裝修一般有:清包,半包,全包。清包,是所有材料業(yè)主自己購買,裝修人員負責裝修。半包,裝修人員提供人工和輔材,業(yè)主提供主材,比如:墻磚地磚 地板 燈具潔具等一些含金量高的材料。全包是指裝修方面的人工 輔材 主材都是裝修施工人員負責提供,業(yè)主出錢就行了。一般來說,做包清工的裝修,后面基本沒有什么售后服務,也沒有任何保障,因為所有的材料都是業(yè)主自己購買;裝修裝飾最好找正規(guī)的裝修公司,以后的售后服務,保修等,都有保障。
半包裝修中基礎工程部分的墻面、屋頂施工中常會被設計消費限制。正常的裝修流程,半包裝修合同中會 列明基礎工程施工前的情況,哪些部分需要改造加工,以及改造費用等。而一些不良裝修公司,通常會隱 瞞施工前房屋基礎工程的狀況,從而降低報價吸引消費者,后期業(yè)主發(fā)現(xiàn)問題需要整改時,進行額外收 費。
一、輔料這一大類,也可以按其不同的用途來分大致的分為四類。其中主要的包括了水電五金,即各種的串線管、下水管以及配套的一些管件配件;木工五金,主要的包括了各類釘子、鉸鏈、滑軌等;油漆 類的輔料,主要的包括滑石粉、熟膠粉、石膏粉等類型;各種的粘接劑,主要的包括有白膠、硅膠等類型。裝修的輔料作為裝修的基礎,它的重要性是不言自明。二、譬如是在裝修中使用的水泥砂漿如果是不正確的,或是質量不過關,就會直接影響地磚、墻磚的鋪裝,甚至使用不了多長時間之后,就會出現(xiàn)掉磚的現(xiàn)象。另外,在做隱蔽工程的防水項目時,防水材料的選擇就直接影響裝修后的質量。雖然可能不會在裝修后立即顯現(xiàn),但經過一段時間的使用,如果防水材料質量不過關,很可能會出現(xiàn)滲漏的狀況,影響正常生活。嚴重的話,還需要重新做防水。
1、負責室內結構改造(如拆墻或新建墻);也包括衛(wèi)生間的防水處理和紅磚包管道(涂防水砂漿、閉水試驗、壘砌抹灰)。
2、負責水電改造施工(給排水設計安裝、電路設計安裝、潔具安裝等);燈具、潔具、玻璃、鎖具、窗簾桿、五金掛件等物品的安裝),不含物品。
3、負責泥水施工(回填、地面找平、防水處理、貼墻磚和地磚等);主要有廚房、衛(wèi)生間、陽臺的墻、地面貼瓷磚(鋪貼、勾縫)工費和水泥沙子輔料,不含瓷磚。
4、負責木作施工(吊頂、造型制作及部分現(xiàn)場制作的家具等);比如玄關、過道的石膏板吊頂(龍骨搭架、石膏板封堵、專用繃帶)。
5、負責漆作施工。客廳、臥室的頂、墻面基層處理和涂刷乳膠漆(鏟墻皮、刮膩子、刷乳膠漆)。
6、材料搬運及垃圾清運(材料上樓費、用垃圾袋清理每日垃圾送到物業(yè)指定地點)。此項可協(xié)調,或由業(yè)主自己處理也可。
半包是介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購,優(yōu)點是價值較高的.
半包:1、半包是介于清包和半包之間的一種方式,施工方負責施工和輔料的采購,主料由業(yè)主采購。2、半包裝修的優(yōu)點:選擇主要部分掌握主動權,主要建材自己購買,不論在安全上還是經濟上都更放心。輔助建材由施工隊配給,小事上也省了不少力。3、半包裝修的缺點:半包還是要花不少時間去跑建材市場,不能輕松裝修,在簽合同時一定要清楚注明哪些由裝修公司提供,哪些由業(yè)主自己購買,否則很容易在后期被裝潢公司鉆空子,弄得自己什么都要買,很疲憊也很被動。4、適合人群:半包裝修方式適合繁忙但又追求品質的人,但前提也是要有一定的裝修建材專業(yè)知識。全包:1、全包也叫包工包料,所有材料采購和施工都由施工方負責。2、全包裝修的優(yōu)點:相對省時省力省心,責權比較清晰。一旦裝修出現(xiàn)質量問題,裝飾公司的責任無法推脫,因為工料都是他們負責的,出了什么問題直接找他們就行。3、全包裝修的缺點:費用較高。由于材料價格、種類繁雜,裝修戶了解甚少,一旦裝飾公司虛報價格,或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主,很難識別。4、適合人群:全包適合十分忙碌或者經濟條件富裕的人,因為全包就是省事多花錢。
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