手房裝修有很多細(xì)節(jié)需注意，如果處理不當(dāng)，會造成很多不必要的麻煩，所以當(dāng)我們要對二手房重新布置時切忌感覺二手房已經(jīng)有了裝修的前提而放松對其。春季來到，一個裝修熱潮已經(jīng)來勢洶洶的火熱起來。漫長冬季的結(jié)束，很多客戶也想改變房子毫無生氣的破舊現(xiàn)狀，紛紛到各個裝飾公司咨詢裝修，迫切希望把自己的房子換上新裝。除此之外，還有一些年輕的客戶，面對期房價格節(jié)節(jié)攀升的現(xiàn)狀，二手房成為許多上班族購房的首選。日前探訪北京多家二手房中介發(fā)現(xiàn)，目前價格相對低且交通便利的二手房銷售中，80后的小白領(lǐng)成了購房的主力。怎樣利用自己有限的資金裝修一個滿意的家，這可是有學(xué)問的。到底怎么裝修使二手房安全、省錢、時尚、溫馨呢？
水電路改造——相對于新房裝修，二手房裝修的項(xiàng)目中比較重要的包括水電線路的改造、地板翻新、門窗翻新等內(nèi)容，其中尤以電線、水管的改造為重點(diǎn)，這為二手房在設(shè)計(jì)和施工上增加了不少的難度。以電線為例，1995年之前的老房子所使用的電線一般為鋁線，尚未應(yīng)用銅芯線，在二次裝修時一般需對此進(jìn)行修改，這就有可能要涉及重新開鑿墻面進(jìn)行改造的問題，增加了很多工程量。而老房子的水管一般也以鍍鋅管為主，這種金屬管道經(jīng)過多年使用都會生銹腐爛，并形成很厚重的水堿，影響業(yè)主的飲用水質(zhì)量。
傳統(tǒng)做法:傳統(tǒng)的島臺吊架只是在純歐式的櫥柜設(shè)計(jì)中才有。特別是那種有精美雕花的鑄鐵吊架。再不就是不設(shè)吊架，而把煙機(jī)灶臺放在島臺上。這樣做不僅不好處理煙道的問題，還白白浪費(fèi)了空間。
升級做法:島臺上面設(shè)計(jì)成酒杯架也是很不錯的一種設(shè)計(jì)。把島臺做出吧臺的感覺，也是很有生活情趣的。再有，現(xiàn)代櫥柜也是可以在島臺上設(shè)置吊架的。不過這類吊架一般都是不銹鋼材質(zhì)的，鍋碗瓢盆、漏斗、陶罐還有蒜瓣蔥頭，統(tǒng)統(tǒng)可以懸掛在上面。不要擔(dān)心掛太多東西顯得凌亂，它會散發(fā)出豐盈充實(shí)的生活氣息，不信看看那些歐洲的電影。
地板翻新——在二手房裝修中，由于地板翻新造價相對便宜，不少二手房業(yè)主打算將家里的舊地板全部翻新。地板翻新就是通過對地板表層進(jìn)行打磨、刮膩?zhàn)?、上漆、上蠟拋光，使舊地板恢復(fù)如新。和重新購買地板相比，舊地板適應(yīng)了室內(nèi)環(huán)境，穩(wěn)定性更好；翻新造價也要便宜很多。專家介紹說，并不是所有的地板都能進(jìn)行翻新。強(qiáng)化地板表面有一層三氧化二鋁耐磨層，翻新地板會破壞其耐磨層，造成地板加劇老化，所以強(qiáng)化地板不能翻新。只有表層厚度達(dá)到4毫米的實(shí)木地板、實(shí)木復(fù)合地板和竹地板才能進(jìn)行翻新。墻面翻新——對老墻面的處理有三種解決方案：一是刷墻漆，包括鏟墻皮、刮膩?zhàn)印⑺⑵岬热坠に?。二是采用抗裂的基層處理，鋪上無紡布或玻纖布后再進(jìn)行刷漆，根據(jù)所選的材料不同，價格也不一樣。三是可以涂刷黑板漆，供消費(fèi)者自己涂鴉。墻體翻新比較常見的就是鏟除原有墻皮然后刷漆，但是目前比較方便的就是貼壁紙，方便墻體常換常新。
傳統(tǒng)做法:以往吊柜的設(shè)計(jì)是以裝飾為主，主要注重柜門的款式，對內(nèi)部并沒有特別設(shè)計(jì)，大都是隔板。這類的吊柜可以放一些不常用的東西，如儲備的清潔用品等。但一些很重的東西，如米、面等，是絕對不能放在吊柜里的，不僅是考慮到柜子承重問題，在使用時將這些重物舉上舉下也不利于健康。
升級做法: 吊柜可以用來放置碗碟。碗碟的放置一般都需要瀝水盤，大都設(shè)計(jì)在地柜灶臺下。但總是彎腰取用，時間長了不利于健康。吊柜下柜的高度一般與人手臂高度差不多，所以把最常使用的碗碟放在吊柜里是很健康的一種做法。只需要將吊柜最下面的底板換成瀝水盤就行。不過要注意的是放置碗碟的吊柜一定要設(shè)在水槽上方，不然碗碟滴水會影響櫥柜其他功能的使用。
傳統(tǒng)做法:以前最常見的做法是做一個三組的柜子，中間部分嵌入專門的廚房電器，兩邊是有隔板的大儲物柜?？梢杂脕矸胖妹酌娴容^重的烹飪材料。但在大柜子里放東西，如果不設(shè)隔板很容易顯亂，可如果內(nèi)部設(shè)計(jì)隔板，有些東西因?yàn)轶w積的問題就會放不下，這樣就沒法將櫥柜的功能發(fā)揮到最大。
二手房不同于新房，裝修首先要進(jìn)行拆除工作，但要注意不要把舊的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如說地板、瓷磚等；設(shè)計(jì)二手房的裝修，最關(guān)鍵的是要避免砸壞承重墻，由于舊式戶型開間過小，空間緊湊，裝修設(shè)計(jì)存在一定局限性，不妨嘗試?yán)煤笃诩揖优滹?，來達(dá)到擴(kuò)張空間的作用；最好在裝修過程中體現(xiàn)節(jié)能的理念，比方說水路的改造，老樓的管線分布缺乏合理性，而且廚房、衛(wèi)生間的水管局限了位置，一旦更改不僅需要更換大部分管材，還需要合理分割空間位置，這時一定要選擇節(jié)能產(chǎn)品，比如節(jié)水型龍頭和節(jié)水型衛(wèi)浴產(chǎn)品等。
升級做法:兩面的儲物柜可以分別利用。一面安裝一個實(shí)用的大拉籃，分門別類地放些小食品。拉籃的隔板還是活動的可以根據(jù)儲存物品的體積改變儲物空間。而另一側(cè)最好是放置一個嵌入式冰箱，這樣冰箱藏在櫥柜中可以使廚房的風(fēng)格更加整齊劃一。特別是古典或歐式風(fēng)格的廚房，如果放置普通的冰箱，很容易顯得突兀，破壞整體的風(fēng)格布局。
教你如何把二手房的裝修價做“低”要說二手房裝修，恐怕還得從買房說起。二手房的質(zhì)量千差萬別，一般都會經(jīng)過原來業(yè)主的裝修。有時裝修會遮掩很多缺點(diǎn)，因此在購房時，最好從外立面到樓道，從墻體、地面到門窗、管道，認(rèn)真觀察每一個細(xì)節(jié)。了解房子整體結(jié)構(gòu)情況，房屋有無破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無私搭、改建。對此要多與業(yè)主進(jìn)行溝通，了解住宅的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，包括管線的走向、承重墻的位置等等，方便日后的重新裝修。對于質(zhì)量問題比較突出的房子，建議不要購買;若只是存在一些可以解決的小問題，要及時向業(yè)主指出，這可是作為討價還價的最佳籌碼!挑選到一套主體裝修基本到位、沒有質(zhì)量隱患的二手房，是可以省下許多麻煩的!
8月20日晚，有消息稱郭晶晶已誕下男嬰，母子平安。當(dāng)晚，霍啟剛好友湯珈鋮現(xiàn)身醫(yī)院疑似前來探望郭晶晶，而現(xiàn)場也有一輛霍啟剛的坐騎，但車上只有司機(jī)沒有其他人，目前霍家尚無發(fā)言人回應(yīng)消息。
雖然霍家上下對郭晶晶的預(yù)產(chǎn)期守口如瓶，但是香港媒體還是獲悉了郭晶晶20日剖腹產(chǎn)的消息，并于養(yǎng)和醫(yī)院外蹲守，只為抓拍到“晶剛寶寶”首張照片。據(jù)傳這張照片“身價”也是一路飆漲，現(xiàn)已有媒體開價100萬港元要購買這張珍貴照片。
據(jù)稱，郭晶晶在8月20日22時進(jìn)行剖腹產(chǎn)，按照農(nóng)歷計(jì)算正好是七月十四日“鬼節(jié)，聽起來“鬼節(jié)”多不吉利，霍家的孫媳婦怎么挑這個日子生寶寶？其實(shí)不然，香港風(fēng)水學(xué)家麥玲玲表示大家都以為“鬼節(jié)”有所忌諱，但很多名人都在這一天出生。如果郭晶晶在8月20日剖腹產(chǎn)，無論男女出生的孩子都會很聰明、善交際，運(yùn)動天賦也極高，尤其會“旺爸爸”。而據(jù)香港媒體報道，霍震霆對“鬼節(jié)”并不忌諱，稱“節(jié)日無關(guān)緊要，寶寶健康最要緊?！?/DIV>
郭晶晶為霍家生下第四代首位男孫，身價千億，這個含著金鑰匙出生的男孩也將大幅提升“跳水女皇”的地位，郭晶晶也將獲霍家送贈市值超過2億元的獨(dú)立房產(chǎn)作獎勵。
寧財神的新劇《龍門鏢局》在四大衛(wèi)視以及網(wǎng)絡(luò)同步熱播，劇中男主角郭京飛終于在第七次和寧財神的合作中走進(jìn)大眾視線。此前，成名于話劇界的郭京飛在影視界并不是熟臉，很少有人知道他其實(shí)還有一位連襟--陸毅。日前，陸毅鮑蕾夫婦從上海回京，郭京飛鮑莉在機(jī)場接機(jī)等候，四人相見甚歡，匯合后直奔一家甜品店享受美味。
花錢是大事，要慎重。采購方面基本可以按我圖表中的四大步進(jìn)行，沒必要一次性采購齊全。因?yàn)檠b修是在進(jìn)行中不斷思考、考察、判斷、借鑒、修改的，有很多想法和注意要不斷更新，因此你不可能一次性把所有采購清單都想好并采購齊全還沒遺憾。何況人的精力是有限的，什么時候就該集中精力考察什么產(chǎn)品，不要分散。
先畫一張別墅裝修客廳的平面圖，詳細(xì)標(biāo)示門和窗戶的位置，將客廳分成九等份，標(biāo)示出人生八大欲求的對應(yīng)方位。畫出客廳的中心點(diǎn)，然後用羅盤定出客廳的方位，特別是大門的位置。之後就可按五行相生相克的原理催化人生八大欲求。花崗巖做臺面其實(shí)并不好：淺色花崗巖，如白色、紅色、綠色等，比深色花崗巖的輻射較強(qiáng)，若青睞天然石材的話，大理石是不錯的選擇。
別墅裝修客廳最好位于住家的前半部靠近大門的位置，以便直接吸納從大門進(jìn)入的氣。如果必須經(jīng)過一條走廊才能到達(dá)客廳，那堋走廊一定要保持整潔，而且照明一定要充足，以免阻礙氣進(jìn)入客廳。如果是夾層屋設(shè)計(jì)，客廳應(yīng)位于下層。
在家裝時，如若涂料選擇不當(dāng)，涂料本身含有的苯等揮發(fā)性有機(jī)化合物，以及重金屬 就會揮發(fā)到室內(nèi)，這樣就間接的造成了家裝污染源。
實(shí)木地板是首選：實(shí)木地板當(dāng)然最環(huán)保，但有油漆，可能造成苯污染，而復(fù)合地板含甲醛，只用這一種甲醛就容易超標(biāo)了。衛(wèi)生間忌無返水彎：衛(wèi)下水道的返水彎和地漏至關(guān)重要，但一般情況下卻極易被忽視，最好買正規(guī)廠家符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品，地漏水封應(yīng)該超過2公分，洗面盆下面一定要安裝返水彎，可防止下水道異味的產(chǎn)生。
家具最好不要有裸露面：購買家具時聞聞有沒有強(qiáng)烈的刺激性氣味，若味道沖鼻、刺眼，說明有害氣體釋放量較高，看看家具有沒有裸露的端面，裸露材料會導(dǎo)致有害物質(zhì)釋放，對人體有害。
壁紙忌用同色：壁紙使用不當(dāng)也會有著很大的健康危害，貼壁紙時所用的壁紙膠等基層處理材料也含有害物質(zhì)，可向室內(nèi)釋放大量有機(jī)物，如甲醛、氯乙烯、苯、甲苯、二甲苯、乙苯 等，購買時一定要選擇環(huán)保壁紙。裝飾布忌買來就用：家里的窗簾、桌布、沙發(fā)套、門簾、地毯這些裝飾布，很多人買回后就直接使用，其實(shí)，裝飾布在生產(chǎn)過程中，常會加入人造樹脂等助劑，以及染料、整理劑，其中含有甲醛。
燈具不應(yīng)過于花哨：在不定情況下，彩色光源會讓人眼花繚亂，還會干擾大腦中樞神經(jīng)，使人頭暈?zāi)垦?、惡心嘔吐、失眠等。建議選柔和的節(jié)能燈，既環(huán)保，又把“光污染”的影響減少到最小。
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