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2012房地產(chǎn)市場調(diào)整年 家裝更要高性價比
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2011年1月新"國八條"出臺，至今已持續(xù)一年有余，房地產(chǎn)市場的泡沫得到極大的遏制。據(jù)國家統(tǒng)計局發(fā)布的數(shù)據(jù)，今年1月份，全國70個大中城市房價環(huán)比止?jié)q；2月份，有66個大中城市房價環(huán)比下降或持平，上漲的僅有4個城市，均為二三線城市，京滬房價首次同比出現(xiàn)下降。兩會后，溫總理答記者問時表示：一些地方房價還遠遠沒有回到合理價位，因此，樓市調(diào)控不能放松。這無疑給老百姓吃了一顆定心丸。
那么，在房地產(chǎn)市場調(diào)整之年，除了關心房價，裝修自然也成了老百姓關注的熱門話題。細心的消費者不難發(fā)現(xiàn)，雖然房價有所松動，但是家裝費用卻并未受到房市的影響而下降。相反，受勞動力成本、原材料價格等因素的影響，建材、家具的費用均有不同程度的上漲。不少家裝公司也對調(diào)價蠢蠢欲動。買房省下來的錢，還沒有捂熱乎，就交給了裝修公司。真可謂是"一波未平，一波又起"。
當前，活躍在家裝市場的主要有三種類型：游擊隊、傳統(tǒng)家裝公司、實體家裝公司。
在家裝行業(yè)的發(fā)展史上，游擊隊曾一度占據(jù)著主要地位。即使現(xiàn)在，也仍然是小城市業(yè)主選擇的重要方式。其優(yōu)點是報價低，施工人數(shù)與工期具有較強的靈活性。但是，缺點也非常明顯。有過游擊隊裝修經(jīng)驗的業(yè)主都知道，一不留神就會被"潛規(guī)則"。省略工序、介紹生意拿回扣、浪費材料、順手牽羊、偷梁換柱……這些都是他們慣用的手段?？傊?，"坑你沒商量"！裝修結束之后，花的錢未必比正規(guī)家裝公司少，發(fā)現(xiàn)問題時，卻無任何售后保障。
在大中城市，傳統(tǒng)家裝公司早已具有一定的規(guī)模和市場。漂亮的設計圖、誘人的折扣、精美的樣板間，都讓消費者趨之若鶩。但是，不少業(yè)主也反映，自己的家裝經(jīng)歷多少都有一些坎坷。有些是設計師拿回扣的問題，有些是隱蔽工程暗藏玄機，最多的就是業(yè)主需要自己頻繁往返于各大家居建材市場之間，辛苦勞累不說，還很難摸清商品的"實價"。目前，一些規(guī)模較大的家裝公司，推出了"一站式"購齊的模式，為消費者解決了不少麻煩。但是由于商場地段、品牌展位等因素的影響，價格依然令工薪階層難以接受。還有不少消費者反映，設計圖漂亮，裝修結果卻"走了樣兒"。
針對傳統(tǒng)家裝模式的弊端，一些家裝公司進行了改革。繼整體家裝之后，新型的實體家裝模式興起了"輕松家裝，拎包入住"的浪潮，受到全國各地消費者的推崇。這種模式為客戶提供從設計到選材，從裝修到家具配置和環(huán)境布置一體化的服務，幫助客戶實現(xiàn)"一步到家"的愿望，省去了諸多勞累。另外，憑借hds系統(tǒng)，實體家裝模式進行了高度地資源整合。主材集團式采購、家具"廠價直銷，門對門"的服務，能夠節(jié)省至少15%的居家裝飾費用。此外，據(jù)實體家裝的開創(chuàng)者居泰隆集團負責人介紹，因為所有家居商品都是當前市場上在售的商品，實體家裝能夠保證業(yè)主"所見即所得"的家裝效果。
了解了家裝的內(nèi)幕，消費者在選擇家裝公司的時候，除了看價格，還要看品質(zhì)，選擇高性價比的裝修才放心。
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