老人房裝修注意事項(xiàng):一、空間要寬敞
設(shè)計(jì)與布局要注意,老年人大都有很濃的懷舊思想,追求凝重穩(wěn)定的風(fēng)格。老人居室要有良好的朝向和比較寬敞的空間。這對(duì)促進(jìn)老人的新陳代謝、增強(qiáng)體質(zhì)十分重要。
老人房裝修注意事項(xiàng):二、隔音要好
1、墻壁隔音:老年人的一大特點(diǎn)是好靜。對(duì)居家最基本的要求是門窗、墻壁隔音效果好,不受外界影響,要比較安靜。根據(jù)老年人的身體特點(diǎn),一般都有體質(zhì)下降,有的還患有老年性疾病。
2、減
父母房可以裝修成比較中式的,符合中國(guó)傳統(tǒng)的審美,古色古香,與他們的年齡特征也會(huì)很相符的,選擇上好的實(shí)木的家具,家具多雕刻壁畫之類的。
很高興為您解決問題。
第一步:選一套“底子厚”的二手房。有時(shí)裝潢會(huì)遮掩龜裂的墻角,發(fā)霉、漏水等毛病。因此在購(gòu)房時(shí),要多與業(yè)主進(jìn)行溝通,了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu),包括管線的走向、承重墻的位置等等,方便重新裝修。最好帶上一位專業(yè)的裝修監(jiān)理,從外立面到樓道,從墻體、地面到門窗、管道,認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。
了解房子整體結(jié)構(gòu)情況,房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修,有無(wú)私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞的現(xiàn)象。查看時(shí)要注意做工問題:墻面是否平坦,有無(wú)潮濕、
1、房子不要裝修太復(fù)雜,空間寬敞。老人家生活不便利,家里裝修東西太多太復(fù)雜反而對(duì)他們生活造成不便。
2、家里顏色搭配最好穩(wěn)重點(diǎn),古樸平和比較符合老人家心境。
3、儲(chǔ)物要多,在可能的基礎(chǔ)上最大化儲(chǔ)物功能,老人家喜歡放東西還不愛扔?xùn)|西,所以要有足夠的空間給他們使用。
4、家具盡可能少拐角,要圓滑??呐龅骄筒缓昧?。
5、隔音要好,老人家聽力不便,又喜歡安靜。
6、軟裝搭配上盡可能的簡(jiǎn)單
認(rèn)定:1、婚后父母一方全額出資買房,產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下 視為出資父母對(duì)自己子女的贈(zèng)與,該房產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為出資方子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不能視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。這么分的原因是考慮到我國(guó)的國(guó)情。
婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
你好,婚后由一方父母出錢為子女買房,產(chǎn)權(quán)登記在出錢人子女名下的,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該房產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),不屬于夫妻共有。但如果出錢人寫了贈(zèng)予合同,明確這個(gè)房子是贈(zèng)予夫妻雙方的,并將產(chǎn)權(quán)登記在夫妻兩人的名下,那也就屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)了。 由雙方父母出錢買房,房產(chǎn)證上不管寫幾個(gè)人的名字,該房產(chǎn)都應(yīng)為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
一方父母婚后出資購(gòu)買的房屋在離婚時(shí)的處理基本分為以下兩種情況:一、一方父母出資為子女購(gòu)房且產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的,應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
《婚姻法》司法解釋三 第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
二、《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):
1、如果父母出全資購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)登記在自己子女名下,就可認(rèn)定是只對(duì)自己子女的單方贈(zèng)與,無(wú)需父母再另行作出意思表示。
2、一方父母明確表示贈(zèng)與夫妻的一方。
3、在銀行提款時(shí)的票據(jù),向開發(fā)商買房時(shí)也會(huì)有相關(guān)憑證,兩種行為時(shí)間間隔短,數(shù)目一致,這樣就能證明清楚房款的來(lái)源。
希望能幫到你
《婚姻法》司法解釋三 第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
二、《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):
1、如何認(rèn)定這所房產(chǎn)是否屬于夫妻婚后共有財(cái)產(chǎn),需要根據(jù)事實(shí)和法律規(guī)定來(lái)分析。
2、如果夫妻約定,在婚姻存續(xù)期間,女方父母或親友贈(zèng)送給女方的財(cái)產(chǎn),屬于女方個(gè)人所有,這所房子就不是夫妻共有財(cái)產(chǎn);
3、法律依據(jù):婚姻法第十九條“夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式”;
4、如果女方父母出自購(gòu)房時(shí)有是給女兒的特別聲明,這所房子就不是
第七條婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
由雙方父母出資購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。
第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,
婚后父母按揭房,房產(chǎn)證父母的名字,我們還貸款。離婚房子怎么分配?
房子登記人是你父母!這房子產(chǎn)權(quán)屬于你父母合法擁有財(cái)產(chǎn),權(quán)益受法律保護(hù),和你以及你的配偶無(wú)關(guān)!
但是你們小兩口又出資了,這個(gè)屬于你們小兩口對(duì)你父母的債權(quán),和產(chǎn)權(quán)是兩回事。、
現(xiàn)在離異,你們不能分割屬于你父母的財(cái)產(chǎn),但是債權(quán)可以分割!
離異后,房子歸你父母所有!你們小兩口出資款,你倆平分!一家一半!
其實(shí),什么是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?什么是個(gè)人財(cái)產(chǎn)?《婚姻法》第十七條、十八條作了明確規(guī)定,
即“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金; &nbs
如果只是登記在男方名下,視為對(duì)男方的贈(zèng)與,屬于男方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
婚后父母出資購(gòu)房注意事項(xiàng)
1、父母出資應(yīng)以父、母名字的賬戶,采用轉(zhuǎn)賬的方式給子女或支付給賣方指定帳戶.保留轉(zhuǎn)帳憑證(當(dāng)然也可從銀行查詢獲得),父母還可與子女夫妻雙方簽訂相關(guān)協(xié)議約定.子女夫妻雙方之間也可簽訂相關(guān)協(xié)議對(duì)房屋進(jìn)行約定.
2、由一方父母出資為子女購(gòu)買的房產(chǎn)(全額出資),產(chǎn)權(quán)登記人必須是子女一人,不是子女夫妻雙方(夫妻間另有約定的除外),這種情況下才能認(rèn)定為子女一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn).
3、婚姻關(guān)系存續(xù)期間
第一,父母以自己名義購(gòu)買住房,讓子女居住,該房屋所有權(quán)歸父母。
第二,父母以子女名義購(gòu)買住房,需要明確確定是否贈(zèng)與子女的夫妻雙方。如果是贈(zèng)與子女夫妻雙方,就應(yīng)當(dāng)明確表示贈(zèng)與了自己子女的配偶;如果只是贈(zèng)與自己子女,就不用做出任何聲明。
第三,應(yīng)該注意是否贈(zèng)與子女配偶對(duì)于子女夫妻關(guān)系以及與父母關(guān)系的影響,不要由于為子女購(gòu)買住房處理不好,制造子女夫妻不和。
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千萬(wàn)別讓父母裝修婚房
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