手房裝修有很多細(xì)節(jié)需注意，如果處理不當(dāng)，會(huì)造成很多不必要的麻煩，所以當(dāng)我們要對(duì)二手房重新布置時(shí)切忌感覺(jué)二手房已經(jīng)有了裝修的前提而放松對(duì)其。春季來(lái)到，一個(gè)裝修熱潮已經(jīng)來(lái)勢(shì)洶洶的火熱起來(lái)。漫長(zhǎng)冬季的結(jié)束，很多客戶也想改變房子毫無(wú)生氣的破舊現(xiàn)狀，紛紛到各個(gè)裝飾公司咨詢裝修，迫切希望把自己的房子換上新裝。除此之外，還有一些年輕的客戶，面對(duì)期房?jī)r(jià)格節(jié)節(jié)攀升的現(xiàn)狀，二手房成為許多上班族購(gòu)房的首選。日前探訪北京多家二手房中介發(fā)現(xiàn)，目前價(jià)格相對(duì)低且交通便利的二手房銷售中，80后的小白領(lǐng)成了購(gòu)房的主力。怎樣利用自己有限的資金裝修一個(gè)滿意的家，這可是有學(xué)問(wèn)的。到底怎么裝修使二手房安全、省錢(qián)、時(shí)尚、溫馨呢？
水電路改造——相對(duì)于新房裝修，二手房裝修的項(xiàng)目中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門(mén)窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線、水管的改造為重點(diǎn)，這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度。以電線為例，1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應(yīng)用銅芯線，在二次裝修時(shí)一般需對(duì)此進(jìn)行修改，這就有可能要涉及重新開(kāi)鑿墻面進(jìn)行改造的問(wèn)題，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經(jīng)過(guò)多年使用都會(huì)生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。
傳統(tǒng)做法:傳統(tǒng)的島臺(tái)吊架只是在純歐式的櫥柜設(shè)計(jì)中才有。特別是那種有精美雕花的鑄鐵吊架。再不就是不設(shè)吊架，而把煙機(jī)灶臺(tái)放在島臺(tái)上。這樣做不僅不好處理煙道的問(wèn)題，還白白浪費(fèi)了空間。
升級(jí)做法:島臺(tái)上面設(shè)計(jì)成酒杯架也是很不錯(cuò)的一種設(shè)計(jì)。把島臺(tái)做出吧臺(tái)的感覺(jué)，也是很有生活情趣的。再有，現(xiàn)代櫥柜也是可以在島臺(tái)上設(shè)置吊架的。不過(guò)這類吊架一般都是不銹鋼材質(zhì)的，鍋碗瓢盆、漏斗、陶罐還有蒜瓣蔥頭，統(tǒng)統(tǒng)可以懸掛在上面。不要擔(dān)心掛太多東西顯得凌亂，它會(huì)散發(fā)出豐盈充實(shí)的生活氣息，不信看看那些歐洲的電影。
地板翻新——在二手房裝修中，由于地板翻新造價(jià)相對(duì)便宜，不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過(guò)對(duì)地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。和重新購(gòu)買(mǎi)地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好；翻新造價(jià)也要便宜很多。專家介紹說(shuō)，并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新。強(qiáng)化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會(huì)破壞其耐磨層，造成地板加劇老化，所以強(qiáng)化地板不能翻新。只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。墻面翻新——對(duì)老墻面的處理有三種解決方案：一是刷墻漆，包括鏟墻皮、刮膩?zhàn)?、刷漆等全套工藝。二是采用抗裂的基層處理，鋪上無(wú)紡布或玻纖布后再進(jìn)行刷漆，根據(jù)所選的材料不同，價(jià)格也不一樣。三是可以涂刷黑板漆，供消費(fèi)者自己涂鴉。墻體翻新比較常見(jiàn)的就是鏟除原有墻皮然后刷漆，但是目前比較方便的就是貼壁紙，方便墻體常換常新。
傳統(tǒng)做法:以往吊柜的設(shè)計(jì)是以裝飾為主，主要注重柜門(mén)的款式，對(duì)內(nèi)部并沒(méi)有特別設(shè)計(jì)，大都是隔板。這類的吊柜可以放一些不常用的東西，如儲(chǔ)備的清潔用品等。但一些很重的東西，如米、面等，是絕對(duì)不能放在吊柜里的，不僅是考慮到柜子承重問(wèn)題，在使用時(shí)將這些重物舉上舉下也不利于健康。
升級(jí)做法: 吊柜可以用來(lái)放置碗碟。碗碟的放置一般都需要瀝水盤(pán)，大都設(shè)計(jì)在地柜灶臺(tái)下。但總是彎腰取用，時(shí)間長(zhǎng)了不利于健康。吊柜下柜的高度一般與人手臂高度差不多，所以把最常使用的碗碟放在吊柜里是很健康的一種做法。只需要將吊柜最下面的底板換成瀝水盤(pán)就行。不過(guò)要注意的是放置碗碟的吊柜一定要設(shè)在水槽上方，不然碗碟滴水會(huì)影響櫥柜其他功能的使用。
傳統(tǒng)做法:以前最常見(jiàn)的做法是做一個(gè)三組的柜子，中間部分嵌入專門(mén)的廚房電器，兩邊是有隔板的大儲(chǔ)物柜?？梢杂脕?lái)放置米面等較重的烹飪材料。但在大柜子里放東西，如果不設(shè)隔板很容易顯亂，可如果內(nèi)部設(shè)計(jì)隔板，有些東西因?yàn)轶w積的問(wèn)題就會(huì)放不下，這樣就沒(méi)法將櫥柜的功能發(fā)揮到最大。
二手房不同于新房，裝修首先要進(jìn)行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說(shuō)地板、瓷磚等；設(shè)計(jì)二手房的裝修，最關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開(kāi)間過(guò)小，空間緊湊，裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性，不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹棧瑏?lái)達(dá)到擴(kuò)張空間的作用；最好在裝修過(guò)程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，比方說(shuō)水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時(shí)一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等。
升級(jí)做法:兩面的儲(chǔ)物柜可以分別利用。一面安裝一個(gè)實(shí)用的大拉籃，分門(mén)別類地放些小食品。拉籃的隔板還是活動(dòng)的可以根據(jù)儲(chǔ)存物品的體積改變儲(chǔ)物空間。而另一側(cè)最好是放置一個(gè)嵌入式冰箱，這樣冰箱藏在櫥柜中可以使廚房的風(fēng)格更加整齊劃一。特別是古典或歐式風(fēng)格的廚房，如果放置普通的冰箱，很容易顯得突兀，破壞整體的風(fēng)格布局。
教你如何把二手房的裝修價(jià)做“低”要說(shuō)二手房裝修，恐怕還得從買(mǎi)房說(shuō)起。二手房的質(zhì)量千差萬(wàn)別，一般都會(huì)經(jīng)過(guò)原來(lái)業(yè)主的裝修。有時(shí)裝修會(huì)遮掩很多缺點(diǎn)，因此在購(gòu)房時(shí)，最好從外立面到樓道，從墻體、地面到門(mén)窗、管道，認(rèn)真觀察每一個(gè)細(xì)節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建。對(duì)此要多與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。對(duì)于質(zhì)量問(wèn)題比較突出的房子，建議不要購(gòu)買(mǎi);若只是存在一些可以解決的小問(wèn)題，要及時(shí)向業(yè)主指出，這可是作為討價(jià)還價(jià)的最佳籌碼!挑選到一套主體裝修基本到位、沒(méi)有質(zhì)量隱患的二手房，是可以省下許多麻煩的!
8月20日晚，有消息稱郭晶晶已誕下男嬰，母子平安。當(dāng)晚，霍啟剛好友湯珈鋮現(xiàn)身醫(yī)院疑似前來(lái)探望郭晶晶，而現(xiàn)場(chǎng)也有一輛霍啟剛的坐騎，但車(chē)上只有司機(jī)沒(méi)有其他人，目前霍家尚無(wú)發(fā)言人回應(yīng)消息。
雖然霍家上下對(duì)郭晶晶的預(yù)產(chǎn)期守口如瓶，但是香港媒體還是獲悉了郭晶晶20日剖腹產(chǎn)的消息，并于養(yǎng)和醫(yī)院外蹲守，只為抓拍到“晶剛寶寶”首張照片。據(jù)傳這張照片“身價(jià)”也是一路飆漲，現(xiàn)已有媒體開(kāi)價(jià)100萬(wàn)港元要購(gòu)買(mǎi)這張珍貴照片。
據(jù)稱，郭晶晶在8月20日22時(shí)進(jìn)行剖腹產(chǎn)，按照農(nóng)歷計(jì)算正好是七月十四日“鬼節(jié)，聽(tīng)起來(lái)“鬼節(jié)”多不吉利，霍家的孫媳婦怎么挑這個(gè)日子生寶寶？其實(shí)不然，香港風(fēng)水學(xué)家麥玲玲表示大家都以為“鬼節(jié)”有所忌諱，但很多名人都在這一天出生。如果郭晶晶在8月20日剖腹產(chǎn)，無(wú)論男女出生的孩子都會(huì)很聰明、善交際，運(yùn)動(dòng)天賦也極高，尤其會(huì)“旺爸爸”。而據(jù)香港媒體報(bào)道，霍震霆對(duì)“鬼節(jié)”并不忌諱，稱“節(jié)日無(wú)關(guān)緊要，寶寶健康最要緊?！?/DIV>
郭晶晶為霍家生下第四代首位男孫，身價(jià)千億，這個(gè)含著金鑰匙出生的男孩也將大幅提升“跳水女皇”的地位，郭晶晶也將獲霍家送贈(zèng)市值超過(guò)2億元的獨(dú)立房產(chǎn)作獎(jiǎng)勵(lì)。
寧財(cái)神的新劇《龍門(mén)鏢局》在四大衛(wèi)視以及網(wǎng)絡(luò)同步熱播，劇中男主角郭京飛終于在第七次和寧財(cái)神的合作中走進(jìn)大眾視線。此前，成名于話劇界的郭京飛在影視界并不是熟臉，很少有人知道他其實(shí)還有一位連襟--陸毅。日前，陸毅鮑蕾夫婦從上?；鼐╋w鮑莉在機(jī)場(chǎng)接機(jī)等候，四人相見(jiàn)甚歡，匯合后直奔一家甜品店享受美味。
花錢(qián)是大事，要慎重。采購(gòu)方面基本可以按我圖表中的四大步進(jìn)行，沒(méi)必要一次性采購(gòu)齊全。因?yàn)檠b修是在進(jìn)行中不斷思考、考察、判斷、借鑒、修改的，有很多想法和注意要不斷更新，因此你不可能一次性把所有采購(gòu)清單都想好并采購(gòu)齊全還沒(méi)遺憾。何況人的精力是有限的，什么時(shí)候就該集中精力考察什么產(chǎn)品，不要分散。
先畫(huà)一張別墅裝修客廳的平面圖，詳細(xì)標(biāo)示門(mén)和窗戶的位置，將客廳分成九等份，標(biāo)示出人生八大欲求的對(duì)應(yīng)方位。畫(huà)出客廳的中心點(diǎn)，然後用羅盤(pán)定出客廳的方位，特別是大門(mén)的位置。之後就可按五行相生相克的原理催化人生八大欲求?；◢弾r做臺(tái)面其實(shí)并不好：淺色花崗巖，如白色、紅色、綠色等，比深色花崗巖的輻射較強(qiáng)，若青睞天然石材的話，大理石是不錯(cuò)的選擇。
別墅裝修客廳最好位于住家的前半部靠近大門(mén)的位置，以便直接吸納從大門(mén)進(jìn)入的氣。如果必須經(jīng)過(guò)一條走廊才能到達(dá)客廳，那堋走廊一定要保持整潔，而且照明一定要充足，以免阻礙氣進(jìn)入客廳。如果是夾層屋設(shè)計(jì)，客廳應(yīng)位于下層。
在家裝時(shí)，如若涂料選擇不當(dāng)，涂料本身含有的苯等揮發(fā)性有機(jī)化合物，以及重金屬 就會(huì)揮發(fā)到室內(nèi)，這樣就間接的造成了家裝污染源。
實(shí)木地板是首選：實(shí)木地板當(dāng)然最環(huán)保，但有油漆，可能造成苯污染，而復(fù)合地板含甲醛，只用這一種甲醛就容易超標(biāo)了。衛(wèi)生間忌無(wú)返水彎：衛(wèi)下水道的返水彎和地漏至關(guān)重要，但一般情況下卻極易被忽視，最好買(mǎi)正規(guī)廠家符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，地漏水封應(yīng)該超過(guò)2公分，洗面盆下面一定要安裝返水彎，可防止下水道異味的產(chǎn)生。
家具最好不要有裸露面：購(gòu)買(mǎi)家具時(shí)聞聞?dòng)袥](méi)有強(qiáng)烈的刺激性氣味，若味道沖鼻、刺眼，說(shuō)明有害氣體釋放量較高，看看家具有沒(méi)有裸露的端面，裸露材料會(huì)導(dǎo)致有害物質(zhì)釋放，對(duì)人體有害。
壁紙忌用同色：壁紙使用不當(dāng)也會(huì)有著很大的健康危害，貼壁紙時(shí)所用的壁紙膠等基層處理材料也含有害物質(zhì)，可向室內(nèi)釋放大量有機(jī)物，如甲醛、氯乙烯、苯、甲苯、二甲苯、乙苯 等，購(gòu)買(mǎi)時(shí)一定要選擇環(huán)保壁紙。裝飾布忌買(mǎi)來(lái)就用：家里的窗簾、桌布、沙發(fā)套、門(mén)簾、地毯這些裝飾布，很多人買(mǎi)回后就直接使用，其實(shí)，裝飾布在生產(chǎn)過(guò)程中，常會(huì)加入人造樹(shù)脂等助劑，以及染料、整理劑，其中含有甲醛。
燈具不應(yīng)過(guò)于花哨：在不定情況下，彩色光源會(huì)讓人眼花繚亂，還會(huì)干擾大腦中樞神經(jīng)，使人頭暈?zāi)垦！盒膰I吐、失眠等。建議選柔和的節(jié)能燈，既環(huán)保，又把“光污染”的影響減少到最小。
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