請問買房付首付簽合同注意事項(xiàng)有哪些？

您好：01
了解首付簽訂是什么合同？
到了首付簽訂合同，那么一般就會簽訂《購房合同》，那什么是《購房合同》呢？
《購房合同》是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。

02
合同分類
按照不同的標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)買賣合同可以劃分不

我也覺得沒什么可注意的 都是范本

最多就是注意一下 你的建筑面積、套內(nèi)和房屋位置 以及簽約戶型圖
交付各種款項(xiàng)的時間以及超時交款的懲罰
還有就是各種的罰則及賠償額度——這些是防止出現(xiàn)問題而規(guī)定的


另外如果有附件的話要好好看看附件 也就是熟悉一下所有的規(guī)定 你基本上沒有討價還價的余地 除非你是大客戶 一次交易額達(dá)到幾千萬 那才可能跟開發(fā)商討價還

問問買房付首付簽合同注意事項(xiàng)有哪些？

您好：01了解首付簽訂是什么合同到了首付簽訂合同，那么一般就會簽訂《購房合同》，那什么是《購房合同》呢《購房合同》是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。02合同分類按照不同的標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)買賣合同可以劃分不同的類別：1、按轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)的內(nèi)容不同，可分為土地使用權(quán)的買賣和房屋所有權(quán)及土地使用權(quán)的買賣。這種分類的意義在于法律對轉(zhuǎn)

買房付首付簽合同注意事項(xiàng)有:　一、看開發(fā)商是否具備“五證”　　“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證?！　《⑹褂靡?guī)范的合同文本　　與開發(fā)商簽訂合同需使用規(guī)范的正式合同文本。許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛?！　∪?、查驗(yàn)有關(guān)證明文件　　買期房必須要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)

請問買房付首付簽合同注意事項(xiàng)有哪些？

首先，要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。這也是你將來能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。

其次，房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時

您好，　簽訂購房合同，需要注意以下事項(xiàng)：
　　a、審查開發(fā)商是否具有《商品房預(yù)售許可證》，這表示開發(fā)商是否具有《國有土地使用權(quán)證》、《規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》等。
　　b、采用房地產(chǎn)管理部門統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款認(rèn)真填寫。
　　c、注意合同條款中雙當(dāng)所填寫的內(nèi)容中權(quán)力與義務(wù)是否對等，如發(fā)現(xiàn)條件不對等的可提出意見。
　　d、分清房屋暫測和實(shí)測面積。對暫測

買期房付首付的時候需要注意哪些事項(xiàng)？買房付首付簽合同注意事項(xiàng)有哪些？

買房子付首付需要注意：一、看開發(fā)商是否具備“五證”“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。二、使用規(guī)范的合同文本與開發(fā)商簽訂合同需使用規(guī)范的正式合同文本。許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。三、查驗(yàn)有關(guān)證明文件買期房必須要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍內(nèi)，買

買房付首付簽合同注意事項(xiàng)有:一、看開發(fā)商是否具備“五證”“五證”即房地產(chǎn)開發(fā)證、國有土地使用證、該工程開發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(預(yù))售許可證。二、使用規(guī)范的合同文本與開發(fā)商簽訂合同需使用規(guī)范的正式合同文本。許多開發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會要求購房者簽訂一份《房屋定購協(xié)議書》，交一筆訂金。這種行為并非購房的必經(jīng)程序，往往會使購房者陷入訂金糾紛。三、查驗(yàn)有關(guān)證明文件買期房必須要查看開發(fā)商是否有預(yù)售許可證，并要確認(rèn)自己所購之房在預(yù)售范圍

請問買房子是不是先付首付后簽合同？

正常的順序是先簽合同，后付首付。 首付—顧名思義是購房交付的第一筆款項(xiàng)，其數(shù)額、交付時間依據(jù)購房合同相關(guān)條款。所以沒有雙方簽訂的合同為基礎(chǔ) 。買房簽合同注意事項(xiàng)首先提醒自己在決定交納首付簽訂合同之前，要確定項(xiàng)目的證件齊。

買房交首付不簽合同嗎

交完首付沒簽購房合同不正常正常的買房流程是:定金(簽訂認(rèn)購協(xié)議)--付首付(簽購房合同)--房管局備案。

現(xiàn)在簽合同應(yīng)該都是網(wǎng)上備案了，電腦網(wǎng)簽了。
公章不在家可以先提交到網(wǎng)上去。
執(zhí)意不簽合同說明你買的房子存在抵押、已簽、或者是開發(fā)商的樓盤沒有開網(wǎng)授權(quán)。

買房交首付不簽合同嗎？應(yīng)該注意什么

首付不可以貸款！買房流程是這樣的：1、看好房子之后先交3萬定金，10天之內(nèi)來簽合同，交齊首付，如果交不起首付，那之前的定金3萬不退。房子讓給他人。這10天的時間就是讓你去湊錢的。2、交完首付，才進(jìn)入貸款程序，到底貸款多少錢，還要和你月收入掛鉤，如果收入低，要貸款30萬是不可能的希望我的回答能幫到你以上價格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價格以購買時為準(zhǔn)

買房交首付不簽合同嗎？為什么？

開發(fā)商獲得商品房預(yù)售許可證后可以交定金，交定金后去籌首付，籌到錢了就可以簽合同，簽完合同可以馬上去辦理按揭，按揭審批合格后銀行通知還款時間。你所說的房子的進(jìn)度跟這個問題不搭邊，項(xiàng)目投資額度達(dá)到總投資的30%才給發(fā)預(yù)售許可證，并且要保證所有手續(xù)完善，所以看到五證就沒什么問題。。如果你想把交定金，交首付，還月供的時間拉很長的話，開發(fā)商是不會干的。

購房付首付簽合同有哪些注意事項(xiàng)？

一、產(chǎn)權(quán)問題：
所購商品房一定是“大產(chǎn)權(quán)”這點(diǎn)應(yīng)該不必再說了。我們這里講的是應(yīng)與開發(fā)商具體約定辦好“產(chǎn)權(quán)證”并交付到業(yè)主手中的時間。一般來講，在“主合同”中對取得產(chǎn)權(quán)證的時間都有具體約定，但是在未如期取得產(chǎn)權(quán)證的情況下對業(yè)主的權(quán)益保護(hù)力度存在明顯欠缺。所以，我們應(yīng)在“補(bǔ)充協(xié)議”中做出更確實(shí)的約定如下。
1、應(yīng)對取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定。如2008年2月18日。
2、注明如果在上述規(guī)定日期未能取

首先，要核實(shí)開發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，最主要的是看國有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒有問題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購房者在查看五證的時候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。這也是你將來能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。
其次，房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫！

請問買房首付合同要簽嗎

你好,所有的合同都是正式的，否則合同也就沒有意義了。所以要看清楚。
你買的是一手房，還是二手房啊。
一手房和開發(fā)商打交道，合同是格式合同，由他們提供，一般會填寫一些對他們有利的條款。
二手房最好是請中介，合同由中介擬定。
合同既然付了首付，那什么時候付余款，什么時候交房給你，什么時候辦理入住。等等細(xì)節(jié)都要敲定。不然有一個環(huán)節(jié)沒有約定好，那到時候就會被拖累。
最好寫上大額的違約責(zé)任

要簽的。要看您是買的一手房還是二手房。 一手房當(dāng)您交完首付，開發(fā)商會給你一張發(fā)票，只要你拿到開發(fā)商的發(fā)票就不用怕了！一般來說從你交了首期付款以后是在7--15個工作日內(nèi)會給你辦理購房合同和銀行貸款的相關(guān)事宜的，不用著急！ 二手房是當(dāng)您交首付時就會簽訂購房合同，若您是交的定金則應(yīng)在7個工作日內(nèi)簽訂購房合同，定金的額度不能大于房款的20%，至于后續(xù)的手續(xù)(貸款，交稅和過戶)會有經(jīng)紀(jì)人幫您辦理的
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