工裝一般都是按進度付款的,第一次付款按百分比付,一般在進場一周以后支付15-30%,剩余的都是按工 程進度付款,也就是按月完成工程造價的百分比付款。定金這些要看你跟甲方的合同約定了。
看裝修公司的付款方式,有的裝修公司是有預付款,里如你10萬的裝修費用,可能需要先預付30%~40%的工程款,這是一個付款方式。還有的裝修公司會是先裝修后付款,一般裝修的流程為水電,泥工,木工,后期收尾,在每個階段的工藝完成后業(yè)主驗收合格再進行工程款的支付。
1、裝修預付款:
由于家庭裝修工程量相對而言于公共建筑裝修工程量小,加之一般客戶在家庭裝修開始之前資金就已經(jīng)準備就序,所以在和產(chǎn)裝修公司簽訂了正式裝修合同以后,預付給裝修公司大約工程款的30%作為工程起動資金是較為合理的,這樣才可以保證裝修材料的用時到位,不影響工期的按時推進。
2、中期進度款:
隨著工程進度推移,客戶應該如何反握中期進度款的支付數(shù)量呢?最先的預付款一般都是基層材料款和少量人工生活費,比如一開工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、電線、木條等等)都由預付款支付??蛻粲^察到自己居室內(nèi)的基層工程量已經(jīng)基層工程量已經(jīng)基本完成并驗收后,就可以考慮支付中期進度款了。中期進度款一般應支付工程款的士30-50為宜,因為飾面材料往往較基層材料貴一些,如果這個時候出現(xiàn)資金問題,最易出現(xiàn)耽誤工期的情況。
3、竣工尾款:
中期進度款付完以后,應待到工程基本完成再支付10的工程款作為工人工資,起到穩(wěn)定“軍心”作用、把工程尾收好的作用。
4、維修保證金:
工程竣工并將現(xiàn)場清理干凈后,客戶須保留工程總額的5作為質(zhì)量保證金,半年后支付,其余工程尾款在竣工驗收完畢,甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。
小提示 :
有些客戶在工程竣工后故意拖欠工程尾款,以為這樣可以令裝修公司不斷為其改動、返修。其實這種做法是不明智的,長此下去會令裝修公司產(chǎn)生反感,不但不能促進返修進度,反而會使今后的售后服務無法保障。所以客戶對竣工驗收中存在的明顯問題要令裝修公司在短期內(nèi)整改,并表明支付尾款的合理條件,報著協(xié)商解決的態(tài)度與裝修公司達面共識。
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