工裝一般都是按進(jìn)度付款的,第一次付款按百分比付,一般在進(jìn)場(chǎng)一周以后支付15-30%,剩余的都是按工 程進(jìn)度付款,也就是按月完成工程造價(jià)的百分比付款。定金這些要看你跟甲方的合同約定了。
看裝修公司的付款方式,有的裝修公司是有預(yù)付款,里如你10萬(wàn)的裝修費(fèi)用,可能需要先預(yù)付30%~40%的工程款,這是一個(gè)付款方式。還有的裝修公司會(huì)是先裝修后付款,一般裝修的流程為水電,泥工,木工,后期收尾,在每個(gè)階段的工藝完成后業(yè)主驗(yàn)收合格再進(jìn)行工程款的支付。
1、裝修預(yù)付款:
由于家庭裝修工程量相對(duì)而言于公共建筑裝修工程量小,加之一般客戶在家庭裝修開(kāi)始之前資金就已經(jīng)準(zhǔn)備就序,所以在和產(chǎn)裝修公司簽訂了正式裝修合同以后,預(yù)付給裝修公司大約工程款的30%作為工程起動(dòng)資金是較為合理的,這樣才可以保證裝修材料的用時(shí)到位,不影響工期的按時(shí)推進(jìn)。
2、中期進(jìn)度款:
隨著工程進(jìn)度推移,客戶應(yīng)該如何反握中期進(jìn)度款的支付數(shù)量呢?最先的預(yù)付款一般都是基層材料款和少量人工生活費(fèi),比如一開(kāi)工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、電線、木條等等)都由預(yù)付款支付??蛻粲^察到自己居室內(nèi)的基層工程量已經(jīng)基層工程量已經(jīng)基本完成并驗(yàn)收后,就可以考慮支付中期進(jìn)度款了。中期進(jìn)度款一般應(yīng)支付工程款的士30-50為宜,因?yàn)轱椕娌牧贤^基層材料貴一些,如果這個(gè)時(shí)候出現(xiàn)資金問(wèn)題,最易出現(xiàn)耽誤工期的情況。
3、竣工尾款:
中期進(jìn)度款付完以后,應(yīng)待到工程基本完成再支付10的工程款作為工人工資,起到穩(wěn)定“軍心”作用、把工程尾收好的作用。
4、維修保證金:
工程竣工并將現(xiàn)場(chǎng)清理干凈后,客戶須保留工程總額的5作為質(zhì)量保證金,半年后支付,其余工程尾款在竣工驗(yàn)收完畢,甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。
小提示 :
有些客戶在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以為這樣可以令裝修公司不斷為其改動(dòng)、返修。其實(shí)這種做法是不明智的,長(zhǎng)此下去會(huì)令裝修公司產(chǎn)生反感,不但不能促進(jìn)返修進(jìn)度,反而會(huì)使今后的售后服務(wù)無(wú)法保障。所以客戶對(duì)竣工驗(yàn)收中存在的明顯問(wèn)題要令裝修公司在短期內(nèi)整改,并表明支付尾款的合理?xiàng)l件,報(bào)著協(xié)商解決的態(tài)度與裝修公司達(dá)面共識(shí)。
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