工期是雙方約定的施工期限,延期是要有合同約定或者法定的延期理由。
你和裝修公司的合同如果約定有工期,可以要求裝修公司按期完工,逾期不完工,你有權(quán)追究其違約責(zé)任。
第一,如果是裝修公司造成的延長時間,應(yīng)該在合同中標(biāo)明,這樣有依據(jù)性。
第二,在北京市正式的裝修合同,當(dāng)業(yè)主沒有與裝修公司進行驗收簽字而直接進入的,屬于業(yè)主自動放棄驗收,那么尾款一分都不能差的給裝修公司。
但是現(xiàn)在已經(jīng)這樣了,我有兩點建議:
第一,叫裝修公司來,對于誤工讓裝修公司給個解釋,表面上給裝修公司一個臺階,讓大家好過點,您心
里就是委屈現(xiàn)在也沒有可說的
第二,如果裝修公司承認(rèn)了,稍扣一點,哪怕是一半都可以,這樣可以保持原有的保修。
仔細再研究下你們簽訂的合同,看看是不是有什么文字游戲在里面,如果合同里面你吃了虧,那就沒辦法了。如果合同上面沒問題,你要留好他們延誤工期的證據(jù),以備以后用。至于具體給不給尾款,我給你的建議就是不給。
一般正規(guī)的裝修公司都有工期約定,而且都有監(jiān)理,會幫助客戶把握工期。另外,有些延誤是由于主材造成的,對于門窗、櫥柜等定制品應(yīng)該提前準(zhǔn)備測量訂貨。裝飾公司延誤工期令人火大。
想要處理這種問題,一是讓原裝修公司繼續(xù)裝修下去,但是為避免再次發(fā)生延誤的情況,應(yīng)就裝修期限的寬限期及其違約責(zé)任重新進行書面約定,并且在可能的情況下對造成這次延誤的責(zé)任進行劃分。
第二,如果考慮原裝修公司即使繼續(xù)裝修也難以保證按時完工,就可以考慮更換。但應(yīng)先委托公證機關(guān)對目前的裝修現(xiàn)狀進行公證,為日后與原裝修公司之間的糾紛處理保留相關(guān)證據(jù)。
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