做農(nóng)場或做果園菜地、現(xiàn)在很多可以采摘的有機(jī)水果很受歡迎，只要推廣到位了，還是很有市場的。

如果有經(jīng)濟(jì)實(shí)力，還是很好規(guī)劃的，栽培技術(shù)，現(xiàn)在國家都在大力發(fā)展農(nóng)業(yè)，很多扶持政策，樓主可以去好好研究一下。

可以出租的，目前國家不允許農(nóng)村宅基地及其附屬房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，但是你可以出租的，年限可以簽到20年，到期再續(xù)租嘛。