建議找裝修公司。找熟人裝修的弊端:
1、口頭協(xié)議,沒有正規(guī)合同難訴訟
找熟人裝飾多半是出于對(duì)熟人的信任,覺得熟人不會(huì)算計(jì)自己,所以熟人常常得利用業(yè)主的信任,根本不簽訂正規(guī)合同。熟人即使與業(yè)主簽訂了協(xié)議,也是相當(dāng)不規(guī)范的,而且更多的是口頭協(xié)議,不具有法律效力,如果出現(xiàn)大的裝修質(zhì)量問題,裝修者想要用法律武器保護(hù)自己的利益卻苦于沒有合法有效的證據(jù)。
2、人工費(fèi)低廉,卻不斷追加裝修費(fèi)
熟人裝修一般都會(huì)告訴業(yè)主,他們的價(jià)格也一定會(huì)比正規(guī)的裝修公司低得多,不過是收取人工費(fèi)而已??墒鞘烊艘惨?,不可能為了人情賠本,熟人裝修一般是先付一部分款進(jìn)料裝修,根據(jù)工程不斷進(jìn)展,再分階段付款。這樣做有一個(gè)很大的弊端,就是追加,更改的裝修費(fèi)無法控制,消費(fèi)者往往多花很多錢,還不好意思說。
3、偷工減料:名牌被“貍貓換太子”
偷工減料是不負(fù)責(zé)作的小公司慣用的伎倆。而裝修者對(duì)熟人的信任,恰恰讓熟人偷工減料更加方便。熟人人工費(fèi)既然很低,那他很可能會(huì)在材料上大做文章,從中彌補(bǔ)自己人工費(fèi)的差價(jià),名牌被"貍貓換太子",以次充好,簡(jiǎn)化工序,不管裝修者的安全,節(jié)省材料省下的再廉價(jià)賣給建材商--偷工減料的式樣手段很多,只苦了裝修者悔之晚矣。
4、質(zhì)量打包票:施工技術(shù)不過關(guān)
施工技術(shù)是關(guān)系到裝修質(zhì)量的重要因素,如果施工技術(shù)不過關(guān),就會(huì)造成安全隱患,也給業(yè)主生活帶來麻煩。熟人總會(huì)承諾認(rèn)真施工,保證質(zhì)量??墒鞘烊私榻B的施工人員一般沒經(jīng)過正規(guī)裝修公司的培訓(xùn),施工技術(shù)不規(guī)范,他們的施工質(zhì)量就很難達(dá)到正規(guī)的標(biāo)準(zhǔn),特別是隱蔽工程,如果施工不規(guī)范,很可能造成安全事故。
5、承諾售后服務(wù)卻礙于面子沒保障
裝修公司一般都是會(huì)有保修售后服務(wù),或承諾幾年保修,或承諾終身保修。裝修者在入住后,如果出現(xiàn)裝修質(zhì)量問題,裝修公司會(huì)負(fù)責(zé)維修,而且盡可能地為裝修者解決問題。但是找熟人裝修,本來也說好出了質(zhì)量問題一定幫忙解決,但是由于沒立下售后合同,常常又會(huì)礙于熟人的面子,出了問題也不好意思去找熟人解決,實(shí)際上就跟沒有保修期一樣。
熟人裝修靠譜還是裝修公司?
1、自己裝修
對(duì)于想要自己裝修的,我覺得應(yīng)該具備以下條件:
1.1、時(shí)間較多,可以全職監(jiān)督裝修。
1.2、對(duì)建材市場(chǎng)非常了解,可以選購(gòu)到合適的主輔材。
1.3、對(duì)工程工藝非常熟悉
如果自己做不到吧,那就看下給親戚還是給裝修公司做吧!
2、交給親戚
各位如果遇到親戚做裝修的,千萬不要輕易答應(yīng),畢竟有些事礙于面子不好說。
2.1、裝修工程中不滿意的,叫親戚返工反而有點(diǎn)不好意思開口。
2.2、價(jià)格方面也比較被動(dòng),不好跟熟人開價(jià)。
2.3、一般工藝好的人排期也是滿滿的,不需要攬熟人的活。
2.4、熟人裝修,滿意了還是熟人,不滿意的話就是敵人了!
如果非要找熟人裝修的,可以確定了以下2點(diǎn)后交給他:
一口價(jià),自己能接受;
看他做過的工程,自己看滿意。
3、找裝修公司
找裝修公司的話在施工與價(jià)格方面可以沒心理障礙,但是對(duì)裝修公司不熟悉,就需要考慮以下幾點(diǎn):
3.1、口碑
裝修公司的口碑,從網(wǎng)絡(luò)、鄰居、朋友等多渠道去打聽;
3.2、關(guān)于樣板房
有些裝修公司會(huì)把自己裝好的幾個(gè)樣板房向客戶展示,很多人以為樣板房就是以后裝修的樣子,殊不知樣板房是裝修 公司傾力打造的,所以跟裝修出來的差很多。
而裝修公司提供的裝修方式有全包、半包、清包,有哪種好?
全包
如果沒時(shí)間又不懂裝修市場(chǎng),對(duì)材料又一無所知的;就可以考慮這種裝修方式,等著拎包入住就行了。
清包
因?yàn)閾?dān)心裝修公司用材不好可以選購(gòu)材料,讓裝修公司來承包工程就可以。當(dāng)然如果業(yè)主對(duì)材料比較熟悉,又有充足的時(shí)間,是可以采用這種方式。
半包
裝修材料的回扣是裝修公司/包工頭的主要收入來源,選擇清包的話施工隊(duì)無利可圖(僅賺工錢),可能會(huì)讓施工隊(duì)對(duì)工程積極性不高;而業(yè)主想在材料方面自己把關(guān),這時(shí)候可以考慮選擇半包了——自己購(gòu)買主要的材料,而一些次要的輔料讓施工隊(duì)來買,給點(diǎn)蠅頭小利他們賺,提高他們的積極性。
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