首先,找工人去裝修,無法保證工人的專業(yè)技術(shù)水平,是否能滿足裝修的施工要求有待考量。找公司的話,一家合格的公司、有年頭的公司在工人的技術(shù)專業(yè)管理上不但會有設(shè)計師的全程跟蹤,也會有公司的監(jiān)管人員監(jiān)管,所以很容易達(dá)到施工要求。其次,自己找人去做裝修,無法滿足工程進(jìn)度的進(jìn)展,各工種無法順利的銜接,這會導(dǎo)致裝修變成走一步看一步,延誤工期。可能瓦工工作完畢而木工遲遲未到而這個工程進(jìn)度停滯不前。而在裝修公司的整體運作下,會對各個工種的工人有個合理的規(guī)劃統(tǒng)籌。然后,最重要的就是后期的維護(hù)、質(zhì)保。自己找的人無論是通過親戚的介紹、還是通過朋友的介紹,當(dāng)裝修完畢后過段時間,如發(fā)現(xiàn)有裝修問題很可能找不到人,或礙于親戚朋友的面子沒法去說。如果施工者是公司,那么這種問題一個電話就能解決問題,而且公司還會有固定的質(zhì)保期限。
如果你對裝修不是內(nèi)行,建議還是找一家裝修公司來做。
給你幾點建議,裝修前應(yīng)注意:
一、選擇裝飾公司并注意確認(rèn)風(fēng)格、準(zhǔn)備用多少錢進(jìn)行裝修。
二、確認(rèn)裝修方式包工包料包工包料是指將購買裝飾材料的工作委托裝飾公司,由裝飾公司統(tǒng)一報出材料費和工費,用這樣的方式前題是你自己資金比較充裕,裝修公司也比較可靠。
看你自己的時間,如果你空的時間多找施工隊是可以省下不少錢,但是同時有幾個問題,第一,自己比較累,什么材料都得自己跑,包括一個螺絲釘少了都要自己想辦法弄,第二,就是維修不方便,施工隊是沒有固定場所的,想一般的防水是保修五年的,隱蔽工程保修兩年這類的,他們就保證不了,以后出現(xiàn)問題,不好維修,找裝修公司,不好的地方就是相對施工隊是貴一些的,但是自己相對而言輕松很多,但是最好是自己能監(jiān)工,找裝修公司也要比較,遇到好的設(shè)計師和項目經(jīng)理你的活干的漂亮而且相對可以省些錢省些心。具體怎么找好的設(shè)計師和項目經(jīng)理,這個就要看你自己去比較了。
自己沒精力就找裝飾公司吧。裝修很勞人的。自己裝修不內(nèi)行的話其實花的錢也不低的。有的還唄坑了都不知道。找裝飾公司找信譽比較好的。做個半包。主要材料自己買也行。省事得多。質(zhì)量又可以保證。主要是找裝飾公司省事,比較放心。找施工隊,做工都很差的。買材料你又沒熟人,買到差的,價格高是很正常的。找施工隊你人不在。知道他們都在干嘛呢。很難說。起碼裝飾公司比較靠譜。質(zhì)量與信譽方面。價格稍微高點也可以理解。
當(dāng)然是找裝修公司好些啊,裝修公司一般有裝修保修服務(wù)的,水電工程保修五年,其他保修2-3年;但是裝修隊裝完就走人了,你要找他們很難,特別是隱蔽工程出現(xiàn)問題就更麻煩了;所以我的建議是找裝修公司比較好。
你有這樣的擔(dān)心是正確的,包給裝修隊,如果自己有時間的話,能夠做好監(jiān)工,包給他們也是可以的,畢竟裝修隊的報價肯定比正規(guī)的裝修公司低。
但是裝修公司有保障,你跟裝修公司之間是簽定合同的,如果驗收時發(fā)現(xiàn)貨不對版,就可以按合同處理了。而且在工程質(zhì)量上比較放心。費用肯定會高。
1、自己找的裝修工人一般是些沒有資質(zhì)證書、沒有營業(yè)執(zhí)照、也沒有固定工作場所,靠在馬路邊攬活干裝修的農(nóng)民工。
自己找的裝修工人的優(yōu)點:便宜;沒有繁瑣的中間環(huán)節(jié),沒有設(shè)計費、管理費,可節(jié)約不少裝修費用。缺點:無設(shè)計能力,只能進(jìn)行簡單裝修。因其無固定工作生活場所,工程一旦出了問題就很難找到當(dāng)事人,因此保修等項目根本無法實現(xiàn)。
2、正規(guī)裝修公司的優(yōu)點:有專業(yè)設(shè)計人員,具有一定的設(shè)計能力,可進(jìn)行整體的設(shè)計和藝術(shù)造型處理??筛鶕?jù)用戶的文化品位、興趣愛好以及居室具體情況等進(jìn)行個性化裝修。裝修一旦出現(xiàn)問題,往往可以通過裝飾市場或者消費者協(xié)會解決。
不利的一面:價格一般都較高。正規(guī)的裝飾公司是以營利為目的的,必須有一定的利潤可圖。另外,他們還要對施工人員進(jìn)行管理,有時還要幫助用戶出人出車買材料等,還要收一些管理費;公司辦公場所的租金、水電費、電腦等設(shè)備費、職工的工資、培訓(xùn)等費用都得折進(jìn)裝修費里,所以與“裝修隊施工隊”相比,他們的價格要高出不少。
3、家庭裝修找裝修公司好還是自己找工人裝修好?要看具體情況。這主要取決于家庭裝修投入資金的多少以及對裝修效果的要求如何。
如果你只想做一些包門窗套、暖氣罩,吊吊頂,走走踢腳線之類的一般性裝修,投入的資金也就萬把塊錢,那么找“街頭游擊隊”也未嘗不是一種選擇。街頭民工中也不乏技術(shù)熟練的,做起這些簡單的活也不錯。其實,如果你的投入不大,你也只能找“游擊隊”,因為一般來說,如果投入少于1.5萬元,正規(guī)裝飾公司無利可圖,他們是不會接這樣的活的。但是如果你想做全面裝修,或者你要求的層次較高,要求家庭裝修得有品位,那么你最好找正規(guī)公司。
裝修選公司好還是個人好:
1、自己找的裝修工人
優(yōu)點:價格低廉,易成交,可以包工。
缺點:人多而雜,不好管理,留有不安全隱患,質(zhì)量難有保證,沒有保修期。
適用范圍:地磚、瓷磚鋪砌,水龍頭安裝,按圖做柜及搬運等,包工不包料。
注意事項:一定要登記裝修工的身份證。
2、包工頭
優(yōu)點:施工質(zhì)量稍有保證,有一定的維修保障。
缺點:因工人不固定,難免有偷工減料、責(zé)任不到位現(xiàn)象。質(zhì)量不能完全保證。沒有設(shè)計服務(wù),難以體現(xiàn)效果,返工浪費大。
適用范圍:家居、小店鋪、門面裝修。
注意事項:嚴(yán)格按進(jìn)度付款(包工頭攜款失蹤,工人來找業(yè)主要工錢的情況屢屢出現(xiàn))。
3、熟人的裝修隊
優(yōu)點:由朋友介紹裝修隊,質(zhì)量較前兩類隊伍可靠,家居安全相對有保障,價格較合理。
缺點:因隊伍無固定經(jīng)營地點,維修無保障。沒有設(shè)計服務(wù),難體現(xiàn)效果,因而返工多。
適用范圍:家居、小店鋪、小餐館裝修。
注意事項:開工付款前一定要詳審價單及簽質(zhì)量擔(dān)保合約,因相信朋友反而多花錢的不在少數(shù)。施工造價盡量一次包定,以免施工過程中不斷加價。
4、掛靠他人的裝修隊
優(yōu)點:有簡單施工圖紙,有相對完整的管理辦法,質(zhì)量有一定保障,有保修期,有短期施工隊伍,包工包料,業(yè)主省心。
缺點:工人非長期工,質(zhì)量不夠穩(wěn)定。
適用范圍:家居裝修。
注意事項:報價低,但施工過程中要防止加價。
5、大型裝飾工程公司
優(yōu)點:有專業(yè)設(shè)計力量,有較穩(wěn)定的技術(shù)管理,質(zhì)量有保證,有保修期,有相對穩(wěn)定的合作隊伍,包工包料,業(yè)主省心,效果放心。
缺點:因工人不是長期工人,難免技術(shù)不夠穩(wěn)定。對家居等小型裝修不上心,轉(zhuǎn)包他人可能性大,且價較高。
注意事項:要簽合約,指定該公司信得過的技術(shù)人員跟蹤服務(wù),負(fù)責(zé)到底。要分期付款。
適用范圍:辦公樓、酒樓、賓館等大型裝修。
6、家居、寫字樓(專業(yè))裝飾公司
優(yōu)點:規(guī)模不大,但具有一定的設(shè)計力量,有相對豐富的技術(shù)管理經(jīng)驗,工人隊伍穩(wěn)定,質(zhì)量有保證,可包工包料,服務(wù)態(tài)度好,業(yè)主省心,有保修期。
缺點:因公司規(guī)模小、工程多,管理技術(shù)力量配備不足。
適用范圍:家居、寫字樓小型裝修。
找人給你設(shè)計好來,工人你寧可花多點價錢找,價位高點手工自然會好些,你最好通過熟人找,這樣以后要維修要找也容易。至于裝修公司,小一點的公司很多都是皮包公司,大一點的費用會很貴,不是說會騙你錢之類的,而是他們接你的房子裝修,但是做工還是包給外面的工人做(跟你說是說自己什么都有,有多少項目經(jīng)理什么的),跟什么所謂的游擊隊沒什么區(qū)別,做的人都一樣。所以最好還是自己弄,或者找個懂的朋友給你做監(jiān)工或者給你找監(jiān)工,材料自己買,別人買萬一他吃回扣厲害就容易偷工減料了(信的過的除外)。。。自己的房子自己多費點神,反正也就一兩個月的時間,你應(yīng)該不需要每年都買房裝吧?
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