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物業(yè)收取裝修保證金

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  3. 發(fā)布時(shí)間 ： 2018/4/4 0:00:00

  • 物業(yè)收取裝修保證金的作用是什么

    想問下哦，物業(yè)收取裝修保證金的作用是什么，且有些物業(yè)并以此來收取好處費(fèi)，這樣做合規(guī)矩嗎？

    物業(yè)公司收取裝修保證金一般是對(duì)裝修公司收取，一方面保證對(duì)裝修公司施工過程的監(jiān)督，還有一個(gè)是對(duì)施工質(zhì)量的保證，根據(jù)你描述的情況，應(yīng)該是施工質(zhì)量的問題，你可以找裝修公司返工，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。         同時(shí)，物業(yè)公司收押金(是否含裝修管理費(fèi))，如果有管理費(fèi)，造成了這種情況，物業(yè)有可能承擔(dān)連帶責(zé)任(物業(yè)的管理監(jiān)督不到位造成了裝修質(zhì)量問題)

  • 誰說說物業(yè)收取裝修保證金合法嗎

    物業(yè)企業(yè)收取裝修保證金沒有任何法律的依據(jù)，用戶完全可以拒絕交納。關(guān)于房屋裝修的問題，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條明確規(guī)定：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。很明顯，業(yè)主對(duì)于裝修事宜只需履行告知物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)，不需交納任何費(fèi)用。收取裝修保證金行為屬亂收費(fèi),物業(yè)企業(yè)與購房者之間建立的是一種物業(yè)服務(wù)法律關(guān)系，物業(yè)公司提供的是物業(yè)服務(wù)。

    以下是物業(yè)收取裝修保證金的查詢

    物業(yè)公司收取裝修保證金一般是對(duì)裝修公司收取，一方面保證對(duì)裝修公司施工過程的監(jiān)督，還有一個(gè)是對(duì)施工質(zhì)量的保證，根據(jù)你描述的情況，應(yīng)該是施工質(zhì)量的問題，你可以找裝修公司返工，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 ?? ?? ??
    同時(shí)，物業(yè)公司收押金(是否含裝修管理費(fèi))，如果有管理費(fèi)，造成了這種情況，物業(yè)有可能承擔(dān)連帶責(zé)任(物業(yè)的管理監(jiān)督不到位造成了裝修質(zhì)量問題)由于這可能是出自個(gè)人的意愿，

  • 物業(yè)收取裝修保證金

  • 商鋪裝修保證金是怎么收取的？

    裝修保證金是為避免野蠻裝修對(duì)周邊環(huán)境造成損害，客觀上也起到了一定的約束作用。但物業(yè)收取保證金之前必須與業(yè)主簽訂相關(guān)協(xié)議，注明業(yè)主應(yīng)繳納裝修保證金的數(shù)額、退還的期限，以及扣除情況?？梢越?，但不交不違法
    希望能幫到您

    裝修前需要向物業(yè)繳納裝修保證金是有說法的，其實(shí)這是物業(yè)上的規(guī)定，主要是怕你裝修時(shí)，會(huì)有什么違章的舉動(dòng)。例如裝修不能拆除承重墻等，這些也只是一種制約模式，裝修完成后還是要退還的，建議按照規(guī)定辦事。

  • 裝修保證金合法嗎？

    按照法規(guī)來說是不合法的，可是裝修前需要向物業(yè)繳納裝修保證金是有說法的，例如裝修不能拆除承重墻等，這些也只是一種制約模式，裝修完成后還是要退還的，建議按照規(guī)定辦事。

    交保證金是為了防止業(yè)主裝修時(shí)亂拆亂改房子接構(gòu)，裝修完了還是要退還的。一般不違規(guī)保證金會(huì)退還。
    希望能幫助您。

  • 最新規(guī)定的裝修保證金？

    過些日子我家就要收房了，我打算10月左右開工裝修，在這里我想咨詢下各位朋友，對(duì)于裝修保證金這塊有什么最新規(guī)定嗎？我家交這個(gè)保證金多少就可以了？

    這個(gè)不好說哦！畢竟每個(gè)地方收取的保證金不一樣哦！

  • 物業(yè)收取裝修保證金

  • 裝修保保證金

    墻面爆裂，空心，掉皮，裝修公司沒有按約整改，并且不給予業(yè)主解決方案。裝修公司沒有按合同約定賠付工程延誤費(fèi)用，合同有寫因裝修公司責(zé)任延誤工程，是以裝修款的千分1一天補(bǔ)償給業(yè)主的。是否能要求第三方（土巴兔）全額歸還業(yè)主裝修保保證金？

    有的公司簽合同是就說明了這一點(diǎn) 但有的公司不會(huì)注明在這一點(diǎn) 具體您可以看看當(dāng)時(shí)所簽的合同細(xì)節(jié)

  • 裝修保證金合法嗎

    在新房子領(lǐng)到鑰匙時(shí)，物業(yè)要求交裝修保證金，請(qǐng)問物業(yè)收取裝修保證金合法嗎？這個(gè)保證金還會(huì)退還的嗎？

    裝修保證金理論上是不合法的，法律沒有明確規(guī)定要繳納裝修保證金的。但是這個(gè)裝修保證金是業(yè)主跟物業(yè)之間有合同協(xié)議的，所以物業(yè)收取保證金也是可以的。
               因?yàn)槔U納保證金是為了防止業(yè)主在裝修時(shí)亂拆改房子結(jié)構(gòu)的，這部分保證金在裝修完畢后，會(huì)如數(shù)歸還的。這也是一種制約模式，按合同協(xié)議就行了。

  • 新房裝修時(shí)物業(yè)要交的保證金是什么意思？

    具體是不是國家所規(guī)定的我不能夠確定。不過全國各地的每個(gè)小區(qū)物業(yè)都是這樣的，裝修之前必須是要交保證金的，因?yàn)槲飿I(yè)公司怕你在裝修過程中隨意的砸墻體，或者是隨意更改水暖等等....
    裝修過程中，如果你需要砸墻體或改動(dòng)什么，事先跟物業(yè)公司打聲招呼就可以了，問一下人家是否同意你這樣做。在裝修完畢后會(huì)一分錢不少的把錢退給你的

    1、裝修保證金是在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格后，在一定時(shí)間內(nèi)返還給業(yè)主。
    2、裝修保證金是一種押金的性質(zhì)，是為了保證業(yè)主在裝修的過程中能夠按照裝修合同的規(guī)定規(guī)范裝修，防止業(yè)主擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
    3、物業(yè)管理公司收取的裝修保證金是不合法的，物業(yè)管理企業(yè)除可委托收取供水、供電、供氣、通訊、有線電視費(fèi)用外，不得就其他事項(xiàng)向業(yè)主收取額外費(fèi)用。物業(yè)公司向業(yè)主收取裝修押金，屬于亂收費(fèi)行

  • 物業(yè)收取裝修保證金

  • 拿新房交物業(yè)裝修保證金合理嗎？

    要交的，1、裝修保證金是在裝修的時(shí)候物業(yè)管理公司要收取的裝修保證金。在業(yè)主裝修完畢經(jīng)物業(yè)公司檢查合格后，在一定時(shí)間內(nèi)返還給業(yè)主。
    2、裝修保證金是一種押金的性質(zhì)，是為了保證業(yè)主在裝修的過程中能夠按照裝修合同的規(guī)定規(guī)范裝修，防止業(yè)主擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
    3、物業(yè)管理公司收取的裝修保證金是不合法的，物業(yè)管理企業(yè)除可委托收取供水、供電、供氣、通訊、有線電視費(fèi)用外，不得就其他事項(xiàng)向業(yè)主收取額外費(fèi)用。物業(yè)公司向業(yè)主收取裝修押金，屬于

    業(yè)主在裝修時(shí)，如果是物業(yè)公司擅自決定收取裝修押金，要收取裝修押金后，才允許入場(chǎng)裝修，是不合理的。但是，如果是經(jīng)過業(yè)主大會(huì)多數(shù)人同意通過的決定，或者是物業(yè)公司與貴小區(qū)的業(yè)委會(huì)簽訂的物業(yè)管理合同上有業(yè)主裝修物業(yè)公司可收取裝修押金，要收取裝修押金后，才允許入場(chǎng)裝修，就屬于合理的。物業(yè)公司屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對(duì)特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬。物業(yè)公司無權(quán)單方面決定

  • 請(qǐng)問下大家物業(yè)公司有權(quán)收裝修保證金嗎

    物業(yè)企業(yè)收取裝修保證金沒有任何法律的依據(jù)，用戶完全可以拒絕交納。關(guān)于房屋裝修的問題，《物業(yè)管理?xiàng)l例》第53條明確規(guī)定：業(yè)主需要裝飾裝修房屋的，應(yīng)當(dāng)事先告知物業(yè)管理企業(yè)；物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)將房屋裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)告知業(yè)主。很明顯，業(yè)主對(duì)于裝修事宜只需履行告知物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)，不需交納任何費(fèi)用。收取裝修保證金行為屬亂收費(fèi),物業(yè)企業(yè)與購房者之間建立的是一種物業(yè)服務(wù)法律關(guān)系，物業(yè)公司提供的是物業(yè)服務(wù)。
    希望我的回答能夠幫到您。

    你好！業(yè)主與物業(yè)公司是合同法律關(guān)系。裝修押金是為了防止業(yè)主裝修不規(guī)范破壞建筑，如果業(yè)主違背了規(guī)定，物業(yè)有權(quán)沒收押金。至于你說的清潔工問題，應(yīng)當(dāng)通過業(yè)主委員為向物業(yè)公司提出。樓房漏雨的問題，若是樓房質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)找開發(fā)商處理。若你小區(qū)沒有業(yè)主委員會(huì)，可以找房屋管理行政機(jī)構(gòu)。希望我的回答能幫到您哦！

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物業(yè)收取裝修保證金

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