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對裝修公司報價的分析

時間：三天前
來源：裝修界

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對裝修公司報價的分析

縱觀整個裝修過程，其實是業(yè)主與裝修公司斗智斗勇的一個歷程，而這個過程應(yīng)該從你拿到裝修公司的報價單時才能算開始。之前的什么參觀樣板房，看材料展示什么的都是虛的。裝修過程第一步，也就是眼前的這份報價單才是真真切切的。審核裝修報價單是與裝修公司的第一輪較量，這一步很關(guān)鍵，裝修公司的報價單里或多或少都存在些問題，如果你能識破其中的貓膩，可以節(jié)約不少的費用。
是如何能識破裝修公司報價單里的貓膩，哪些是報價單里的不合理費用，相信您看完喜之家的這篇專題，各位裝修業(yè)主或多或少都有個概念了。

貓膩1：漏報項目
故意少報工程項目，先以低價與業(yè)主簽下合同，待施工進(jìn)行到該項目時，以前期出報價單時疏忽漏報為由，要求追加工程款。故意漏掉某些不起眼的工程項目，如：踢腳線，防水，墻面鉆孔、等。（報價單中有時有：工作量以實際為準(zhǔn)的字樣），讓你無處說理。

貓膩2：材料品名規(guī)格不詳
這里有兩種情況：
第一種是干脆什么都不寫，只寫了項目，至于用何種材料沒作任何說明。
第二種是寫了，卻含糊其詞，比如只寫明**牌聚酯漆，**牌鋁扣板，并未加以更深入的說明。同一品牌的材料，又可分為許多的型號和規(guī)格，一個產(chǎn)品線很全的油漆品牌，所擁有的聚酯漆應(yīng)該有很多系列，高中低檔都有。同品牌的鋁扣板，可以有噴涂、滾涂、覆膜三種，各品種之間價格差異懸殊。一定要具體寫明材料的具體信息。有品牌、型號的要寫明具體型號，如“安洋D300室內(nèi)門”。一些確實無法規(guī)定品牌、型號的材料要寫明具體的規(guī)格材質(zhì)。
第二種情況里還有一種情況是混淆概念，比如說做櫥柜，柜體板沒寫明具體的品牌，而是用E1級來代替，E1只是一個甲醛釋放的標(biāo)準(zhǔn)，怎么可以用它來表示，類似的例子還有用AAA級來表示木工板。
裝修公司這么做無非兩種目的，一是為了以次充好，以偽劣材料頂替，二是一旦客戶發(fā)現(xiàn)所用材料不是他想象中的那種材料，要求更換，這時裝修公司就翻臉了，他們可以說，按照原來的報價，用的就是這個級別的材料，如果你要更換更高級別的材料，可以啊，不過要加錢。因為原來的預(yù)算表中沒又依據(jù)可循，即使你找裝修公司理論，也起不到什么效果。
隨著信息渠道的多元化，家裝材料的價格越來越透明，如果家裝公司的報價單里材料的說明越具體，他們的不合理利潤空間就會越低。只有采取這種遮遮掩掩的做法才能為他們多創(chuàng)收。這裝修其實就怕“認(rèn)真”二字
對付裝修公司的這種做法,喜之家的建議就是要“認(rèn)真”，每一個項目都要看裝修公司是否寫得夠具體，一定要在所有的品名弄清楚后才能簽字。

貓膩3：副材價格虛高

裝修公司可以在材料檔次上做手腳，一些業(yè)主對價格卡的死，對主材的品牌又有明確規(guī)定，裝修公司在主材上撈不到好處，又不愿放棄自己的利潤，只有從輔材上做文章了。舉例：**牌印茄木免漆地板，連龍骨加安裝，裝修公司報價280元/平方米，業(yè)主還到250元/平米，裝修公司也同意了，到時來安裝時，地板的品牌、材質(zhì)、規(guī)格、等級都對，可安裝地板所用的龍骨實在是太差，找裝修公司理論，裝修公司卻回答你說250的報價用的就是這種龍骨，而在報價單里輔材的價格又無據(jù)可查，業(yè)主只好自認(rèn)倒霉。
只能說，單價分主材、輔材、人工三塊報價對業(yè)主只有好處沒壞處，裝修公司之所以要采取這么一攬子報價無非也是為了多賺取利潤，因為現(xiàn)在一些材料費、人工費都比較透明，如果分開報價，裝修公司就沒什么高款利潤可言了，所以他們只能使出“混水摸魚”這招了。
不要以為這種報價方式是一些小公司的所作所為，無錫很多大的家裝公司都是這種報價方式。

貓膩4：損耗打高
材料的損耗是客觀存在的，要弄清楚哪些地方有損耗，哪些地方不應(yīng)該有，不該有損耗的出現(xiàn)了損耗就是弄虛作假了。比如講地板、瓷磚、扣板邊線等材料是有損耗的。乳膠漆其實也有損耗，但單價里已將這部分損耗包含進(jìn)去了，所以就不再另外報損耗了。裝修時已經(jīng)是成品的，不需要進(jìn)行切割和打磨的就可以安裝的材料是沒有損耗的。損耗也是有規(guī)定的，如果超過這個數(shù)字，就要懷疑其中有水份了。

貓膩5：項目拆項
把一個項目拆成幾個項目，每一項的單價下來了，可最后把各項單價相加，總價卻上去了。
舉例：墻面做乳膠漆會經(jīng)過好幾道工序，裝修公司的報價一般都將乳膠漆做一項報價，這一項報價里就包含了全部工序，可有的公司卻偏偏要把它細(xì)化成好幾個項目分開來報。我們見過一家裝修公司是這么報價的，他們將乳膠漆施工分成披膩子、打磨、刷乳膠漆幾項來報，而且?guī)醉棃髢r不是連著寫的，而是分開來寫，要仔細(xì)尋找一番才能將各工序找全。他們用的是多樂士幻色家乳膠漆，普通非成品膩子，不用底漆，各項報價加起來是28/平米，而一般象這種檔次的材料，常規(guī)報價在20-22/平米左右。
類似的例子還有門套，門套報價里一般包含油漆，有些公司分門套加工和門套油漆兩項來報。

貓膩6：重復(fù)收費
拆項是將一個項目分成幾個報，重復(fù)計價是將一個項目分多次報。
舉例：還是門套的例子，門套一般報價70/米就已經(jīng)含油漆費，卻在后面在加門套油漆一項，這樣門套油漆就收了兩次費用。

貓膩7：無中生有
明明沒有的施工項目或收費項目卻出現(xiàn)在報價單里。
舉例：二手房重裝修，老地磚敲除，重新鋪貼地磚，需要用水泥砂漿進(jìn)行地面找平，報價單里出現(xiàn)“地面找平”的項目也是正常的，可新竣工的房屋裝修，貼地磚可以省去這一項，而報價單里出現(xiàn)了地面找平這道工序，就屬于裝修公司無中生有了。
鋁扣板吊頂一項里含人工費，鋁扣板的安裝都是由材料商來負(fù)責(zé)的，安裝費已經(jīng)包含在材料費里，裝修公司的報價單里赫然出現(xiàn)了鋁扣板的安裝費，這多出來的安裝費就是被裝修公司黑去了。
這種貓膩的例子不勝列舉，象什么瓷磚切割費、機(jī)械磨損費、敲墻輔料費等等

貓膩8：數(shù)量虛增
很多業(yè)主單裝修時，都注意裝修的總價上，而對內(nèi)容無法從專業(yè)的角度關(guān)心，很多公司便在工程量上下文章，以獲得更高的利潤。
需要說明的是某些項目的數(shù)量，如乳膠漆面積，需要事先與裝修公司溝通是怎樣一個計算方法。有些公司去除了門窗面積，而有些公司則去門不去窗。無論采取哪種計算方法，事先溝通，對數(shù)量計算方法達(dá)成一個共識，以免雙方日后在這個問題上產(chǎn)生爭執(zhí)。

貓膩9：變換數(shù)量單位
應(yīng)該以米為單位銷售的材料變?yōu)橐云矫诪閱挝粓髢r。反過來，以平米為單位的卻要以米計價。

貓膩10：工藝做法不明確
很多裝飾公司給消費者的報價單上，只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數(shù)量，而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您要要求設(shè)計師在預(yù)算書中加入工藝做法，或?qū)︻A(yù)算中每個項目的工藝做法做詳細(xì)說明。因為具體的施工工藝和工序，直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價。沒有工藝做法的預(yù)算書，有很多的不確定因素，會給今后的施工和驗收帶來很多后患，更會給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。

貓膩11：承諾環(huán)保，而不提供環(huán)境檢測報告

有些裝修公司在與業(yè)主簽定的是全包制合同，就是說，全部材料由他購買，讓業(yè)主省時，省心，而且確保環(huán)保。當(dāng)業(yè)主要求在入住前做個空氣檢測時，吱吱唔唔。

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