請(qǐng)問,二手房裝修如何省錢?
盡可能不動(dòng)到泥作工程:只要?jiǎng)拥饺魏斡嘘P(guān)需要水泥的工程,像打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、磁磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程,可謂牽一發(fā)而動(dòng)全軍,一定要三思。
盡量用現(xiàn)成家具代替木作工程:裝潢最耗費(fèi)人工的除了泥作,另一個(gè)就是木工,而且這還很耗時(shí),所以除非需要利用屋內(nèi)來(lái)創(chuàng)造更多的收納空間,才請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)師去規(guī)劃,否則還是建議用現(xiàn)成的家具來(lái)代替。
使用同等級(jí)或連工代料的建材:不一定要使用名牌,很多相同等級(jí)的建材一樣能有相同的效果,但
買了套二手房準(zhǔn)備住,想稍微重新裝修一下,怎么做會(huì)比較省錢?
由于各個(gè)城市,各個(gè)裝修公司出的裝修報(bào)價(jià)都是不一樣的,因此這邊沒辦法給你一個(gè)確定的價(jià)格,不過您可以前往裝修報(bào)價(jià)頁(yè)面計(jì)算,可以選擇城市,房屋面積,戶型,輕輕松松給你算出你所需的裝修報(bào)價(jià)!
一筆不小的費(fèi)用。
算盡細(xì)節(jié)老房改造更”經(jīng)濟(jì)“
舊有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓二手房裝修花銷不菲。實(shí)際上,二手房裝修不必大費(fèi)周章,因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方,將它們利用起來(lái),整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少。
滿足使用需求盡量減少改動(dòng)
對(duì)于二手房裝修來(lái)說,一旦有改動(dòng)就可能帶來(lái)不小的花費(fèi),所以改造二手房最為經(jīng)濟(jì)的辦法,就是盡可能地少改動(dòng)居室內(nèi)的現(xiàn)有布局,但前提是在能夠滿足家庭成員
1、盡量不大施工
二手房裝修只要是進(jìn)行一些大的工程,或者可以說只要?jiǎng)拥饺魏涡枰剿嗟墓こ叹蜁?huì)既花費(fèi)時(shí)間也花費(fèi)銀子,像打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、磁磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程,可謂牽一發(fā)而動(dòng)全軍,一定要三思;而有些設(shè)計(jì)師會(huì)有建議二手房裝修的時(shí)候從基礎(chǔ)裝修從頭做一遍,究竟做不做,大家還是要根據(jù)自己家房屋的實(shí)際情況來(lái)決定。
2、檢查墻面水電
雖然上面說了二手房裝修不要進(jìn)行一些大的工程,但是也要在裝修之
北歐風(fēng)格的廚房大多數(shù)以淺色系為主,使廚房空間空間中透露出一種舒適休閑的空間感,美觀且實(shí)用,是不少年輕人鐘愛的風(fēng)格。1.北歐廚房裝修的時(shí)候?qū)臻g的顏色要求比較簡(jiǎn)單,素雅,簡(jiǎn)潔的顏色能讓廚房看上去更加美觀。因?yàn)閺N房是做飯的地方,所以如果裝修的太花哨,會(huì)對(duì)人的情緒產(chǎn)生影響,淡雅的白色不僅讓空間看上去很整潔,而且也能讓人感覺很舒適。2.北歐廚房選擇整體櫥柜還是遵循了北歐裝修風(fēng)格特點(diǎn),選擇一款木質(zhì)的整體櫥柜能更加明顯的突出北歐風(fēng)格的特點(diǎn)。自然的材質(zhì),加上整潔
二手房裝修有何攻略如何才能更省錢二手房裝飾省錢主要有以下三大攻略,掌握這3大攻略,就可以在很大程度上減少支出。什么攻略呢?謎底揭露:1、拆下的舊物認(rèn)真對(duì)待;2、拆除工程專門找人做;3、以前的地磚不一定拆掉。裝修工程,裝修預(yù)算先行,對(duì)于二手房裝飾也是如此。很多朋友可能不知道,二手房重新裝飾,比裝飾毛坯房會(huì)多支出很多銀兩,保守估計(jì),二手房重裝產(chǎn)生的支出是同等面積毛坯房裝修的1.2倍以上,建議大家做好準(zhǔn)備,另外我再介紹幾個(gè)在舊房裝飾中的省錢訣竅:省錢攻略
二手房子自行裝修刷墻的步驟:
1、要將原來(lái)墻面的鏟掉,否則容易起反應(yīng),時(shí)間長(zhǎng)了你新刮的這層容易起泡和脫落,另外,膩?zhàn)釉谕苛系膲γ嫔弦埠茈y黏合住。
2、將原墻面鏟掉以后,先用膩?zhàn)踊蚬螇Ψ蹖γ嬲移?,一般是兩遍,主要是看你的墻的平整度,一次過后用砂紙砂磨在刮第二次。
3、找平了以后就可以刮大白了,一般也是兩遍成活,一次刮完后砂磨,第二次完后再砂磨。
4、最后刷乳膠漆,乳膠漆一般也是兩遍,但要注意的
1.盡可能少用人工。一般來(lái)說,在整個(gè)裝修預(yù)算中,材料只占50%,木工、電工等人工費(fèi)占50%,只要工人多,人工費(fèi)就會(huì)加大,因此要合理安排用工。有時(shí)候沒辦法,親歷親為也是必須的。 ?? ??
2.盡可能降低工程量。只要用到任何有關(guān)需要水泥的工程,比如打一面墻就會(huì)導(dǎo)致地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程,可謂牽一發(fā)而動(dòng)全身,一定要三思。 ?? ??
3.使用較為便宜的建材??山档筒牧系臋n次,例如以光英磚取代大理石;使用
1、換掉舊門鎖檢查老化門窗第一個(gè)應(yīng)當(dāng)換的就是門鎖,作為二手房,可能出租也可能自住,誰(shuí)也不知道有多少人手中還保留了原來(lái)老鎖的鑰匙,所以進(jìn)門的第一件事就是換掉原來(lái)的鎖。此外,還應(yīng)當(dāng)注意檢查門窗是否老化,如果材質(zhì)堅(jiān)固,可重新涂漆處理,如果鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂,最好拆掉重做。
2、更換原有老化水二手房原有的水路管線往往有許多不合理的布局,在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看是否銹蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的
你好,裝修二手房子從布局上分為三大類:規(guī)則式、自然式、混合式
1、規(guī)則式風(fēng)格的構(gòu)圖多為幾何圖形,垂直要素也常為規(guī)則的球體、圓柱體、圓錐體等。規(guī)則式庭園又分為對(duì)稱式和不對(duì)稱式,對(duì)稱式有兩條中軸線,在庭園中心點(diǎn)相交,將庭園分成完全對(duì)稱的4個(gè)部分,規(guī)則對(duì)稱式庭園莊重大氣,給人以寧?kù)o、穩(wěn)定、秩序井然的感覺;不對(duì)稱式庭園的兩條軸線不在庭園的中心點(diǎn)相交,單種構(gòu)成要素也常為奇數(shù),不同幾何形狀的構(gòu)成要素布局只注重調(diào)整庭園視覺重心而不強(qiáng)調(diào)重復(fù)。相對(duì)于
1、鞋柜的隔板不要做到頭,留一點(diǎn)空間好讓鞋子的灰能漏到最底層,水槽和燃?xì)庠钌戏窖b燈。定衛(wèi)生間地漏的位置時(shí)一定要先想好,量好尺寸。地漏最好位于磚的一邊,如果在磚的中間位置的話,無(wú)論磚怎么樣傾斜,地漏都不會(huì)是最低點(diǎn)。
2、衛(wèi)生間,空調(diào)插座均未設(shè)計(jì)開關(guān)。特別是衛(wèi)生間電熱水器,以一雙級(jí)開關(guān)帶一插為宜。如要關(guān)去電熱,拔插頭有危險(xiǎn)
3、關(guān)于面磚陽(yáng)角部分的處理方法,歸根到底是看工人的水平。如果
由于二手房已經(jīng)居住一段時(shí)間甚至5到10年以上,所以質(zhì)量上是否有問題或是否已經(jīng)有過大修,是裝修前要弄清楚的問題,除了一些看不見的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意。
隱蔽工程:對(duì)于舊房子的電線老化,水管腐蝕的問題,還有前期違規(guī)施工的問題進(jìn)行檢查;
墻面:如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類似情況,購(gòu)房者要格外留意。
家具:應(yīng)
1、盡量不大施工
二手房裝修只要是進(jìn)行一些大的工程,或者可以說只要?jiǎng)拥饺魏涡枰剿嗟墓こ叹蜁?huì)既花費(fèi)時(shí)間也花費(fèi)銀子,像打一面墻就會(huì)衍生地磚修補(bǔ)、墻面修補(bǔ)、磁磚修補(bǔ)、油漆修補(bǔ)、木工等工程,可謂牽一發(fā)而動(dòng)全軍,一定要三思;而有些設(shè)計(jì)師會(huì)有建議二手房裝修的時(shí)候從基礎(chǔ)裝修從頭做一遍,究竟做不做,大家還是要根據(jù)自己家房屋的實(shí)際情況來(lái)決定。
2、檢查墻面水電
雖然上面說了二手房裝修不要進(jìn)行一些大的工程,但是也要在裝修之
1、拆下的舊物認(rèn)真對(duì)待;
2、拆除工程專門找人做;
3、以前的地磚不一定拆掉。
望回答能幫到您,謝謝!
如何才能花更少的錢買到更好的二手房?在二手房交易的過程中,有哪些渠道可以合理降低相關(guān)費(fèi)用呢?下面,筆者為大家介紹幾個(gè)自己搜羅到的買二手房的省錢妙法。 中介費(fèi)用打折 房產(chǎn)中介提供的服務(wù),不僅包括為房源尋找上下家,還包括居中協(xié)商價(jià)格,為上下家具體操辦還款、貸款事宜,從技術(shù)層面確保房屋安全過戶等。如果你碰到中介公司無(wú)法完成上述相關(guān)事宜,而將一些原本應(yīng)該在其義務(wù)范圍內(nèi)的事情交由你和賣家自主獨(dú)立完成的話,你們就有權(quán)提出中介費(fèi)打折的要求。還有一些中小型的中介公
1、首先選擇滿五年唯一的房子,這樣可以有效的減少營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅的支出;2、盡量選擇在該地段選擇普通住宅或者售后公房(內(nèi)環(huán)面積小于140平總價(jià)低于245萬(wàn);內(nèi)外環(huán)間面積小于140平總價(jià)小于140萬(wàn);外環(huán)外面積小于140平總價(jià)低于98萬(wàn),這種房子滿五年唯一的話,營(yíng)業(yè)稅和個(gè)稅都是免繳的);3、在同一地段選擇性價(jià)比較高的房子(當(dāng)然要適可而止,無(wú)論低于市場(chǎng)價(jià)多少的房子,看到低了還想更低,這種心態(tài)要不得)4、因?yàn)槟闶且V档?所以建議選擇一個(gè)發(fā)展?jié)摿Ρ容^大或者可
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二手房子裝修如何省錢
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