要注意一下幾點(diǎn)：
1、具體要求和完工日期。簽合同時(shí)一定要注意這兩點(diǎn)，不能給裝修公司粗制濫造和拖延工期的理由。
2、合同中必須標(biāo)明使用材料的具體品牌、規(guī)格型號(hào)，以免讓裝修公司以次充好。
3、有關(guān)保修的條例必不可少。保修期以及責(zé)任人都要寫清楚，避免后續(xù)的麻煩和糾紛。

一、房屋裝修合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。這兩點(diǎn)對(duì)業(yè)主裝修來說非常重要，如果合同上沒有注明這兩點(diǎn)的話，那么裝修公司就會(huì)在裝修的過程中以某些不正當(dāng)?shù)睦碛蓙硌舆t工期第
二、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好。
三、裝修合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，家裝公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。第
四、一般裝飾公司對(duì)工程的保修期，從幾個(gè)月到一年不等，業(yè)主要盡可能選擇保修期長一點(diǎn)的公司。保修期長一點(diǎn)的，可以保證后期的維護(hù)，即便是裝修的過程中有問題，那么業(yè)主也可以拿合同要求裝修公司維護(hù)，甚至是返工。

首先，裝飾公司必須有進(jìn)行裝飾工程施工的資格。您除了要檢查營業(yè)執(zhí)照之外，公司有無正規(guī)的辦公地點(diǎn)，是否能出具合格的票據(jù)與證書等，有無任何保障，都是您要仔細(xì)考察的。
其次，您可以考察這家裝飾公司所做過的工程，來評(píng)價(jià)它的設(shè)計(jì)和施工水平。室內(nèi)設(shè)計(jì)師的水平和資歷，直接關(guān)系到設(shè)計(jì)水平的高低，所以您要對(duì)這家公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳盡的詢問。如果是朋友介紹的，您可以通過熟人來了解公司的情況。但有時(shí)親朋好友并不是這方面的“行家”，難免會(huì)有“誤導(dǎo)”。
目前裝飾公司的報(bào)價(jià)方式有兩種：一是您報(bào)出想投入多少錢，由裝飾公司結(jié)合您的要求，開始設(shè)計(jì)和報(bào)價(jià);二是您提出居室裝修的具體要求，由裝飾公司報(bào)出實(shí)現(xiàn)您的要求要花多少錢。
許多消費(fèi)者愿意采用第二種洽談方式，其目的是為了避免裝飾公司把“底”探走。消費(fèi)者都想讓裝飾公司先報(bào)價(jià)，自己也有個(gè)比較和還價(jià)的余地。其實(shí)，這種做法是沒有必要的。所有正規(guī)的裝飾公司的利潤率都相差無幾，所不同的是設(shè)計(jì)力量和售后服務(wù)有好有壞。您這樣做只會(huì)耽誤自己的時(shí)間，從而拖延施工進(jìn)度。
所以在您與裝飾公司開始接觸時(shí)，最好直接將自己準(zhǔn)備花多少錢，想達(dá)到什么樣的效果，全都交代給裝飾公司，看他們是否接受。如果裝飾公司同意承接您的家庭裝修工程，才能進(jìn)入具體的設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)和協(xié)商階段。

　  與裝修公司簽約時(shí)的注意事項(xiàng)有：

　　1、裝修費(fèi)用分四次給清，裝修前期30%，中期30%，后期30%，完工10%。

　　2、裝修費(fèi)用不得超過預(yù)算5%，裝修過程中削減的項(xiàng)目和增加的項(xiàng)目要提前和業(yè)主商量并確認(rèn)費(fèi)用，在業(yè)主同意后方可進(jìn)行施工，未確認(rèn)的增加費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　3、保證裝修期間裝修工人不能換，除非業(yè)主提出換人。

　　4、水電路改造要一起畫線，并由設(shè)計(jì)師提供電線以及水管的實(shí)際走向圖。

　　5、報(bào)價(jià)中應(yīng)當(dāng)包括保潔費(fèi)用，以及廚衛(wèi)照明等小件安裝的費(fèi)用，否則由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。

　　6、主材購買由業(yè)主自行完成，耗材不得超過預(yù)計(jì)里量的5%，否則由乙方自行承擔(dān)費(fèi)用。

　　設(shè)計(jì)師的選擇也是很關(guān)鍵，好的設(shè)計(jì)師能給你省一點(diǎn)事，并在工程中相對(duì)要求嚴(yán)格一點(diǎn)，建議跟設(shè)計(jì)師做朋友，不要太好說話，也不要太苛刻，設(shè)計(jì)圈里有句流行的話叫作設(shè)計(jì)師如同妓女，意指客戶各種無理要求都得答應(yīng)。保證設(shè)計(jì)師創(chuàng)作的激情很重要，首先看他過去的東西是不是你喜歡的，如果根本不是干脆不必談了，如果設(shè)計(jì)師為你改變風(fēng)格了，通常也是沒有激情的純商業(yè)操作，給設(shè)計(jì)師一點(diǎn)空間，如果你喜歡他的風(fēng)格就該認(rèn)可他的東西并給予信任，這樣他會(huì)有動(dòng)力為完成一個(gè)作品而努力跟蹤你的質(zhì)量，當(dāng)然以純商業(yè)為目的的設(shè)計(jì)師不適用，你對(duì)他的信任只會(huì)變成其省事的理由。還是多了解多溝通較好。

　　跟裝修公司之間就要心態(tài)放平衡一點(diǎn)，你該了解裝修公司的必須想要的利潤，如果恰好是他們要求的利潤，你別想再還價(jià)了，可以了解一下同等檔次的不同裝修公司做類似的面積大概多少錢，可以通過已裝完的朋友了解，這樣你的心里會(huì)有一個(gè)底，其中不同檔次的公司價(jià)格自然是兩樣的，大公司和小公司的成本自然不一樣，大公司會(huì)包括廣告價(jià)值品牌價(jià)值還有最關(guān)鍵的信譽(yù)價(jià)值等，怎樣選擇看各位自己了，如果你找的公司超出你的了解價(jià)格太遠(yuǎn)，你可以砍，但差不了多少就該有一個(gè)平衡的心態(tài)了，別想著斬的越多越好，其實(shí)對(duì)自己不利，看價(jià)格時(shí)盡量認(rèn)可單價(jià)就可以了，面積可以測算出來或按實(shí)結(jié)算（這點(diǎn)最好能寫進(jìn)合同），預(yù)算時(shí)有些公司會(huì)有一些漏項(xiàng)的現(xiàn)象，如果漏項(xiàng)太多你最后就超預(yù)算了，你最好聲明是要全報(bào)進(jìn)去，自己也要多研究研究看看有沒有漏項(xiàng)，常規(guī)的項(xiàng)目可以多了解一些其他公司預(yù)算看看學(xué)習(xí)一下，如果在施工過程中確實(shí)有遺忘處漏項(xiàng)了（如果你前面仔細(xì)了，這點(diǎn)是不多的）你就不能死咬著合同價(jià)不放，預(yù)算中沒報(bào)但工人確實(shí)要做，工人也要工資的，施工中有增加項(xiàng)目也得先答應(yīng)要補(bǔ)，并且對(duì)增加項(xiàng)目簽字認(rèn)可（價(jià)格不予確認(rèn)），結(jié)算時(shí)這些項(xiàng)目是要討價(jià)還價(jià)的，那時(shí)你的房子也做好了，盡量砍就是了，但可別一點(diǎn)甜頭也不給裝修公司，畢竟你還有兩年的保修期的。

　　勸各位業(yè)主心態(tài)平衡，任何一個(gè)裝修不可能十全十美，要求不高的業(yè)主會(huì)說自己家做的很好，甚至給朋友推薦這家公司，要求高的業(yè)主會(huì)到處找岔，會(huì)越想越不滿意，何必呢，做都做好了，傷身不是，留一點(diǎn)小問題給裝修公司吧，只要沒有大問題就可以了，大家也看了這么多樣板房，哪有讓大家完全滿意的，其實(shí)是根本不可能完全滿意的。該自己的利益要爭取，該給利潤要給，心態(tài)平衡一點(diǎn)，這樣才能讓自己的房子做的不后悔，如果你確定了一家公司并想合作那就別一見面就價(jià)格質(zhì)量等敏感話題，也學(xué)著跟他們交交朋友，跟設(shè)計(jì)師跟施工隊(duì)跟老總都可以交交朋友，讓他們覺得你人不錯(cuò)，會(huì)給你少一點(diǎn)糨糊，價(jià)格和質(zhì)量是可以在交流溝通中不經(jīng)意間爭取到的。若一開始就帶著很強(qiáng)的警惕心去溝通一定會(huì)很不舒服，大家都真誠一點(diǎn)，我想會(huì)有個(gè)好結(jié)果的。

　　補(bǔ)充點(diǎn)：

　　1.付款到完工時(shí)不能全付清，要留造價(jià)的5%做為質(zhì)保金，在裝修公司承諾的保修期結(jié)束的時(shí)候把質(zhì)保金付清。