如果說大面積的出現(xiàn)這種問題,肯定不是什么熱漲冷縮引起的。
如果說大部分都是縱向裂縫,而且從樓上到樓下位置相同,那就麻煩了,這個(gè)樓有問題,基礎(chǔ)沉降造成的墻體被拉裂,簡單的修外表抹灰解決不了問題!這個(gè)墻以后還會(huì)繼續(xù)出現(xiàn)這種情況,而且會(huì)成為危墻,整個(gè)樓成為危樓!
這是施工時(shí)造成的嚴(yán)重質(zhì)量事故!
當(dāng)你驗(yàn)房時(shí)由于是剛竣工,覺降不嚴(yán)重,等用一段時(shí)間,尤其是經(jīng)過雨季,基礎(chǔ)回填土方等不到位,墻基開始下沉,然后墻體向下沉,在
你好.
1.頂樓由于屋蓋熱漲冷縮,會(huì)有一定的形變,引起頂層屋蓋與墻體之間出現(xiàn)縫隙,是正常的,屬于建筑通病,一般不易解決,形變不大的話,也不影響建筑的整體安全.
2.據(jù)你說的大致情況,屬于與外墻呈90度角的內(nèi)墻,該墻應(yīng)為承重墻,如出現(xiàn)通縫,且縫的長度較長,則要引起高度重視.建議找此房的設(shè)計(jì)施工單位,或請當(dāng)?shù)氐姆课葙|(zhì)量鑒定部門進(jìn)行評估,并采取加固措施.
室內(nèi)墻體開裂的原因有許多,像你說的幾面墻都有開裂的情況,估計(jì)最為主要的原因是內(nèi)墻抹灰面灰號小(水泥的比例小),導(dǎo)致砂灰粘合力不夠而出現(xiàn)的龜裂現(xiàn)象。此類墻面,要在初次打膩?zhàn)又坝脡獭⒔缑鎰┲悓γ孢M(jìn)行封閉,最好再使用柔性膩?zhàn)?、刷柔性漆解決(因膩?zhàn)雍推嶂卸际褂昧死w維等)。你現(xiàn)在直接刷涂柔性膩?zhàn)右膊皇亲詈玫淖龇?。如果是龜裂,可以直接用柔性膩?zhàn)有扪a(bǔ),如果是近似于直線或弧線的長裂紋需喂縫、粘貼嵌縫帶再處理柔性膩?zhàn)?、再刷漆?br />
謝謝
1.實(shí)話。處理這些土建的問題比較棘手。
2.可以把墻體的批灰層,水泥墊層鑿掉。
3.在墻體里,找到縫隙,在用鐵絲網(wǎng),用水泥釘把鐵絲網(wǎng)固定在縫隙上。固定牢固。
4.批蕩水泥,再正常的批灰,油上ICI面。注意必須保持墻體的鐵絲網(wǎng)是固定在墻體上。這個(gè)方法上搭載。我做了個(gè)草圖。這是地平線的專用回答。2個(gè)鐵絲網(wǎng)用不用顏色表示。細(xì)線上縫隙。要上覺得麻煩,那就省去鐵絲網(wǎng)。直接批灰上油。效果沒那么好。
5.要
首先找開發(fā)商維修并賠償損失,如開發(fā)商推諉,找房產(chǎn)監(jiān)管部門或起訴到法院。即使真的是地質(zhì)問題也不能推卸責(zé)任,是開發(fā)商建樓時(shí)沒勘測好,如果這樣甚至可以向開發(fā)商要求退樓并要求賠償一切損失。至于裂縫應(yīng)該是樓的沉降造成的,現(xiàn)在修好還會(huì)裂。要等沉降穩(wěn)定了,再修就沒問題了。
從理論上講所有的房子都是要下沉的,只要這個(gè)下沉是均勻下沉就行.墻面的裂紋若是橫向的一般都是由兩種不同的材質(zhì)造成的(收縮率不同),如梁柱和墻面的結(jié)合處等等,這屬建筑通病.但要出現(xiàn)大面積的斜紋那就要考慮是地基不均勻沉降造成的,這在建筑上是不應(yīng)該出現(xiàn)的.如果在頂樓有這種情況出現(xiàn),那么在一樓的涼臺(tái)底下或窗臺(tái)底下就會(huì)出現(xiàn)裂紋,這種情況如果嚴(yán)重就要找建筑商給予解決. 對付輕微的沉降裂紋和溫度縫一般采取下列辦法;1是采用防裂膩?zhàn)铀⒍嗪弦煌苛?2是經(jīng)過一個(gè)季節(jié)或一
你好,新房墻體裂縫危險(xiǎn)不危險(xiǎn)主要看裂縫的大小與形成原因來確定。溫度性裂縫,這是墻體中最常見的,不存在危險(xiǎn)性,這種裂縫常見于不同材料的交接處,如圈梁和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能,房屋結(jié)構(gòu)由于周圍溫度變化引起變形,不同材料的膨脹系數(shù)不一樣,導(dǎo)致產(chǎn)生溫度性的裂縫。
墻體裂縫一般由三種因素造成
建筑結(jié)構(gòu)工程師分析認(rèn)為造成墻體裂縫的原因比較復(fù)雜,但一般情況下出自三個(gè)方面:即設(shè)計(jì)問題、施工質(zhì)量問題和使用問題。
設(shè)計(jì)上的問題一般是開發(fā)商造成的,例如開發(fā)商施工時(shí)要求設(shè)計(jì)人員“偷工減料”。施工質(zhì)量問題也是由開發(fā)商和施工單位造成的,施工單位在施工材料上、施工過程中,各個(gè)技術(shù)環(huán)節(jié)不嚴(yán)格操作,開發(fā)商又通過干預(yù)來降低成本,都決定了最終的施工質(zhì)量。使用問題則來自用戶,如果住戶對房子進(jìn)行較大的改動(dòng),就有可
你好.1.頂樓由于屋蓋熱漲冷縮,會(huì)有一定的形變,引起頂層屋蓋與墻體之間出現(xiàn)縫隙,是正常的,屬于建筑通病,一般不易解決,形變不大的話,也不影響建筑的整體安全.2.據(jù)你說的大致情況,屬于與外墻呈90度角的內(nèi)墻,該墻應(yīng)為承重墻,如出現(xiàn)通縫,且縫的長度較長,則要引起高度重視.建議找此房的設(shè)計(jì)施工單位,或請當(dāng)?shù)氐姆课葙|(zhì)量鑒定部門進(jìn)行評估,并采取加固措施.
估計(jì)是釘破加氣塊才出問題了,自認(rèn)倒霉吧,物業(yè)不管的,鄰居家也會(huì)裂不過是時(shí)間問題而已。
也許他家釘?shù)牡胤交鶎犹幚頃r(shí)貼過布,暫時(shí)拉住了,裂不開,等繃帶或布纖維不行時(shí),一下就顯示出來裂縫了。
你好,新房墻體有裂縫挺正常的,可能的原因如下:
1.地震、地基沉降不均勻、溫度變化過大等導(dǎo)致墻內(nèi)裂縫。?
2.新墻與舊墻的結(jié)合處、磚墻與天花板的拼接處、墻面開槽施工處,如果材料或施工方法不對,日后都容易開裂。?
新房裝修后墻體裂縫解決方法
1、用膩?zhàn)拥豆纬隹障兜膶挾?,并刮成八字型,外寬里窄?br />
2、用石膏塊干粉添堵空隙,填堵深度不小于30-40mm,不需與墻面填平,比墻面低1-1.5mm。
3、空隙處刷108膠后貼玻璃布或牛皮便條。
4、刮821膩?zhàn)?-3遍與原有墻面抹平,干后用砂紙打磨平。
5、調(diào)墻面涂料,涂料調(diào)好后先刷樣板,干后與墻面顏色比照,顏色接近,色差不大,再涂刷墻壁。
新房裝修后墻體裂縫解決辦法:
1.新砌的磚墻保護(hù)期沒到就開始做乳膠漆容易出現(xiàn)開裂,建議過一段時(shí)間用防裂膩?zhàn)有扪a(bǔ)。
2.石膏板隔墻和實(shí)墻的交接處沒處理好出現(xiàn)的裂縫,建議用拉法基防裂帶多貼幾道。然后再做乳膠漆。
3墻面基層沒處理干凈也會(huì)出現(xiàn)開裂,新房墻面的原有膩?zhàn)咏ㄗh全部干凈的鏟除,那層膩?zhàn)邮情_發(fā)公司為應(yīng)付驗(yàn)收而做的,質(zhì)量不是很好。清除不干凈,容易導(dǎo)致
你好,墻面有裂縫通過刷漆不能從根本上解決墻面開裂的問題,后續(xù)會(huì)繼續(xù)造成漆面開裂。解決墻面開裂的問題,需要根據(jù)開裂的具體原因,采用相應(yīng)的防裂處理措施規(guī)范處理,在進(jìn)行刷漆處理。
新房裝修,刷漆還沒有半個(gè)月墻體就出現(xiàn)細(xì)小裂縫,請問這是什么原因?這種情況可以扣裝修公司的相關(guān)費(fèi)用嗎?謝謝!
這個(gè)不是乳膠漆沒有做好 是墻體水泥墻原始就有縫 現(xiàn)在顯現(xiàn)出來了 黑墻的時(shí)候這些細(xì)小的縫是肉眼很難看的出來,現(xiàn)在是白墻了就明顯了,這種情況每家每戶多少都會(huì)有一些
根據(jù)餐廳與廚房之間合理的比例關(guān)系來確定廚房的面積,也是一種較為常見的方法。餐廳與廚房的比例是指餐廳面積與廚房面積的比例關(guān)系。對于一般酒店,餐廳與廚房的比例應(yīng)為1:1.1。廚房1.1的面積比通常包括菜肴加工廚房的面積,初加工間的面積和食品倉庫的面積之和。而一般情況下,星級飯店的餐廳與廚房的比例為1.04~05這是因?yàn)樵谛羌夛埖曛?,許多場所是共用的就可以把廚房的面積降低到最小。如果按照正常的餐廳客容量的匹配餐廳面積應(yīng)為餐位數(shù)與餐位面積之和。餐廳面積的確
裝修好的墻面有裂縫有很多原因所致,您要先找出問題的原因,再采取相應(yīng)的措施呢!下面是墻面裂縫的常見原因和維修方案。房屋建筑瑕疵,包括砂漿找平的時(shí)候砂漿配合比不夠,或者水泥砂漿沒有干透就進(jìn)行批灰,這樣都會(huì)造成水泥砂漿干透后裂開。會(huì)造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋,再一個(gè)是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時(shí)間,批底的時(shí)候沒有等底層完全干透,就打磨,這也會(huì)造成這種現(xiàn)象。出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實(shí)際情況做出相應(yīng)的整改方案,如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋,就是整體剔除,再重新施
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新房墻體裂縫
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