與裝修公司進行簽約合同時，重點需要注意的問題如下：

　　1、向裝修公司索取其資質(zhì)的相關(guān)證明并留取復(fù)印件，包括營業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記證等，可以到網(wǎng)上企業(yè)信用系統(tǒng)進行核實真假；索取工長的身份證的復(fù)印件并核實真假，可以通過“全國公民身份信息系統(tǒng)”付費核實真假（大概5元每次）。

　　解讀：以避免裝修或者工長用假資料簽合同最好跑路導(dǎo)致投訴無門。

　　2、在合同中增加條款：“因施工方未按規(guī)范或物業(yè)相關(guān)規(guī)定施工導(dǎo)致業(yè)主所交納的裝修押金被物業(yè)給罰沒或部分罰沒，由此造成的損失業(yè)主有權(quán)從裝修應(yīng)付款項中予以直接扣除；”

　　解讀：由于裝修質(zhì)保金全部是業(yè)主向物業(yè)交納，此條是為了規(guī)避施工方問題導(dǎo)致業(yè)主的此項損失。

　　3、合同中增加安全性條款：施工方在施工過程中，必須做好消防等安全保護措施，由于施工方操作不當(dāng)?shù)炔话凑找?guī)范施工造成的業(yè)主及施工方人身財物損傷，由施工方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　解讀：裝修是非常發(fā)生各種意外事故的行業(yè)，應(yīng)想辦法盡量的規(guī)避自己的損失。

　　4、仔細的審核合同的報價及施工工藝，明確的注明合同中所涉及的各種主輔料的品牌及對應(yīng)型號。

　　解讀：如“墻面批刮膩子”就是一個不規(guī)范的說法，準(zhǔn)確的應(yīng)該是“墻面批刮**品牌的**型號的膩子”。同一個品牌，不同系列不同型號的產(chǎn)品，其性能、價格差異非常的大。

　　5、對與施工合同所采用的標(biāo)準(zhǔn)，如果自己不清楚的話，可以注明“施工方施工的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方最新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，本合同中高于國家及地方標(biāo)準(zhǔn)的條款按照合同中執(zhí)行”。

　　6、對凡是合同中出現(xiàn)的“以實際發(fā)生量結(jié)算“的條款，應(yīng)仔細的查看清楚，讓施工方將涉及該施工項目的部分全部給做一個預(yù)算，同時注明“實際發(fā)生量不超過預(yù)算額的10%，超出部分由施工方承擔(dān)。

　　解讀：”以實際發(fā)生量結(jié)算“該條款大多情況下，施工方會說，這些項目暫時沒有辦法準(zhǔn)確的預(yù)算，到時按照實際來結(jié)付就行了，做多少結(jié)多少，這個只是欺騙人的說辭，國家的那么多重大的工程項目哪一個沒有準(zhǔn)確的預(yù)算，家裝項目做不出某些項目的預(yù)算是不可能的，該條款實際是施工方所設(shè)的一個陷阱，沒有明確的注明的話，最終的結(jié)算額會比當(dāng)初簽定合同時口頭說的差距非常的大，到你結(jié)算時發(fā)現(xiàn)也為時晚矣。

　　另外建議：如果在簽定合同時，能夠提前請一些專業(yè)結(jié)構(gòu)（如第三方監(jiān)理公司）或業(yè)內(nèi)專業(yè)人士幫忙審核和把關(guān)是最好的。

它們給的報價里面應(yīng)該有材料品牌規(guī)格的，到市場上直接找他們詢價，一般應(yīng)該是比裝修公司低的，帶個平面圖去，商家也會給你算的差不多的。去的時候不要帶裝修公司的人或設(shè)計師。當(dāng)然如果下面差不多的話還是讓裝修公司作，人家管理呀，人工呀，稅費呀，總要加點利潤的。但質(zhì)量是有人負責(zé)的，還是省心一些。

把材料價格和人工費了解清楚再砍價！簽合同要過細，主要是材料品牌規(guī)格和施工方法，責(zé)任及工期等。合同上一定要把要做的工程詳細寫完，只要合同上沒要求，人家就可以不做！建議你簽合同時找個懂行的當(dāng)參謀。