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裝修有分5個類型,你了解幾個?

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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很多人把裝修看成一件頭疼的事:確定哪些項目?選用什么材料?設計哪種風格?采用哪種工藝?.....他心中都沒有“譜”。如果碰上一家“扒皮”裝修公司,就容易被人牽著鼻子走,任人宰割。在齊家盛公司這里,對客戶而言裝修其實是一件很簡單、很輕省的事。你只要把價位確定了就行,余下的事交給我們來辦。也就是說,你的家裝打算投入多少資金你心中是有數(shù)的,你給我們具體的數(shù)額,我們就會按照這個數(shù)額為你的家裝“量體裁衣”,做出讓你滿意的解決方案。因此,齊家盛的家裝報價是由市場和客戶確定,并非象其他家裝公司那樣由各公司自己說了算。

 在這個解決方案中,裝飾公司把 家裝 的品級分為五個類型,即基礎(chǔ)裝修(A級)、普通裝修(AA級)、中檔裝修(AAA級)、高端裝修(AAAA級)和豪華裝修(AAAAA級)。

確定一個裝修,屬于哪個品級,先得把握以下幾組關(guān)鍵詞: a :門、窗、燈具、潔具、家具、電源、上下水、防水(家居過日子必不可少的)。 b :墻磚、地磚、地板、墻面涂料、窗簾布藝、廚、衛(wèi)吊頂。 c :頂棚天花裝飾(造型頂、燈具或其他)、墻面裝飾(壁紙、軟包、背景墻、造型裝飾柜或其他裝飾)、地面裝飾(地板、地毯、家具擺設等)。 d:精選名貴材料、名貴裝飾品,設計強調(diào)風格化、個性化,工藝要求精細化、藝術(shù)化,家居要求智能化、一體化; e:采用大師級設計,融入國際化元素,實施權(quán)威性工藝。

僅有“a”一項的為基礎(chǔ)裝修(即A級); “a+b ”為普通裝修(即AA級); “a+b+c”為中檔裝修(即AAA級) “a+b+c+d”為高檔裝修(即AAAA級); “a+b+c+d+e”則為豪華裝修(即AAAAA級);

顯然,品級的高低是由設計等級、材料品質(zhì)、工藝標準以及項目數(shù)量等多個因素決定的。品級越高,投入資金就越大。同樣一樘門,在品級低的裝修中,花三到五百元就搞定;但在品級高的裝修中,花七八千上萬不算稀奇。在品級低的裝修中用五天可完工的吊頂裝飾,在品級高的裝修那里可能要用數(shù)倍的工時才可完成。品級低的裝修對設計的要求一般都不高,許多裝修公司予以免費;但對于品級高的裝修而言,好的設計就是新家的藍圖,往往需要付出很多的精力和時間,投入的成本也就大,裝修公司必須收取相應的費用。

接下來,在這個解決方案中,我們會根據(jù)你家裝投入資金總額,結(jié)合需要裝修的面積、項目、數(shù)量來確定你家裝修的品級高低,為你的家裝設計、立項、測算、選材、核算成本、報價。因此,齊家盛的裝修報價不僅僅是報價,而是一份不藏任何貓膩的、切實可行的裝修解決方案。

這里需要強調(diào)的是,你在為自己的家裝做資金預算時,必須按照功能、適用、安全(環(huán)保)、壽命、品味的排列順序進行考慮。資金不足時,裝修重心權(quán)放在功能性和適用性上;若資金充裕,則可兼顧到造型美觀、材料上乘、使用壽命長、工藝精細等多方面的因素。

幾乎所有 裝修 消費者最關(guān)心的一個問題就是自己的錢究竟用到什么地方去了,自己的家裝是不是物有所值?

這個問題你在齊家盛公司這里會得到明明白白的答案。

在核算成本這個環(huán)節(jié)里,我們會告訴你一個簡單算式:

裝修總投資=商品款價+材料費(主材和輔料)+人工費+其他開支+公司利潤及管理費

·商品指的是直接購買的成品貨,由商家服務及保修,當?shù)厥袌鰞r位。公司代購不收取任何費用。

·主材指的是裝修項目中的主要材料,需要工人加工的項目。公司根據(jù)用量和投資額,按照市場品牌、等級、價位做出預算。公司代購不收取任何費用。

·輔料指的是用來配搭主材完成裝修施工項目的材料。選材和用量結(jié)合主材進行搭配。按市場價做出預算。公司代購不收取任何費用。

·人工費指的是參照當?shù)匮b修市場日工資額,根據(jù)不同工種日完成工作量所制定的按件取酬的標準(中等標準)。純屬是為消費者代付的工人工資。

· 其他開支指的是不在商品、主材、輔料、人工費之列的、非利潤的、必須發(fā)生的費用。如耗材、搬運、運輸?shù)取?/P>

·公司利潤和管理費指的是公司通過材料、人員的組織和管理完成裝修項目后所得的報酬。公司收取的利潤額度是根據(jù)整體工程投入工時長短、設計難度、施工工藝難易、施工地址遠近等來確定,以核算成本的8%(管理費)和17%(利潤)作為參考值來計算。也可以通過雙方達成協(xié)議的方式確定“公開利潤”的數(shù)目。

這樣,你的錢花到哪里去了你便一目了然。

比如,姜先生交給我們一個兩室一廳一衛(wèi)一廚使用面積為115平米的裝修,他預算投入資金16000元,我們給出的方案如下:

裝修品級為AA級。

德奈爾地板52元*92平方=4784元(屬代購商品),一般免漆套裝門580元*4樘=2320元、埡口50元*13米=650元(代購商品),多樂士涂料8元*285平方=2280元(代購主材),美巢821膩子3元*285平方=855元(輔料),石膏線6元*78米=468元(含輔料),墻面涂料人工費8*285=2280元,粘石膏線工費5元*78米=390元,鎖及合頁門吸55元*4套=220元,管理費和利潤1600元。

實際投資費用為4784+2320+650+2280+855+468+2280+390+220+1600=15847元。

姜先生這套房子也可以花三萬、5萬或10萬甚至更多的錢去裝修。這些都是由他自己決定的,自家的裝修要花多少錢,當然自己說了算。花錢多與花錢少區(qū)別在裝修的美觀程度、質(zhì)感、功能、品味、使用壽命等不同。

現(xiàn)在聲稱“透明報價”的裝修公司不在少數(shù),但像齊家盛這樣公開利潤的卻不多見。因為公開利潤不是一件容易做到的事,歷來被視為商家“大忌”。齊家盛之所以敢于“犯忌”,是因為自己具備公開利潤的基本條件:

一、有強有力的企業(yè)文化支撐,視商業(yè)道德和社會責任高于一切; 二、自身定位準確,堅持為市場導向,為客戶代言; 三、實行垂直管理,員工調(diào)度自如,適應市場竟爭,降低了管理成本,最大程度地讓利于消費者; 四、建立了穩(wěn)定可行的報價系統(tǒng),有利于與客戶溝通; 五、不懼怕“曲高和寡”,有敢為天下先的勇氣,篤信精誠所至,金石為開。

為了給廣大消費者提供最可靠、最可行、最實在的裝修解決方案,做了大量深入細致的市場調(diào)研和資料準備,憑借自身“三化”模式的成功運作和“核算成本、透明報價,公開利潤”的基本原則,為廣大消費者解決與裝修有關(guān)的切實問題,真正讓消費者的家裝在這里成為一件很輕省的事。

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