基裝,即基礎(chǔ)裝修,簡單來說,裝修中的全包是指基裝+主材,除了主材之外的部分都是裝修公司負責(zé)。很多裝修公司采用基裝套餐的方式,一般不包含業(yè)主需要改動的內(nèi)容,像隔斷,拆墻之類的。包含以下工程:
1.前期設(shè)計 。
2.主體拆改。
3.水電改造。
4.木工。
5.貼磚。
6.刷墻面漆。
7.廚衛(wèi)吊頂。
8.櫥柜安裝。
9.木門安裝。
10.地板安裝。
11.鋪貼壁紙。
12.散熱器安裝。
13.開關(guān)插座安裝。
14.燈具安裝。
15.五金潔具安裝。
16.窗簾桿安裝。
17.拓荒保潔。
18.家具進場。
19.家電安裝。
20.家居配飾。
“基裝”從簡單的字面理解也就是基礎(chǔ)裝修,說的再具體一點就是輔材加人工。
具體的包含:
1、水電路改造工程,地面工程,包括鑿平鋪磚及防水等。
2 、墻面工程,包括拆墻、砌墻、刮膩子、打磨、刷乳膠漆、(或刷基膜漆)及電視墻造型等 。
3、頂面工程,主要是吊頂工程,包括木龍骨或輕鋼龍骨等。
1、裝修中,工是指人工,具體可以分為水電工、木工、泥瓦工、油漆工四個工種。 2、材料可以分為輔料和主材。 輔料指:水泥沙子、石膏粉、膩子粉、乳膠漆、電線、水管、穿線管、開關(guān)插座底盒、石膏板、網(wǎng)格布、 輕鋼龍骨、防水材料等。 如果合同談定是包含施工和輔料,俗稱半包,或基礎(chǔ)施工。 主材指:地板、地磚、墻磚、壁紙、馬桶衛(wèi)浴、開關(guān)插座面板、踢腳線、石膏線、窗臺板、過門石、廚房 衛(wèi)生間鋁扣板吊頂?shù)取? 如果合同談定包含施工、輔材和主材,俗稱全包或大包。也就是業(yè)主什么事都不用管了,裝修公司全部幫 著搞定。 現(xiàn)在各地市場以半包為主,一般主材都是業(yè)主自己采購。
一般意義的基礎(chǔ)裝修工程內(nèi)容提要 一、 拆除工程:包含墻體拆除、有使用或裝飾造型需要的半墻拆除,本項目由成都裝修公司負責(zé)提供拆除工具及人工。 二、砌筑及回填工程:包含新建磚隔墻或磚制裝飾造型,廚房、衛(wèi)生間、入戶花園等需要回填部位的工程;本項目所需的一切材料及人工均由裝修公司負責(zé),主要材料包括:紅磚(或其他砌筑用磚)、水泥(品牌型號各公司不同)、河沙、回填用建筑殘渣等。 三、墻地磚粘貼、找平工程:包含客廳、廚房、衛(wèi)生間及生活陽臺等部位的墻、地磚鋪貼,鋪裝強化木地板房間的地面找平等泥工工程內(nèi)容。本項目由業(yè)主提供墻、地磚機仿古磚專用的鉤縫劑;成都裝修公司負責(zé)人工及基礎(chǔ)材料,主要包括:水泥、石粉、河沙等材料。 四、油漆工程:包含各個房間的墻面、頂面或木作等的油漆飾面施工工程;本項目由裝修公司提供所有材料及人工,主要材料包括:乳膠漆(品牌型號各公司不同)、木器漆(品牌型號各公司不同)、膩子粉、膠水、沙紙、牛皮紙帶等材料。 五、木作工程:包含吊頂、石膏板隔墻、需要木工制作的造型等工程;本項目由裝修公司提供所有材料及人工,主要材料包括:木工板、面板、石膏板、杉木龍骨、防火涂料、輕鋼龍骨、E1級環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的各種膠水及鐵釘?shù)炔牧稀?六、水電安裝、防水等隱蔽工程:包含各個房間的水電線路,廚房、衛(wèi)生間、生活陽臺等部位墻、地面防水工程,廚房天然氣線路安裝,無特殊安裝要求的燈潔具安裝等工程;本項目由業(yè)主提供燈潔具、開關(guān)面板、角閥氣閥等一切五金配件,裝修公司負責(zé)提供基礎(chǔ)材料及人工,主要包括:電線,音響線、電話線、有線電視線及網(wǎng)絡(luò)線,穿線管及排水管,給水管,開關(guān)插座底盒,防水劑,水泥等品牌建材。 七、 其他服務(wù)工程:主要包含原有門窗進場保護,單項工程完工后的成品保護,工地清潔施工,后期裝飾配飾設(shè)計服務(wù)等。 八、以上項目有些項目比如比如拆除、新建墻體等屬于原建筑改造,像頂面和電視墻等木做其實不屬于基礎(chǔ)裝修的內(nèi)容,但是現(xiàn)實情況都是裝修公司在做,所以把它歸納為基礎(chǔ)裝修的內(nèi)容。
下面對業(yè)主在“基礎(chǔ)裝修”這個概念上的幾種誤解加以解釋。 第一、“基礎(chǔ)裝修”不是“簡潔裝修”。簡潔是一種室內(nèi)設(shè)計形式,不是指裝修的內(nèi)容少。簡潔風(fēng)格往往包含很多設(shè)計內(nèi)容,所以常有“簡約不簡單”的說法。 第二、“基礎(chǔ)裝修”不是“簡單裝修”。好多消費者把“基礎(chǔ)裝修”就理解為簡單裝修?!昂唵巍睕]有統(tǒng)一的劃分標(biāo)準(zhǔn),同樣是簡單裝修,在每個消費者心目種的裝修項目都不同,程度也不同,所以也無法作為裝修報價比較的標(biāo)準(zhǔn)。
1:開工進場成品保護,拆墻,砌墻,進場材料驗收。
2:衛(wèi)生間,廚房地面第二次做24小時閉水試驗 。
3:水電路功能定位,鑿線槽,槽內(nèi)做防水,布管穿線,水電改造驗收。
4:封埋管線槽,閉水實驗無滲漏開始做防水工程,墻兩邊,地三遍。
5:衛(wèi)生間,廚房測地面水平線,墻面垂直線,貼墻面磁磚。
6:木工進場,吊天花,石膏角線,玄關(guān)制作,背景制作。
7:包門套,窗套。制作木柜框架。
8:同步制作各種木門,造型門及平壓。
9:木制面板刷防塵漆(清油)。
10:窗臺大理石臺面找平鋪設(shè)。
基礎(chǔ)一般包含以下內(nèi)容:
1、土建工程:打線槽,拆除、新砌墻體?! ?br/>2、水電工程:所有電路和水路和安裝和鋪設(shè)。(包含材料:強弱電、水管、氣管、穿線管、底盒)
3、墻頂工程:所有墻面頂面的刮灰找平打磨、墻面粉刷乳膠漆。(包含材料:膩子膠水、滑石粉、白水泥、石膏粉、底漆、面漆)
4、木作工程:局部吊頂、鞋柜、電視墻、沙發(fā)墻的設(shè)計與制作。(包含材料:石膏板、龍骨、木工板)
5、泥水工程:墻地磚的安裝,墻頂?shù)卣移?,敷線槽,廚衛(wèi)、陽臺防水防潮處理;包下水管道。(包含材料:水泥河沙、防水材料)
6、裝修完工后的開荒清潔。
7、基礎(chǔ)裝修的隱蔽工程保修為五年,整體保修兩年。
說得通俗易懂點就是指后期將被掩蓋,如一旦改動或出錯則傷筋動骨的項目。大家一定不要忽視基礎(chǔ)裝修,比如隱蔽工程及電路改造都至關(guān)重要,甚至影響到日后的生活品質(zhì)和生活安全。當(dāng)然,各個公司的包含內(nèi)容不盡相同,材料也各不相同,因此自然也存在價格上的差異。
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