn)設(shè)計和討價還價
在與裝飾公司達(dá)成初步默契之后,裝飾公司就要了解具體要求,并進(jìn)行實地測量。在之后,公司會將設(shè)計圖,以及一張詳盡的報價單交給,上面列有非常具體的用料和施工量。在拿到這份材料之后,首先要看設(shè)計是否符合自己的要求??梢哉堅O(shè)計師來解釋這份設(shè)計方案,比如說一些空間的處理,材料的應(yīng)用,以及價格和用量是否合理。
4. 杜絕裝修合同書中的漏洞
在認(rèn)可了報價之后,正規(guī)的裝飾公司還要和簽訂一份施工合同或協(xié)議書。在這份合同中,要注意以下幾個問題:
首先,合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期,別給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期“創(chuàng)造”條件。
其次,在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號,以防裝飾公司以次充好。
第三,合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責(zé)任:如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題,裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任;如果屬于用戶使用不當(dāng),雙方可協(xié)商處理。
一般裝飾公司對工程的保修期,從三個月到一年不等,要盡可能選擇保修期長一點的公司。
5 .考察施工隊
裝修質(zhì)量的好壞,很大程度上取決于施工隊的素質(zhì)。所以在裝修之前,還要考察一下裝修公司所用的施工隊。
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