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“詩(shī)意地棲居”呼喚綠色裝修，作為關(guān)注生活質(zhì)量的我們，將從現(xiàn)在開(kāi)始，向您作全方位地介紹綠色裝修。以人為本，在環(huán)保和生態(tài)平衡的基礎(chǔ)上，追求高品質(zhì)生存、生活空間，這是健康生活的需要。　　

誰(shuí)施工？誰(shuí)備料？公司要正規(guī)、專(zhuān)業(yè)，家庭裝修專(zhuān)業(yè)性強(qiáng)，工程繁多，尋找正規(guī)的家裝公司進(jìn)行裝修是明智的選擇。要找一個(gè)合適的施工單位，先從當(dāng)?shù)仉娨?、?bào)紙、雜志等登載的有關(guān)家裝公司的名稱(chēng)、地址、電話(huà)，承接的裝修業(yè)務(wù)范圍，甚至價(jià)格等信息中進(jìn)行了解。通過(guò)傳媒宣傳的裝潢施工單位都應(yīng)該是在工商行政管理部門(mén)注冊(cè)的，不會(huì)是街頭游擊隊(duì)或“冒牌軍”。目前，建筑裝飾工程已經(jīng)從一般建筑物施工中分離出來(lái)，從事裝飾施工的單位必須具有國(guó)家有關(guān)部門(mén)頒發(fā)的《建筑裝飾企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》，持有此種證書(shū)的裝修機(jī)構(gòu)，才能放心把地房子交給他們。有條件的話(huà)要實(shí)地考察一下裝飾施工單位的狀況，包括公司是否有固定辦公地點(diǎn)、是否規(guī)范化管理、是否有訓(xùn)練有素的施工隊(duì)伍等。對(duì)沈陽(yáng)裝修公司報(bào)價(jià)的考察也是必不可少的，裝潢公司的報(bào)價(jià)要內(nèi)容詳細(xì)、清楚、不漏項(xiàng)；材料品牌明確，便于客戶(hù)與市場(chǎng)進(jìn)行比價(jià)，這些都是好的家裝企業(yè)應(yīng)該做到的。　　

三種承包形式，按需選擇：目前庭裝修的施工形式，主要有包清工、包工包料、包工包輔料3種，這3種形式各有利弊，您可以針對(duì)自己的實(shí)際情況選擇。五項(xiàng)準(zhǔn)備，一個(gè)都不能少，家裝對(duì)于一個(gè)家庭來(lái)說(shuō)是一件至關(guān)重要的大事，它不僅直接關(guān)系到家庭成員的人身健康、生活質(zhì)量，而且影響到家庭經(jīng)濟(jì)的狀況，甚至家庭成員的精神狀況。并且這種影響并非一朝一夕。家庭裝修的效果與所花費(fèi)不一定成正比，不是花錢(qián)越多，裝修的效果就一定越好。因此，在裝修前必須制定一套科學(xué)的、合理的、務(wù)實(shí)的方案?！　?/P>

以合理規(guī)劃為基礎(chǔ)：家庭裝修的難點(diǎn)不僅僅在于施工過(guò)程本身，更在于對(duì)設(shè)計(jì)基本線(xiàn)路的選定及裝潢風(fēng)格的考慮。布置是否合理，直接影響使用效果?！　?/P>

●臥室的選擇要考慮隔音性能、保溫效果；　　

●客廳內(nèi)要考慮減少門(mén)洞；　

　●廚房中工作和炊具的位置要合理擺；

　　●衛(wèi)生間潔具及規(guī)格的選擇要考慮到擺設(shè)位置，以利于方便使用等等。

　　●在布局中可能盡可能多使用壁櫥、吊柜、角櫥等以提高空間利用率；

　　●盡可能多地?cái)U(kuò)大整體平面，減少分割；盡可能多采用自然光；

　　●特別要注意不可拆改承重墻；

　　●對(duì)房間家具、電器等物品的布置要有一套周密合理的安排，最好結(jié)合住宅平面進(jìn)行調(diào)研，標(biāo)明物品的位置?！　?/P>

切忌無(wú)規(guī)劃、無(wú)圖紙、盲目裝修。裝潢風(fēng)格取決于個(gè)人情趣，裝潢的風(fēng)格主要通過(guò)造型、色調(diào)、材質(zhì)、比例等表現(xiàn)出來(lái)，或仿古或現(xiàn)代；或歐式或中式。風(fēng)格無(wú)好壞、優(yōu)劣之別，但一套住宅不宜搞成好幾種風(fēng)格并存，那樣就有“大雜燴”之嫌。個(gè)性展現(xiàn)是體現(xiàn)主人的裝潢思路和智慧的最好語(yǔ)言，詳細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要依賴(lài)專(zhuān)業(yè)人士完成，但房主的基本思路對(duì)設(shè)計(jì)師有著至關(guān)重要的啟發(fā)規(guī)定作用?！?/P>

　做市場(chǎng)調(diào)查，少開(kāi)銷(xiāo)，多辦事。家庭裝修，材料一般占總造價(jià)的60%～70%，余下的才是人工費(fèi)用。市場(chǎng)上的裝修材料品種很多，各種材料又有等級(jí)、規(guī)格、價(jià)格的差別。即使用同一種材料，品種檔次也有不同，因而其價(jià)格相關(guān)較大。裝修檔次高低，首先與材料相關(guān)，在材料的選擇上要綜合比較。有的主體材料價(jià)格檔次較高，但一步到位，可節(jié)省下輔助材料的施工費(fèi)用和未來(lái)的附加開(kāi)支。有的主體材料價(jià)格低廉，但輔助的施工費(fèi)用及未來(lái)附加費(fèi)用并不低，因此，需要統(tǒng)盤(pán)考慮。總之，認(rèn)真進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查，仔細(xì)比較研究，對(duì)即將開(kāi)始的裝修工作會(huì)有很大幫助。　　

做一個(gè)符合實(shí)際的預(yù)算，談價(jià)格有兩種方式，一種是客戶(hù)將裝修投資額千知裝潢公司，讓公司依據(jù)客戶(hù)報(bào)價(jià)進(jìn)行材料的有機(jī)搭配。另一種是把您選用的主材告訴裝潢公司，讓他們根據(jù)您的要求報(bào)價(jià)。通常情況下，采用后者形式居多。談到裝修價(jià)格，一般可能會(huì)再現(xiàn)兩種情形：一是相互攀比，一味追求使用高檔材料；二是要求施工方低報(bào)價(jià)，而導(dǎo)致施工方使用假冒材料，這兩種都不可取。應(yīng)該根據(jù)當(dāng)?shù)亟ú氖袌?chǎng)的實(shí)際價(jià)格作出一個(gè)符合實(shí)際的預(yù)算。　

　簽訂合同很重要，請(qǐng)裝修隊(duì)裝修有多種方式，但無(wú)論用哪一種，一定要在裝修之前與施工方簽訂合同，把裝潢工程項(xiàng)目、材料種類(lèi)、要求及時(shí)間等內(nèi)容寫(xiě)進(jìn)合同中。

裝修前，細(xì)檢查。買(mǎi)到一套商品房，先不要急于裝修，要按照購(gòu)房合同的內(nèi)容逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，如有漏項(xiàng)或不符，應(yīng)及時(shí)提出更換或退賠等要求。按照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的售房承諾，首先檢查所完成的土建、水、暖、電、衛(wèi)各項(xiàng)目是否與承諾的一致，接著可以按照下列順序逐項(xiàng)檢查它們完成的質(zhì)量：　　

◆檢查墻面抹灰情況及其平整度；◆檢查地面的情況及其平整度；◆察看頂棚的抹灰情況及其平整度；◆檢查木門(mén)框的木材材質(zhì)及缺陷情況；◆檢查外窗的安裝質(zhì)量，試開(kāi)關(guān)外窗，潑水到外窗墻上檢查外窗是否有滲水現(xiàn)象；◆試開(kāi)關(guān)入戶(hù)門(mén)，檢查其防盜功能；◆開(kāi)啟各個(gè)水龍頭，看水流量及水的壓力。◆撥動(dòng)便器水箱按鈕，看水箱中的水流情況及是否漏水，也可以方便一下，沖水一次，看便器排污情況；◆在有地漏的房間內(nèi)要進(jìn)行倒退水試驗(yàn)，看地面上的水是否暢流到地漏處，地漏的下水是否順利；◆用電筆測(cè)試各插座是否有電；◆有燈具的，可以開(kāi)啟燈具，看其是否發(fā)光，開(kāi)關(guān)是否靈敏；◆檢查各種管道的安裝質(zhì)量，看其是否牢固，有無(wú)歪斜、堵塞或滲漏情況。　　

以上各項(xiàng)內(nèi)容的檢查針對(duì)的是毛坯房。如果是半毛坯房、簡(jiǎn)裝修房、全裝修房，對(duì)于已裝修好的項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)照相關(guān)的裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，評(píng)定其質(zhì)量是否合格。檢查出來(lái)的不合格項(xiàng)目和存在的缺陷情況，應(yīng)詳細(xì)記錄在紙上，一式兩份，其中一份立即交給所承建的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司，請(qǐng)他們及時(shí)修整，修整工作必須在開(kāi)始裝修前完成，否則會(huì)影響裝修施工的進(jìn)行；另一份應(yīng)交給將來(lái)承包裝修工程的裝修公司，作為他們裝修施工時(shí)的參考。請(qǐng)注意，這是一項(xiàng)非常重要的工作。　　

造價(jià)之五大決定因素,有的房主裝潢花費(fèi)兩三萬(wàn)，有的卻花費(fèi)二三十萬(wàn)，如此的裝潢造價(jià)差異是怎么形成的？五大因素決定了費(fèi)用高低?！?/P>

　●房間面積大小及設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn):房間面積的大小直接關(guān)系到材料用量多少，設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)也就相對(duì)會(huì)提高，否則對(duì)于吝惜材料，會(huì)使居室內(nèi)過(guò)于空曠，缺少家的氣氛?！　?/P>

●材料的差異:僅以乳膠漆為例，如果從品牌角度看，“多樂(lè)士”、“大師”等產(chǎn)品的名氣要遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)其他品牌，其價(jià)位也就相對(duì)較高。從型號(hào)上看，“立邦漆”的“三合一彈性乳膠漆”屬于半光型，價(jià)位最高，其次是“絲得麗”，有絲光質(zhì)感，價(jià)位次之，其余的屬于啞光漆，價(jià)位最低。從產(chǎn)地看，“莫威爾”、“大師”是美國(guó)進(jìn)口的；“多樂(lè)士”是英國(guó)進(jìn)口產(chǎn)品，價(jià)位相對(duì)較高，而“立邦漆”是上?；蛱K州生產(chǎn)的，價(jià)位居中，其他一些本地生產(chǎn)的產(chǎn)品則價(jià)位較低?！　?/P>

●施工地點(diǎn)的遠(yuǎn)近及條件差異:施工地點(diǎn)的遠(yuǎn)近直接關(guān)系到材料的運(yùn)輸費(fèi)用，地點(diǎn)遠(yuǎn)則費(fèi)用高，地點(diǎn)近則費(fèi)用低。樓層數(shù)與上下樓的方式不同也會(huì)影響材料的運(yùn)輸費(fèi)用。如您住的是沒(méi)有電梯的住宅或有電梯卻禁止施工人員使用，則材料搬運(yùn)上樓的費(fèi)用會(huì)提高。一般情況下，裝修公司搬運(yùn)材料費(fèi)預(yù)算底價(jià)為200-300元，視情況的不同上下浮動(dòng)。

　　●施工隊(duì)伍資質(zhì)的等級(jí):施工隊(duì)伍資質(zhì)等級(jí)越高，收費(fèi)也就越高，這和施工隊(duì)伍的管理、設(shè)備、工藝及施工工人的技術(shù)水平高低有關(guān)，不同水平的工人，每個(gè)人的單價(jià)可有25-80元不等的價(jià)格，差距很大?！　?/P>

●施工工藝的難易程度:施工工藝復(fù)雜，技術(shù)設(shè)備要求高的裝修費(fèi)用自然也會(huì)提高，這是不難理解也合情合理的事情。

五大裝修類(lèi)型造價(jià)全比較,根據(jù)北京、上海、南京等地大量家庭裝潢支出費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)和對(duì)其裝潢結(jié)果的評(píng)價(jià)，裝修類(lèi)型大致可以分為以下五類(lèi)：以上內(nèi)容是包含家具在內(nèi)的整個(gè)裝潢費(fèi)用，如果就墻面、頂面、地面裝而不含家具的角度考慮，以下列表更直觀地表現(xiàn)出不同裝修類(lèi)型在各項(xiàng)上所花費(fèi)的差異?！　?/P>

廚房材料價(jià)格及對(duì)應(yīng)的裝潢檔次表,萬(wàn)事俱備，只欠合同　　選公司，買(mǎi)材料……準(zhǔn)備工作已經(jīng)進(jìn)入尾聲之時(shí)，就要考慮簽訂合同了。根據(jù)建設(shè)部規(guī)定的《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》及國(guó)家工商行政管理局和國(guó)家建設(shè)部制定的建筑裝飾工程施工合同(GF-96-0206)乙種本要求，家庭居室裝潢合同應(yīng)包括以下方面:◆合同雙方的說(shuō)明　　甲方(用戶(hù))和乙方(施工企業(yè))的姓名或者單位名稱(chēng)、住所地址、聯(lián)系電話(huà)、郵政編碼，其中個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者還應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)本人身份證和個(gè)體裝飾裝修從業(yè)者上崗證書(shū)和號(hào)碼?！艄こ谈艣r說(shuō)明1、施工地點(diǎn)，指出用戶(hù)需要裝修的住房地點(diǎn)。2、住房結(jié)構(gòu)，指出用戶(hù)所裝修的住房結(jié)構(gòu)形式。如磚混結(jié)構(gòu)、剪刀墻結(jié)構(gòu)、框架剪力墻結(jié)構(gòu)等。3、裝修施工內(nèi)容，指用戶(hù)所裝修的房間名稱(chēng)(客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等)、部位(墻面、地面、頂棚等)、裝修內(nèi)容及要求(墻面、貼面磚、地面地磚、頂棚涂料等)及有關(guān)說(shuō)明等。4、承包方式，指出雙方商談決定的承包方式，如包工包輔料、包工包料、包工不包料等。5、如果聘請(qǐng)監(jiān)理公司，其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確，并將合同副本交乙方一份?！粢曳降墓ぷ髡f(shuō)明,乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交甲方審定。1、落實(shí)各裝飾分項(xiàng)工程施工方法或工藝。2、擬用的裝飾機(jī)具調(diào)試、準(zhǔn)備。3、落實(shí)具體項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及裝飾施工隊(duì)伍。4、落實(shí)裝飾材料供應(yīng)5、與客戶(hù)協(xié)商落實(shí)施工中的用電、用水供應(yīng)。6、落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)消防用具和安全措施。◆關(guān)于工期約定的說(shuō)明，工期是又方商定的裝修施工從開(kāi)始到結(jié)束的所用天數(shù)，一般兩室一廳住房需裝修一個(gè)半月；三室一廳需裝修三個(gè)月。甲方如要求比合同約定的工期提前竣工時(shí)，應(yīng)征得乙方同意，并支付乙方因趕工所采取措施的費(fèi)用。因甲方未按約定完成工作影響工期的，工期可順延。因乙方責(zé)任不能按期完工或中途無(wú)故停工影響工期的，工期不順延。甲方有追究乙方責(zé)任的權(quán)利。因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的，如受停電、停水、停氣等不可抗拒因素影響所導(dǎo)致的停工，工期順延。◆關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收約定的說(shuō)明，家庭裝修工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和雙方約定的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用則由乙方承擔(dān)，工期不順延。工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。一定不要忘記的是，在驗(yàn)收約定中要寫(xiě)明“裝修后的室內(nèi)空氣質(zhì)量一定符合《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》”這一條款。家庭裝修通病全揭露，根據(jù)不少家庭進(jìn)行裝修的實(shí)踐，在施工中常會(huì)出現(xiàn)一些通病。針對(duì)這些情況，在施工前，應(yīng)該提醒裝修公司，盡量避免這些毛病。在竣工后，也可以以此為鑒進(jìn)行檢查驗(yàn)收。　▲地面部分，1、水泥面：裂縫、分格嵌條不順直、石子分布不勻、表面光潔度差。2、天然石材：色差、接縫不嚴(yán)不平、板面紋不順、鏡面光潔度差、分縫不勻。3、釉面磚：磕碰、裂縫、不平、接縫不嚴(yán)、不直、激動(dòng)不實(shí)。4、塑料地板：地板與基層粘接點(diǎn)分離、鼓泡、錯(cuò)縫、拼縫不嚴(yán)、劃傷、圖案不對(duì)稱(chēng)。5、地毯：不平、起鼓、皺褶、顏色不一致、翻邊、卷邊。6、人造大理石：不平、翹曲、龜裂、褪色、褪光、花紋不順、接縫不直不勻。7、木地板：色差、接縫不平、不齊、不嚴(yán)、裂縫、翹曲，行走時(shí)有響聲、踢腳板與地面不垂直、表面不平有高低?！　鴫χ椕婀こ蹋?、人造石材：大理石不平、翹曲、褪光、龜裂、花紋不順、接縫不直、不勻。2、預(yù)制水磨石：空鼓、接縫不平、色差、縫隙不勻、石子分布不勻。3、木墻裙：開(kāi)裂、翹曲、創(chuàng)痕、碎裂、色差、開(kāi)膠、起泡、木紋不對(duì)稱(chēng)、劃傷、明釘眼。4、金屬板材：色差、不平、磕碰、起鼓、表面光潔度差?！T(mén)窗部分1、木門(mén)窗：門(mén)窗扇不平不嚴(yán)、接縫不勻、窗扇翹曲、框不方正、框彎曲、錘印、十字縫不十字、開(kāi)頭不靈、走扇、合頁(yè)槽不齊整、合而位置不一、螺絲松動(dòng)、膠合門(mén)扇開(kāi)膠。2、塑料門(mén)窗：表面粗糙、門(mén)窗扇竄角、不方正、變形、隔角不嚴(yán)不直、窗框周?chē)?guó)未嵌填密封膠、連接螺絲直接錘入門(mén)窗框內(nèi)、開(kāi)頭不靈、配件質(zhì)次。3、彩色鋼板門(mén)窗：色差、磕碰、開(kāi)頭不靈、分縫不勻、門(mén)窗框與副框無(wú)密封條。4、鋁合金門(mén)窗：門(mén)窗位置不準(zhǔn)、門(mén)窗框處無(wú)嵌填密封膠槽口、外墻面推拉槽口積水、接縫不垂直、角度不方正、推拉不暢。5、鋼門(mén)窗：門(mén)窗框不方正、接縫大、不勻、門(mén)窗扇變形、五金螺絲擰進(jìn)深度不夠、開(kāi)頭不靈、外形尺寸偏大。6、門(mén)窗玻璃：裂縫、氣泡、波紋、縫隙不勻。7、推拉門(mén)：門(mén)與導(dǎo)軌之間磨底、門(mén)與門(mén)之間磨花、五金配件差、裝配精確度不夠、材質(zhì)表面受損。8、平開(kāi)門(mén)：分縫過(guò)大、門(mén)下垂、變形、磨門(mén)框邊、地面磨邊、門(mén)口不平。▲天花板工程，1、金屬吊頂板：色差、表面不平整、接縫翹曲、接縫不順直、磕碰。2、塑料板：不平、接縫不直、不嚴(yán)、邊框隔角不直、不嚴(yán)。3、紙面石膏吊頂：表面不平、有裂縫。4、礦棉吸音板吊頂：磕碰、不平、拼縫不順直、不嚴(yán)、縫不勻、圖案不對(duì)稱(chēng)。5、石膏板：不平、接縫不嚴(yán)、不直、縫不勻、圖案不清晰、不對(duì)稱(chēng)。6、吊頂龍骨：不平、不順直、不嚴(yán)、不牢、拱度不勻。

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