關(guān)于成立業(yè)主委員會(huì)的法律條文是什么？

1、業(yè)主委員會(huì) 成立條件：一、入住率超過(guò)50% ；二、首戶入住已滿二年 召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議，成立業(yè)主大會(huì)，選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì) 。
2、發(fā)起： 物業(yè)所在地的街道辦事處 業(yè)主要求成立業(yè)主大會(huì)，應(yīng)通知區(qū)、縣小區(qū)辦，請(qǐng)求他們派人指導(dǎo) 開(kāi)發(fā)商及物業(yè)消極應(yīng)對(duì)，區(qū)縣國(guó)土房管局可指定業(yè)主代表組建業(yè)主委員會(huì) 確定物業(yè)管理區(qū)域 一個(gè)物業(yè)管理區(qū)域成立一個(gè)業(yè)主大會(huì)
3、籌備組： 一、組成人員：業(yè)主代表、建設(shè)單位(公房出售單位)、社區(qū)居民委員會(huì)

業(yè)主委員會(huì)是本建筑物或者建筑區(qū)劃內(nèi)所有建筑物的業(yè)主大會(huì)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)，按照業(yè)主大會(huì)的決定履行管理的職責(zé)。
物業(yè)管理?xiàng)l例規(guī)定，業(yè)主委員會(huì)履行的職責(zé)主要有：(一)召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議；(二)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；(三)及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；(四)監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施；(五)業(yè)主大會(huì)賦予的其他職責(zé)。業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)自選舉產(chǎn)生之日起三十日內(nèi)，向物業(yè)所在地的區(qū)、縣人民政

房子漏水應(yīng)該找誰(shuí)負(fù)責(zé)？有哪些法律條文可以參考一下的呢？

很高興回答你的問(wèn)題希望可以幫到你，像這樣的一般的鼎邁鐵絲網(wǎng)荷蘭網(wǎng)護(hù)欄網(wǎng)圍欄價(jià)格是?0?666.00，還有比較好的荷蘭網(wǎng)鐵絲網(wǎng)，產(chǎn)品密集。堅(jiān)固。，較好的價(jià)格為688.00。價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)僅供參考。

頂部水管周邊漏水肯定是樓上防水沒(méi)做好,如果樓上是自己裝修房子的就是樓上的責(zé)任,樓下沒(méi)有責(zé)任,(不過(guò)話說(shuō)樓上做防水沒(méi)到你家看閉水情況嗎)可讓樓上自行維修好,若樓上態(tài)度惡劣,可向物業(yè)投訴,物業(yè)不應(yīng)該讓你自己解決。如果房子是精裝房,找開(kāi)發(fā)商吧

房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題，有什么法律條規(guī)？

繼承直系親屬的房產(chǎn)是免稅的.《關(guān)于個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題的通知》(財(cái)稅〔2009〕78號(hào))，就個(gè)人無(wú)償受贈(zèng)房屋有關(guān)個(gè)人所得稅問(wèn)題進(jìn)行了明確?！锻ㄖ芬?guī)定，以下三種情形的房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與，對(duì)當(dāng)事雙方不征收個(gè)人所得稅：(一)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹;(二)房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)其承擔(dān)直接撫養(yǎng)或者贍養(yǎng)義務(wù)的撫養(yǎng)人或者贍養(yǎng)人;(三)房屋產(chǎn)權(quán)所有人死亡，依法取得房屋

公積金可以個(gè)人支取嗎，法律條例有什么？

1、裝修房屋可以使用住房公積金。按照《住房公積金條例》只有購(gòu)房或購(gòu)房還貸等滿足規(guī)定條件才能支取住房公積金，而且房屋裝修符合公積金支取和貸款的條件，所以是可以支取公積金貸款來(lái)裝修房屋的。2、《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

據(jù)我所知是不可以的。1、裝修房屋不可以使用住房公積金。按照《住房公積金條例》只有購(gòu)房或購(gòu)房還貸等滿足規(guī)定條件才能支取住房公積金，而房屋裝修不符合公積金支取和貸款的條件，所以不能支取和公積金貸款。2、《住房公積金管理?xiàng)l例》第五條住房公積金應(yīng)當(dāng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。

買(mǎi)賣(mài)還只有預(yù)售合同的商品房，有那些風(fēng)險(xiǎn)？有什么法律條例？

《商品房預(yù)售許可證》是市、縣人民政府房地產(chǎn)行政管理部門(mén)允許房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房的批準(zhǔn)文件。建設(shè)部《城市商品房預(yù)售管理辦法》第六條規(guī)定：商品房預(yù)售實(shí)行許可制度。開(kāi)發(fā)企業(yè)進(jìn)行商品房預(yù)售，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)預(yù)售許可，取得《商品房預(yù)售許可證》。未取得《商品房預(yù)售許可證》的，不得進(jìn)行商品房預(yù)售。依照上述規(guī)定，具備商品房預(yù)售許可證是期房銷(xiāo)售的前提條件，換句話講，也就是開(kāi)發(fā)商取得了銷(xiāo)售許可證才獲得簽訂期房銷(xiāo)售合同的主體資格。因?yàn)闊o(wú)論是商品房買(mǎi)賣(mài)合同還是

預(yù)售制度是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將正在建設(shè)中的房屋預(yù)先出售給承購(gòu)人，由承購(gòu)人預(yù)先支付定金或房款的行為。商品房預(yù)售意味著買(mǎi)房人承擔(dān)巨大的對(duì)方違約的風(fēng)險(xiǎn)，為了保護(hù)買(mǎi)房人的利益，國(guó)家規(guī)定了嚴(yán)格的商品房預(yù)售條件，以求只讓那些質(zhì)地優(yōu)良、有誠(chéng)信的房地產(chǎn)商能夠運(yùn)用商品房預(yù)售這一杠桿制度。第一，預(yù)售商品房的建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)是已經(jīng)交付完全部土地出讓金，取得土地使用權(quán)證書(shū)的土地。因?yàn)?，房屋依附于土地，商品房?xiàng)目的合法開(kāi)工建設(shè)和合法預(yù)售，必須以對(duì)該土地的合法使用權(quán)為前提。第二，

關(guān)于住房公積金和商業(yè)房貸的問(wèn)題。有什么法律條規(guī)？

在進(jìn)行餐飲店設(shè)計(jì)時(shí)，首先要考慮的是如何更好地利用空間。面積越小的餐飲店，就越要對(duì)空間進(jìn)行充分利用。餐飲店裝飾的色彩處理，對(duì)完美餐飲店的造形效果起著重要作用。餐飲店裝潢應(yīng)充分運(yùn)用色彩的對(duì)比與和諧，以達(dá)到加強(qiáng)造型的藝術(shù)特點(diǎn)，豐富造型的效果，創(chuàng)造較理想的視覺(jué)魅力。餐飲店裝修時(shí)選擇的色彩應(yīng)力求高雅、時(shí)尚，不落俗套，符合大眾審美要求。餐飲裝修主要包括餐飲店的外部設(shè)計(jì)和內(nèi)部設(shè)計(jì)兩部分。餐飲店的外部設(shè)計(jì)主要表達(dá)要素包括建筑式樣、入口設(shè)計(jì)、櫥窗設(shè)計(jì)和招牌設(shè)計(jì)等;內(nèi)

答：1今年房?jī)r(jià)上漲幅度將超去年，取消住房限購(gòu)政策正在全國(guó)不斷上演。日前，安徽省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、發(fā)改委、財(cái)政廳等部門(mén)聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的意見(jiàn)》，明確提出停止住房限購(gòu)政策，居民購(gòu)買(mǎi)住房無(wú)需提供購(gòu)房所在地納稅或社保繳納證明，同時(shí)鼓勵(lì)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)增加個(gè)人住房貸款額度。2事實(shí)上，針對(duì)去年以來(lái)我國(guó)房地產(chǎn)庫(kù)存上升，房?jī)r(jià)有所回落，市場(chǎng)投資增速放緩，今年政府工作報(bào)告中提出，支持居民自住和改善性住房需求，把一些存量房轉(zhuǎn)為公租房和安置房。圍繞政府

承租人強(qiáng)制施工我應(yīng)怎樣應(yīng)對(duì)，有什么法律條例？

很多東西都有兩面性，就像有閣樓的房子這個(gè)不有利有弊，主要還是看個(gè)人的看法吧，優(yōu)點(diǎn)是單價(jià)低使用面積大，缺點(diǎn)是漏水是非常麻煩的，目前還沒(méi)有徹底解決的辦法，最好有電梯，否則爬樓梯累的，而且裝修起來(lái)比較麻煩且價(jià)格貴，但是如果裝修的好，房間的使用面積會(huì)大大提升，甚至可以實(shí)現(xiàn)很多額外的居住功能。

你好，消防水帶接口安裝方法有沒(méi)有什么相關(guān)法律條款明確要求？謝謝

消防水帶的分類(lèi)

消防水帶分為有襯里和無(wú)襯里兩類(lèi)。有襯里消防水帶包括棉質(zhì)、尼龍襯膠水帶、滌綸灌膠水帶、麻質(zhì)涂塑水帶。無(wú)襯里水帶有棉水帶、亞麻水帶、苧麻水帶。按承受工作壓力分為0.8MPa、1.0MPa、1.3MPa、1.6MPa四類(lèi)。按直徑分為50、65、80或75、90毫米四類(lèi)。按編織方式分為平紋水帶和斜紋水帶兩類(lèi)。每節(jié)水帶的長(zhǎng)度一般規(guī)定為20米。.

消

1、 打開(kāi)防火栓門(mén)，取出水龍帶、水槍。
2、 檢查水帶及接頭是否良好，如有破損嚴(yán)禁使用。
3、 向火場(chǎng)方向鋪設(shè)水帶，避免扭折。
4、 將水帶靠近消火栓端與消火栓連接，連接時(shí)將連接扣準(zhǔn)確插入滑槽，按順時(shí)針?lè)较驍Q緊。
5、 將水帶另一端與水槍連接(連接程序與消火栓連接相同)。
6、 連接完畢后，至少有2人握緊水槍?zhuān)瑢?duì)準(zhǔn)火場(chǎng)(勿對(duì)人，防止高壓水傷人)。
7、 緩慢打開(kāi)消火

我可以申請(qǐng)重慶市的公租房嗎？有什么法律條規(guī)？

重慶市渝北區(qū)木耳公租房2015年1月6日起可以申請(qǐng)。木耳“空港樂(lè)園”公租房項(xiàng)目位于渝北區(qū)木耳鎮(zhèn)，毗鄰空港工業(yè)園區(qū)和保稅港區(qū)，總建筑面積185萬(wàn)平方米，為30-33層的高層電梯房小區(qū)，共77棟住宅、2.83萬(wàn)套。戶型有單間配套、一室一廳和兩室一廳，建筑面積38-71平方米。

可以的。給你一篇去年的新聞稿。茲證。新華社重慶2月11日電(記者徐旭忠、朱薇)根據(jù)重慶市政府第88次常務(wù)會(huì)審議通過(guò)的《重慶市公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則》,在重慶承租公共租賃住房的承租人,在其租賃滿5年后,可選擇申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)居住的公租房。這是記者從重慶市政府召開(kāi)的新聞發(fā)布會(huì)上獲悉的?！都?xì)則》規(guī)定,公租房出售價(jià)格以綜合造價(jià)為基準(zhǔn),具體價(jià)格由市物價(jià)部門(mén)會(huì)同市住房保障、市財(cái)政等部門(mén)研究確定,定期向社會(huì)公布。購(gòu)買(mǎi)公租房,可選擇一次性付款或分期付款。一次性付款后,不

泰和房地產(chǎn)小區(qū)不給辦產(chǎn)權(quán)4年了物業(yè)管理老次了，有什么法律條例？

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法第一條為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》，制定本辦法。第二條本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。第三條國(guó)家提倡業(yè)主通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)管理企業(yè)；鼓勵(lì)物業(yè)管理企業(yè)開(kāi)展正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，禁止價(jià)格欺詐，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法第一條為規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》，制定本辦法。第二條本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。第三條國(guó)家提倡業(yè)主通過(guò)公開(kāi)、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)管理企業(yè)；鼓勵(lì)物業(yè)管理企業(yè)開(kāi)展正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)，禁止價(jià)格欺詐，促進(jìn)物業(yè)服務(wù)