1.問價格:
根據(jù)自己的住房面積和經(jīng)濟狀況,考慮在裝修過程中所需的一些基本硬件,對這些必需品作初步估算,然后根據(jù)自己的投資預(yù)算來選擇裝修公司的檔次。
2.問資質(zhì):
對裝修公司進行前期考察。在對住房裝修有了一個大概的定位后,你就可以通過媒體廣告、宣傳等尋找裝修公司。 業(yè)主可從以下幾個方面去調(diào)查核實公司情況:①營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,一定要看,而且要看一下原件。根據(jù)注冊資金的不同,從事家庭裝修的裝飾公司的名稱也不同。實力最強的是“裝飾工程公司”,這種公司一般都在建委注冊,是最正規(guī)的裝飾公司。其次是帶“有限責(zé)任公司”字樣的公司,最后,是“設(shè)計公司”、“裝潢公司”,這種公司往往偏重廣告裝潢,注冊資金很少,是最需要詳細考察的公司。國家建設(shè)部頒發(fā)的《建筑企業(yè)資質(zhì)證書》分為甲、乙、丙、丁級,級數(shù)越靠前說明裝修公司的綜合能力越強。不過就家庭裝飾工程而言,一般選擇丙丁級即可,以免管理費的收取過高。②如果是大公司下屬一些部門,一定要看一下法人委托書原件。③千萬不要相信復(fù)印件,因為有部分公司是冒用、假造別人營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書或使用私刻的公章。④看營業(yè)場所規(guī)模如何。進入裝飾公司的辦公室,有些細微之處可以顯示該公司的裝修實力,另外,從辦公空間的設(shè)計上,您也可以對裝飾公司的設(shè)計力量和風(fēng)格略知一二。⑤根據(jù)裝修公司提供的報價單了解裝修公司的報價方式及價格的高低是否符合自己的初步預(yù)算,同時了解其售后服務(wù)和施工所用材料的品牌及所處的檔次。同時看報價有無增項升級。不看設(shè)計師給你報價多少,專門問這個報價中有什么項目沒報? 開工后有多少增項、升級? 這里特別要注意的是有些施工項目可能會被“您遺忘”,簽合同前對施工項目充分溝通很重要。
3.問施工具體方案:
到施工現(xiàn)場實地考察考察裝修公司樣板工程時,不僅要看該公司已裝修完工的住宅,從中了解其設(shè)計水平和工藝水平,還應(yīng)聽聽?wèi)糁鲗υ撗b修公司質(zhì)量與服務(wù)的評價。更重要的是要看正在施工的工地,了解裝修公司的現(xiàn)場管理水平、施工隊伍的技工操作工藝水平是否良好,施工工具是否齊全,衛(wèi)生狀況和材料質(zhì)量是否達到要求。四、多聽取專業(yè)人士意見 在找裝修公司的過程中,盡量多征求裝修界業(yè)內(nèi)人士的意見。因為內(nèi)行人較易看出“門道”來,也能讓你少走彎路。如果是親朋好友介紹的裝修公司和私人隊伍,業(yè)主應(yīng)該上門看看該公司所設(shè)計裝修的家居,再聽取專業(yè)人士的決定,最后做定奪。即使是熟人介紹,也應(yīng)多留一個心眼。
4.問有無監(jiān)理公司:
求助正規(guī)裝飾監(jiān)理公司 如果業(yè)主想省時省心,可以委托專門的裝飾監(jiān)理公司幫忙。監(jiān)理公司原則上不會向業(yè)主推薦裝修公司,而會根據(jù)幾家待選的裝修公司提供的初步報價、設(shè)計草圖和保證措施等,與客戶協(xié)商選擇適合客戶檔次的公司,還會陪同客戶參觀裝修公司的樣板間和施工現(xiàn)場。業(yè)主也可以放心,正規(guī)的裝飾監(jiān)理公司會站在公平的立場上,不會偏幫裝修公司而致使業(yè)主遭受損失。
問其他人:
5.聽聽裝修過來人的經(jīng)驗 從裝修過來人那里你可以獲取最真實的有用的經(jīng)驗,例如他們選擇裝修公司的時候是如何考量的,選擇所用裝修公司的原因,設(shè)計水平如何,施工隊是否專業(yè)等等,他們往往是很樂意向你講解他們的這些經(jīng)驗,同時也會向你推薦或排除自己選擇的裝修公司。
問資質(zhì):對裝修公司進行前期考察。在對住房裝修有了一個大概的定位后,你就可以通過媒體廣告、宣傳等尋找裝修公司。
問施工具體方案:到施工現(xiàn)場實地考察考察裝修公司樣板工程時,不僅要看該公司已裝修完工的住宅,從中了解其設(shè)計水平和工藝水平,還應(yīng)聽聽?wèi)糁鲗υ撗b修公司質(zhì)量與服務(wù)的評價。
聽聽裝修過來人的經(jīng)驗 從裝修過來人那里你可以獲取最真實的有用的經(jīng)驗,例如他們選擇裝修公司的時候是如何考量的,選擇所用裝修公司的原因,設(shè)計水平如何,施工隊是否專業(yè)等等,他們往往是很樂意向你講解他們的這些經(jīng)驗,同時也會向你推薦或排除自己選擇的裝修公司。
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