當(dāng)然也和你房子的價(jià)值有關(guān)系。 你要是買的千萬(wàn)豪宅 那價(jià)錢又是不一樣了。
這種事情 對(duì)方要不是真的交不出房子的話 給個(gè)律師函 對(duì)方還是會(huì)盡力想和你協(xié)商的。
反正官司到最后 也就是法庭勒令他趕緊交房罷了 要賠償基本沒戲 除非他根本交不出房
文書名稱“民事起訴狀”,原告和被告的基本情況。原告應(yīng)寫明姓名、性別、出生年月日、民族、職業(yè)、工作單位和住址。被告基本情況的寫法和原告相同,如有的項(xiàng)目不知道的,可以不寫,但必須寫明被告的姓名或名稱與住址或所在地址。
拿合同和繳費(fèi)收據(jù)找律師寫一份訴訟狀,向房屋所在地法院立案庭提出;
立案庭審查后通知繳納那件受理費(fèi)即起訴成功
一般它延期交房應(yīng)該統(tǒng)一發(fā)放補(bǔ)償金,時(shí)間還不到,向向開發(fā)商詢問一下,等一等比較妥當(dāng),法院打官司要比較長(zhǎng)時(shí)間和費(fèi)用成本。
業(yè)主策略
1、集體與開發(fā)商協(xié)商。開發(fā)商一般派能說(shuō)會(huì)道的業(yè)務(wù)人員與業(yè)主協(xié)商,拖延時(shí)間或找各種理由開脫,或作出各種承諾,以平息業(yè)主的怒氣。但可能經(jīng)過(guò)數(shù)次協(xié)商,開發(fā)商僅承諾給予少量的賠償或減免一定的物業(yè)費(fèi)補(bǔ)償。
2、向房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)反映,請(qǐng)求處罰開發(fā)商。房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)只有行政權(quán),沒有民事審判權(quán),只能處罰開發(fā)商,而無(wú)權(quán)要求開發(fā)商足額、及時(shí)賠償業(yè)主。所以,對(duì)于業(yè)主的反映,房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)只能調(diào)解。房屋建設(shè)管理機(jī)關(guān)會(huì)在調(diào)解數(shù)次無(wú)
延期交房通知書的時(shí)間是交房時(shí)間,超過(guò)交房時(shí)間有違約金,具體時(shí)間看買賣合同交房時(shí)間。一手房交房可以晚交接,具體晚多少時(shí)間目前未定,時(shí)間久也不會(huì)影響您交接房屋。 新房應(yīng)該及時(shí)去,可以早點(diǎn)驗(yàn)房。
1、民事起訴狀,是指公民、法人或其他組織,在認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害或者與他人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)或者需要確權(quán)時(shí),向人民法院提交的請(qǐng)求人民法院依法裁判的法律文書。
2、民事起訴狀基本格式如下:
民事起訴狀
原告:
被告:
訴訟請(qǐng)求:
事實(shí)與理由:
此致
_______人民法院
具
1、民事起訴狀,是指公民、法人或其他組織,在認(rèn)為自己的合法權(quán)益受到侵害或者與他人發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)或者需要確權(quán)時(shí),向人民法院提交的請(qǐng)求人民法院依法裁判的法律文書。
2、民事起訴狀基本格式如下:
民事起訴狀 原告: 被告: 訴訟請(qǐng)求: 事實(shí)與理由: 此致 _______人民法院 具狀人 (姓名) 年 月 日 附:合同副本____份。 本訴狀副本___份。 其它證明文件__
裝修公司延期交房
可以聯(lián)系 土巴兔
尊敬的A派公寓業(yè)主:
首先對(duì)于A派公寓項(xiàng)目的一再延期給您造成的困擾我們深表歉意。同時(shí)作為本項(xiàng)目的開發(fā)商,我們對(duì)此失信行為表示愧疚。
由于自來(lái)水供水及園林施工進(jìn)度的問題不得不再次延期交房。目前自來(lái)水未完成驗(yàn)收工作是延期交房的主要原因。園林施工尚在進(jìn)行中,但是工程進(jìn)度受施工場(chǎng)地影響進(jìn)展緩慢。鑒于目前這種狀況,我們已對(duì)相關(guān)工作人員進(jìn)行了補(bǔ)充及更換,力保延期情況不會(huì)再次發(fā)生,在此希望能夠得到您的諒解與支持。
您所購(gòu)
延期交房通知書范本就和普通通知書是一樣的,以下是我了解到的,希望可以幫到您:
×××× ??交 ??房 ??
?? ?? ?? ??尊敬的 ?? ?? ?? ??先生/女士:
?? ?? ?? ??××××××工程 ?? ?? ?? ?? ??幢將于 ?? ?? ??年 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日和 ?? ?? ??月 ?? ?? ??日(雙休日)統(tǒng)一交付使用。為了減少您在收樓時(shí)的麻煩并減少您等
延期交房公告通知書的寫法是:
尊敬的xxx業(yè)主:?
我公司開發(fā)建設(shè)的“xxx住宅項(xiàng)目,因極端天氣、環(huán)境治理、市政配套等不可抗力因素導(dǎo)致原定交房時(shí)間延期,現(xiàn)暫定順延至xxx年xx月xx日,特此公告。咨詢電話:xxxxxxx
XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司?
xxx年xx月xx日
尊敬的君業(yè)主:
目前,樓棟原定于年月日交房。因其配套景觀等輔助設(shè)施及小區(qū)周圍道路未完工,經(jīng)研究決定將交房日期相應(yīng)順延至年月日。對(duì)于交房延期給您帶來(lái)的影響深表歉意。我們將嚴(yán)格執(zhí)行您與我公司簽訂的《商品房買賣合同》中關(guān)于延期交房的約 定,盡快交付您一個(gè)溫馨家園。
房地產(chǎn)開發(fā)(集團(tuán))有限公司
年月日
甲方:**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
乙方:
由于甲方未按購(gòu)房合同約定時(shí)間將符合使用條件的房屋交付乙方使用,為了維護(hù)乙方的權(quán)益,甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)、信用的原則,經(jīng)充分協(xié)商,簽定本協(xié)議,由雙方共同遵守。
一、本協(xié)議內(nèi)容作為《**小區(qū)購(gòu)房合同》的補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行,與購(gòu)房合同具有同等法律效力。
二、交房時(shí)間
2、交房時(shí)房屋必須符合購(gòu)房合同中所列的使用條件。
三、證件
逾期交房協(xié)議書
甲方(賣 方):
乙方(買 方): 身份證號(hào):
乙方與 年 月 日購(gòu)買歸甲方所得周口市川匯區(qū) ,建筑面積為 平方米的樓房,當(dāng)時(shí)未簽訂正規(guī)房屋買賣協(xié)議書,乙方已向甲方支付全部購(gòu)房款人民幣 元。,只是給乙方出具了一張收據(jù),約定的交房日期為 年 月日因甲方原因乙方購(gòu)買的房屋被川匯區(qū)人民法院查封,針對(duì)善后事宜,甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則,就房屋如何
(一)正常延期交付的處理:正常延期交付主要指由于施工遲延、相關(guān)政府手續(xù)辦理遲延、市政配套遲延等導(dǎo)致的房屋交付逾期。這種情況下,業(yè)主完全可以選擇等待,并要求開發(fā)商按合同承擔(dān)延期交付房屋的違約責(zé)任,這里提醒業(yè)主,如合同約定的違約金不能彌補(bǔ)的經(jīng)濟(jì)損失(以房屋的正常市場(chǎng)租金作為參照),可以要求開發(fā)商賠償?shù)慕?jīng)濟(jì)損失。
(二)非正常延期交付的處理:非正常延期交付主要指由于開發(fā)商經(jīng)濟(jì)實(shí)力、相關(guān)政府手續(xù)違法且無(wú)法辦理等,如不幸發(fā)生上述情況,建議業(yè)主立
你好,可以找開發(fā)商協(xié)商,要求開發(fā)商賠償你延期交房的違約金。如果開發(fā)商不同意,你可以起訴開發(fā)商。
延期交房的處理辦法:
1.延期交付,經(jīng)催告后開發(fā)商在合理期限內(nèi)交付的,購(gòu)房者不能要求解除合同,但是可以請(qǐng)求開發(fā)商按延期天數(shù)承擔(dān)違約金賠償。
2.開發(fā)商延期交房,經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行的,但是給出延期交房的理由,這種情況下購(gòu)房人沒必要解除購(gòu)房合同。雖然不是因?yàn)椴豢煽沽蚝贤s定的免責(zé)理由,但屬于購(gòu)房者能夠承受的范圍,例如開發(fā)商資金出現(xiàn)問題導(dǎo)致停工了一段時(shí)間現(xiàn)已恢復(fù)等,購(gòu)房者可以選擇等待并且要求開發(fā)商承擔(dān)違約金賠償
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延期交房起訴書
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