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煙臺(tái)裝飾裝修-解析清包、半包、全包三種模式裝修區(qū)別

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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多數(shù)業(yè)主關(guān)注的話題：我這套房子多少錢能裝下來(lái)?這樣的問(wèn)題呢，是我聽(tīng)到業(yè)主咨詢最多的問(wèn)題。　

裝修行業(yè)的確與其它行業(yè)不一樣，不是純粹的商品買賣過(guò)程，而是集客戶要求，不同戶型不同材質(zhì)的搭配，再加上現(xiàn)場(chǎng)施工管理、各工種施工人員參與，使之由生產(chǎn)而轉(zhuǎn)換成商品的過(guò)程。

　許多人經(jīng)常喜歡說(shuō)這樣一句話，不看過(guò)程，只看結(jié)果。這對(duì)其它行業(yè)也許有用，而對(duì)裝飾行業(yè)來(lái)說(shuō)，無(wú)論是對(duì)商家還是客戶，都是不負(fù)責(zé)任的說(shuō)法。因裝修有很多種模式之間的區(qū)別之大。

家庭裝修的方式有很多種，因而很多人分不清楚什么是清包、半包、全包，以及他們之間的利弊，要把握好哪些細(xì)節(jié)，下面紅梅為大家詳細(xì)的解析清包、半包、全包的模式裝修區(qū)別。

裝修方式一:清包

如果你的情況符合以下幾點(diǎn)，你可以考慮用此方式：

1、我有足夠的精力和時(shí)間。
2、我是一個(gè)砍價(jià)高手。
3、我很熟悉建材市場(chǎng)。
4、我有方便的交通運(yùn)輸工具。
5、我對(duì)材料的質(zhì)量、性能、價(jià)格有足夠的了解。
6、我能準(zhǔn)確地計(jì)算耗材，而且能很專業(yè)地和裝修公司談關(guān)于材料的用量。
7、我的裝飾工程比較簡(jiǎn)單，需要采購(gòu)的裝飾材料不多。
提醒：
1、自己購(gòu)買裝飾材料，要搭上很多精力和時(shí)間，如果購(gòu)買不及時(shí)，還容易誤工。
2、材料的質(zhì)量不好保證。如果自己不是真正的專業(yè)人士，往往對(duì)如何挑選裝飾材料只是一知半解，對(duì)材料的質(zhì)地、用途了解甚少，容易買質(zhì)次價(jià)高的材料。
3、屬于零售，所購(gòu)材料數(shù)量較少，享受不到材料店提供的批發(fā)價(jià)，往往價(jià)格較高。
4、一旦工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，是工藝質(zhì)量問(wèn)題還是材料質(zhì)量引起，責(zé)任不好分清。
5、戶主自己買材料，容易發(fā)生工人在施工中的浪費(fèi)現(xiàn)象。
6、自己雇車運(yùn)料，運(yùn)費(fèi)高，車的利用率較低。
7、材料剩下后，自己沒(méi)法處理，造成浪費(fèi)。
對(duì)策：
1、開(kāi)始前花時(shí)間補(bǔ)充材料知識(shí)。
2、砍價(jià)要耐心，做好相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)儲(chǔ)備和心理準(zhǔn)備。
3、簽合同時(shí)，把各種用料的用量估算出來(lái)并列清單。
4、第一次只購(gòu)買該種材料的估算用量的80%，以免再次補(bǔ)購(gòu)數(shù)量上造成浪費(fèi)。

裝修方式二:半包

半包也就是通常所說(shuō)的包工包輔料是指用戶自備裝飾主要材料，如地磚、涂料、釉面磚、壁紙、木地板、潔具等，裝飾公司負(fù)責(zé)裝飾工程的施工及輔助材料的采購(gòu)，如水泥、石灰、沙、石粒等。用戶與裝飾公司只結(jié)算人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、輔助材料費(fèi)以及相應(yīng)的間接費(fèi)等。裝飾公司可以在人工費(fèi)、輔助材料費(fèi)及間接費(fèi)等方面獲利。用戶可少為采購(gòu)輔助材料而操心。
這相對(duì)于全包來(lái)說(shuō)價(jià)格上要便宜很多，但同樣會(huì)花去業(yè)主不少時(shí)間。

如果你的情況符合以下幾點(diǎn)，你可以考慮用此方式：
1、我對(duì)裝飾主材有一定鑒別能力。
2、我有一些時(shí)間和精力采購(gòu)材料。
3、施工比較簡(jiǎn)單，裝飾主材品種不多。
4、總之，我的情況介于前兩種情況之間。

提醒：施工方購(gòu)買輔料以次充好。

對(duì)策：以上可能發(fā)生的情況都可以通過(guò)嚴(yán)格的材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收來(lái)解決。業(yè)主購(gòu)買的主材在使用前要得到施工方的確認(rèn)；施工方買來(lái)的輔料業(yè)主過(guò)目。
行家指點(diǎn) 、自己指揮
   除了常規(guī)的這幾種方式外，現(xiàn)在還有些業(yè)主因?yàn)檎J(rèn)識(shí)些建筑設(shè)計(jì)師、搞室內(nèi)設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)師，所以采取先請(qǐng)他們過(guò)來(lái)看看，對(duì)房間功能安排、適當(dāng)?shù)慕Y(jié)構(gòu)改變、設(shè)施設(shè)備的擺放等各方面拿出些專業(yè)意見(jiàn)，畫張圖，然后再找個(gè)給鄰居、同事裝修過(guò)的施工隊(duì)來(lái)干活的方式。
    采取該種方式的優(yōu)點(diǎn)是行家朋友了解自己，拿出的方案是自己想要的。當(dāng)然關(guān)鍵是你找的施工隊(duì)沒(méi)有中途離你而去，又能非常善解人意地理解行家的意圖。
       “過(guò)來(lái)人”們有很順利很成功的，但并不是所有人都這樣幸運(yùn)。問(wèn)題體現(xiàn)在這幾方面：
1、行家拿出的是最大程度完善的圖紙，但不可能緊跟施工，工人按自己的理解去做，難免走樣兒。
2、一般情況下，行家給你的是一個(gè)概念或者總體的方案，確定風(fēng)格、色彩、空間安排等，細(xì)節(jié)的把握一般涉及不到，然而這些環(huán)節(jié)最易出問(wèn)題。
3、大多數(shù)這樣的裝修沒(méi)有整體的設(shè)計(jì)方案，“草鞋沒(méi)樣，邊打邊像”，像的是不是你當(dāng)初想要的那樣就看你的運(yùn)氣了。

裝修方式三:全包

所謂全包，就是把所有的材料和工程都包給裝修公司，業(yè)主只要出錢即可，這種方式最省時(shí)省力，費(fèi)用相對(duì)其他幾種來(lái)說(shuō)要高出很多。由裝飾公司統(tǒng)一報(bào)出材料費(fèi)和工費(fèi)。

由于目前裝修市場(chǎng)混亂，大部分企業(yè)缺乏誠(chéng)信。由于材料價(jià)格、種類繁雜，裝修戶了解甚少，一旦裝飾公司虛報(bào)價(jià)格，或與材料商聯(lián)手欺騙業(yè)主，很難識(shí)別。因此鑒別裝修公司的信用度和實(shí)力就顯得尤為重要。大的或知名的裝修公司在整個(gè)裝修過(guò)程中服務(wù)都是很好的，包括在后期的維護(hù)上也會(huì)做的很到位，一般說(shuō)來(lái)他們的可信度都會(huì)比較高，選擇這類裝修公司當(dāng)然會(huì)比小公司要放心很多。

要選擇這種方式，一定要把好合同關(guān)，除了審核各項(xiàng)費(fèi)用的合理性，更要對(duì)自己需要的主材料標(biāo)明品牌、型號(hào)、顏色，在施工過(guò)程中可以檢查確認(rèn)，謹(jǐn)防裝修隊(duì)偷梁換柱，或者說(shuō)業(yè)主也可以請(qǐng)一個(gè)監(jiān)理人全程監(jiān)護(hù)施工。同時(shí)，除了簽訂本市統(tǒng)一的裝修合同，還可和公司簽訂補(bǔ)充合同，明確各項(xiàng)權(quán)利。

如果你的情況符合以下幾點(diǎn)，你可以考慮用此方式：

1、我工作很忙，沒(méi)有足夠的時(shí)間和精力分配給裝修。
2、我對(duì)裝飾材料一無(wú)所知。
3、我最煩逛市場(chǎng)。
4、我家離建材市場(chǎng)很遠(yuǎn)，交通不方便。
5、我對(duì)所選裝飾公司很信任。
6、我家的裝飾工程很復(fù)雜，需要購(gòu)買的裝飾材料很多。
提醒：
1、費(fèi)用偏高，并且由于目前裝修市場(chǎng)混亂，一些家裝公司缺乏誠(chéng)信。由于市場(chǎng)上材料的價(jià)格、種類繁雜，大部分業(yè)主對(duì)此所知甚少，因此一旦施工方虛報(bào)價(jià)格，或與材料商聯(lián)手作假，業(yè)主很難判別。
2、施工時(shí)偷工減料，為的是省下部分料錢，省去一些工時(shí)。