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您不得不懂的裝修圈套,謹防裝修陷阱

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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近日,剛貼完新房瓷磚的孫女士遭遇了這樣一件事情:貼66平米的瓷磚多花了5090元。而在簽合同時,增項等事宜并未事前通知業(yè)主,而是在瓦工進場開端干活后,突然說增項加錢。其實,類似的裝修圈套,在行業(yè)內曾經是屢見不鮮了。所以,寬廣消費者了解家裝常見圈套,做好防范準備是非常必要的。

  接近歲尾,想趕在春節(jié)前完成裝修的業(yè)主不在少數,裝修問題也隨著頻頻涌現。

  傷不起的家裝 究竟有幾圈套

  圈套一 報價“低開高走”

例如有的裝修報價單里面羅列了“鏟墻”這一項,后面的報價為“0”。但是等到業(yè)主裝修中止到鏟墻這一步的時分,裝飾公司才懇求加錢。更有家裝公司的報價清單羅列的是價錢低廉的材料,施工時工人卻以此款材料效果不佳為由,懇求業(yè)主加錢改換所謂的好材料。多個裝修項目下來,理論費用總是要比報價高幾倍。

  圈套二 施工合同模棱兩可

前面提到的孫女士便是栽在了合同圈套里。常見的合同圈套有工藝商定模糊,材料商定品牌不商定等級、型號。將建委的“設計資質”與“施工資質”混為一談,或者應用其他公司的資質證書來蒙騙消費者。部分掛靠、承包企業(yè)故意漏寫“拜托代理人”一欄,也不填寫法人拜托的代理人姓名及聯絡電話,以便呈現問題后推脫義務。

  圈套三 裝修材料被調包

  據了解,像涂料、大芯板等最容易被調包,“如合同中標明運用質量好、大品牌的乳膠漆,施工人員會將一些低價的雜牌漆裝進舊的名牌漆罐中,也有施工人員在進場后,將業(yè)主選用的產品應用用冒充偽劣產品交流?!?個別施工隊在采購材料時做手腳,有些以低劣的商品冒充名牌產品,以低價次品充任正品等等。

  裝修藏貓膩 暴利是推手

  家居裝修為何頻曝貓膩?這其中,既有商家賺黑心錢的緣由,也與監(jiān)管不力以及業(yè)主自身裝修薄弱有關。

首先是暴利催生。據知情人爆料:“裝修的普通流程是,由家裝公司在外面找業(yè)務,然后再轉包給下面的包工頭。當包工頭接到項目時,曾經包含了公司18%-20%的利潤,然后我們根據價目表再往上加15%到20%的利潤,這是我們的收入。賺個30%-35%是行業(yè)的平均利潤,不過我所知道的最狠可以賺到60%”。增項也可獲取35%左右的利潤。

  其次是公司管理監(jiān)管制度的不完善所致。除去家裝公司自設的圈套之外,裝修工人也愛給業(yè)主下套。像裝修材料被調包,裝修工藝不到位多是裝修人員的個人行為,也從側面折射出家裝公司監(jiān)管制度存在缺失,才使得裝修工人有隙可乘。

  最后還與消費者對裝修學問了解較少有關。裝修是一門復雜的學問,需求積聚從選料到施工pvc吊頂價格再到監(jiān)工和驗收的學問。大多數消費者對此是只知其一不知其二,家裝公司/裝修工人就是應用這一點,蒙騙消費者。

  家裝貓膩揪不完 謹慎防范是關鍵

家裝公司為追求暴利,虛高建材價錢,偷工減料,以次充好,隨意增項,損傷消費者權益。這既是公司法律認識薄弱的表現,也是公司缺乏社會義務感的表現。家裝公司應該明白,企業(yè)是面向社會的,企業(yè)應該對社會擔任,一個沒有社會義務認識的公司,必定不得人心,是很難耐久展開的。

  固然針對家裝過程中存在的種種坑害消費者的圈套,政府曾經出臺了相應的規(guī)范,明白規(guī)則增項不得超越裝修預算的8%。但是,家裝市場仍曝出種種貓膩,可見,政策的限制造用還未真正發(fā)揮效果,也從側面反映出政策落實不到位的事實。加緊加快政策的真實落實,加大對家裝市場的監(jiān)視和調控,仍然是規(guī)范假裝市場重中之重的任務。

面對如此花招百出的裝修圈套,消費者一定要謹慎留神,根絕掉入裝修圈套。主要把握以下幾點:首先,要選擇具有合法停業(yè)執(zhí)照,具備裝飾裝修資質證書,有固定的辦公運營場所設計施工隊伍的裝修企業(yè);其次提早了解裝修材料的市場價錢,做到心中有數。三是認真核實施工方預算的工程面積,運用的各種材料規(guī)格、等級、型號能否與理論相符的;四是簽署合同要對工程概略、質量懇求、工程價款支付,保修期等商定義務、義務及對違約方的懲罰或處置方式等條款。五是裝修終了后,驗收工程質量要逐一核對、查找問題,防范于已然。

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