業(yè)主與不具備相關(guān)資質(zhì)的裝修公司訂立的裝修合同,屬于全部無效或部分無效的合同。
至于是全部無效還是部分無效,需要看裝修公司所涉及的勘察、設(shè)計、施工資質(zhì),是全部無資質(zhì),還是部分無資質(zhì)予以確定。
如全部無資質(zhì),則合同全部無效。如部分無資質(zhì),則合同部分無效。
有營業(yè)執(zhí)照和稅務(wù)登記證,合同有公司蓋章就是有效的。一般家裝的小裝飾公司很多沒有資質(zhì),資質(zhì)一般工裝用的上,家裝沒有資質(zhì)也是可以的,只要公司做工好 收費(fèi)合理,用材用料可以的話,就可以啦,不是工裝可以不用在意那個資質(zhì)。
一般裝飾公司的裝修資質(zhì)分為三個等級,每個等級都有嚴(yán)格的要求,最高是一級。正常一般有裝修資質(zhì)的公司幾乎很少,除非那種大型的全國性的裝修公司才會有資質(zhì)。一般小型家裝公司只要有營業(yè)執(zhí)照就是合法的,資質(zhì)一般是用在大工程上。如果您簽訂的合同是按照本地的《XX市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》來簽訂的話,是有效的。其中必須蓋有裝修公司的公章,否則是無效的。
當(dāng)然是無效的,無資質(zhì)的公司后續(xù)過程中會產(chǎn)生一系列的麻煩,完全沒有任何法律保證。
業(yè)主與不具備相關(guān)資質(zhì)的裝修公司訂立的裝修合同,
屬于全部無效或部分無效的合同,至于是全部無效還是部分無效,需要看裝修公司所涉及的勘察、設(shè)計、施工資質(zhì),是全部無資質(zhì),還是部分無資質(zhì)予以確定
如全部無資質(zhì),則合同全部無效
如部分無資質(zhì),則合同部分無效
依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》中華人民共和國國務(wù)院279號令,2000年1月30日實(shí)施
2條、本條例所稱建設(shè)工程,是指土木工程、建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝修工程。
7條、建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級的單位。
18條、從事建設(shè)工程勘察、設(shè)計的單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
25條、施工單位應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書,并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。
依據(jù)《中華人民共和國合同法》
52條、下列情形之一的,合同無效:
5)、違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的
56條、合同部分無效,無效部分不影響其它部分效力的,其它部分仍然有效。
綜上,《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》之中明確規(guī)定,裝修工程適用于該條例。且在發(fā)包過程之中,建設(shè)單位(包括業(yè)主)作為發(fā)包人,應(yīng)當(dāng)將工程交由具備相應(yīng)資質(zhì)等級的單位。
而建設(shè)單位(包括業(yè)主)作為發(fā)包人,將工程交由不具備相應(yīng)資質(zhì)的單位。
進(jìn)行施工,所訂立的合同,應(yīng)系違反法律、法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定,那么此種合同,即便最終簽字,亦屬于無效的合同。對雙方都不具備約束力
如果,該裝飾公司,具備勘察、設(shè)計、施工三種資質(zhì)之中的任意一種或兩種資質(zhì),那么此種情形下,所訂立的裝修合同,系部分有效,或部分無效,對方有權(quán)在具備相應(yīng)資質(zhì)的范圍內(nèi),繼續(xù)履行義務(wù)并享受相應(yīng)的部分權(quán)利。
您的意見或建議就是我們的動力!
@ 2008-2023 9zx.com Inc .All Right Reserved 裝修界 版權(quán)所有 濟(jì)南興田德潤網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載
魯ICP備18000229號-18