首先我也是做裝修的。1.屬于你審合同的時(shí)候自己不注意，一般包死裝修的都應(yīng)當(dāng)把完工日期作為首選項(xiàng)。2.只能是嚴(yán)格按照合同辦事，但是應(yīng)該有5%~~10%的質(zhì)保金，這你跟他提下。也算維修基金，就當(dāng)你裝修項(xiàng)目中有非正常使用就壞了的，他不負(fù)責(zé)給你維修就用這個(gè)錢來(lái)修，如果他負(fù)責(zé)給你修了，你們簽的合同是幾年后副清質(zhì)保金的你還是要給人家的！

當(dāng)然可要求公司承擔(dān)違約責(zé)任，至于具體責(zé)任怎么承擔(dān)，要看合同約定，一般包括承擔(dān)違約金、賠償損失、解除合同等。如果雙方能協(xié)商，則按自愿協(xié)商，如果無(wú)法協(xié)商，可到法院起訴或到仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。

    1、業(yè)主和裝修公司雙方可先坐下來(lái)相互協(xié)商一下，尋找妥善的方法得以解決；問題發(fā)生了要與裝修公司積極協(xié)調(diào)解決。

    2、實(shí)在無(wú)法妥協(xié)時(shí)，如果在簽訂合同時(shí)，已經(jīng)確認(rèn)當(dāng)此類問題發(fā)生時(shí)的責(zé)任歸屬，則按照合同中的規(guī)定進(jìn)行賠償。如由第三方種過(guò)成的拖延工期，返工費(fèi)用應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)；但是如果裝修隊(duì)在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后沒有及時(shí)向業(yè)主報(bào)告。造成后續(xù)更大的損失，裝修隊(duì)?wèi)?yīng)當(dāng)就擴(kuò)大的損失部分承擔(dān)責(zé)任。

    3、如果在簽訂合同時(shí)，沒有就拖延工期問題確認(rèn)責(zé)任歸屬，雙方又無(wú)法妥協(xié)時(shí)，可以找消費(fèi)者協(xié)會(huì)或者裝修行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。

仔細(xì)再研究下你們簽訂的合同，看看是不是有什么文字游戲在里面，如果合同里面你吃了虧，那就沒辦法了。如果合同上面沒問題，你要留好他們延誤工期的證據(jù)，以備以后用。至于具體給不給尾款，我給你的建議就是不給。

正軌公司，工期延誤如果是裝修公司方面的問題，是要按照每天多少錢來(lái)扣的，比如算下來(lái)是5000元，那 裝修公司還得倒找給你1000元才對(duì)。首要要搞清楚是哪方面的原因造成的，你這個(gè)是大包，所以工期延誤 不會(huì)是因?yàn)槟阒鞑奶峁r(shí)間不及時(shí)造成的。在裝修期間在特殊項(xiàng)目上如果是雙方說(shuō)辭不同延誤工期的話， 就要看那邊的問題了，比如：造型上已經(jīng)做完又不要了，這種情況是業(yè)主的責(zé)任。如果是公司工人不及時(shí) 施工導(dǎo)致的工期延誤，就要裝修公司來(lái)負(fù)責(zé)了，這種情況，你尾款可以不給，工期延誤實(shí)在是很 長(zhǎng)。。。。。。。

     如果是裝修公司造成的延長(zhǎng)時(shí)間，應(yīng)該在合同中標(biāo)明，這樣有依據(jù)性。第二，在北京市正式的裝修合同，當(dāng)業(yè)主沒有與裝修公司進(jìn)行驗(yàn)收簽字而直接進(jìn)入的，屬于業(yè)主自動(dòng)放棄驗(yàn)收，那么尾款一分都不能差的給裝修公司但是現(xiàn)在已經(jīng)這樣了，我有兩點(diǎn)建議：叫裝修公司來(lái)，對(duì)于誤工讓裝修公司給個(gè)解釋，表面上給裝修公司一個(gè)臺(tái)階，讓大家好過(guò)點(diǎn)，您心里就是委屈現(xiàn)在也沒有可說(shuō)的。第二，如果裝修公司承認(rèn)了，稍扣一點(diǎn)，哪怕是一半都可以，這樣可以保持原有的保修。