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六合源:裝修合同的簽訂

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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陜西六合源裝飾工程有限公司集裝飾設計、工程施工、材料配送、木門、地板、家具、等裝飾品開發(fā)整合為一體的裝飾企業(yè)。 主要從事住宅、公寓、辦公、商業(yè)、酒店、學校、醫(yī)院等場所的裝修設計和施工。


西安市南二環(huán)西段79號廣豐國際大廈2212室。k618,308,504,721,709,411,46,24,313k631,216,706等多輛公交車均可到達,可到何家村,含光路,唐城賓館站下車均可到達。


公司上班時間:每早8:30到晚18:00  周六周日不休


服務流程:電話預約實地量房設計方案,報價預算確定方案及預算(交納定金)簽訂合同


包干價精裝  50㎡=2.1萬 80㎡=3萬 100=3.8 120=4.5


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電話:65673229


網(wǎng)址:www.lhyzsgs.com


新房的裝修,一開始要遇到的最重要的一件事情就是裝修合同的簽訂。一份規(guī)范齊全的裝修合同,能夠較好的保證業(yè)主的權利和義務,使裝修過程得以順利的進行。那在簽訂裝修合同時,要注意些什么呢?



  裝修合同簽訂總的一個原則是有什么要求或者協(xié)商的相關事項都需要在裝修合同中寫得清清楚楚,白紙黑字真憑實據(jù)。簽訂裝修合同前提是簽裝修合同時心中不能再有疑問,要把一切的疑問都解決在簽合同之前,并把所有的條款都寫在合同之上,否則簽合同時的疑問很可能就會變成裝修后的遺憾。


  1、工期約定:一般2居室100平米的房間,簡單裝修的話,工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會把工期約定到45-50天,如果您著急入住的話,可以在簽訂時和設計商榷此條款。



  2、付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話,在工期過了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問題的話,就很難在錢上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂合同時候,能把首付壓到30%,中期交納30%。


  中期款:一般合同上約定的中期付款時間,只是簡單的標明“工程過半,木工收口”。但是一個工地往往是多項目交叉作業(yè),正規(guī)的工期過半應該是:木器制作結束;廚衛(wèi)墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;電改造結束。


  3、增減項目:裝修過程中,很容易有增減項目,比如多做個柜子,多改幾米水電路等等。這些都要在完工的時候交納費用的。那么這些項目的單價究竟應該是多少呢?如果等到已經(jīng)開工后,那這可能就是設計說了算了。所以如果有可能,最好能復印一份裝修公司的最初給您看的完整報價單,以免在簽訂合同或是增減項目時,裝修公司偷梁換柱,改換價格。



  還要注意一點,最后結算費用的時候,你應該支付的增減費用,都應該是在該項目施工前,由您簽字認可的,如果是您沒有簽字認可的,您一概可以不支付相應的費用。


  4、水電費用:裝修過程中,現(xiàn)場施工都會用到水,電,煤氣等。一般到工程結束,水電費加起來是筆不小的數(shù)字,這筆費用應該誰來支付,在合同中也應該標明。


  5、按圖施工:嚴格按照您簽字認可的圖紙施工,如果在細節(jié)尺寸上和您在設計圖紙上的不符合,您可以要求返工。


  提醒:監(jiān)理和質(zhì)檢到場時間和次數(shù)一般的裝修公司都將工程分給各個施工隊來完成,質(zhì)檢人員和監(jiān)理是裝飾公司對他們最重要的監(jiān)督手段,他們到場巡視的時間間隔,對工程的質(zhì)量尤為重要。監(jiān)理和質(zhì)檢,每隔2天應該到場一次。設計也應該3-5天到場一次,看看現(xiàn)場施工結果和自己的設計是否相符合。


  工程完工后不同的項目有不同的保修期,業(yè)主可依具體情況與公司商議,保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。


  裝修合同注意事項中售后服務不能忽視。最突出的問題是保修期內(nèi)出現(xiàn)問題,裝修公司故意拖延時間或以種種借口不給維修。因此,消費者在簽訂合同時就應在合同中注明保修期限,分期付款方式等內(nèi)容,以防備裝修公司把風險全部留給消費者。


六合源裝飾公司

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