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[廣東振威裝飾] 酒店設(shè)計(jì)的投資分析

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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[廣東振威裝飾] 酒店設(shè)計(jì)的投資分析

現(xiàn)在的酒店已經(jīng)向著多元化發(fā)展了，集主題、娛樂、休閑、商務(wù)于一體的受到了人們的喜歡，因此我們?cè)诰频暝O(shè)計(jì)的時(shí)候我們一定要做好投資分析。

    酒店設(shè)計(jì)的投資分析我們需要進(jìn)行酒店所在地區(qū)的市場(chǎng)進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，比如上海，隨著浦東的進(jìn)一步開發(fā)和申博的成功，使上海成為全世界酒店投資商的寵兒，歐美酒店品牌業(yè)紛紛搶灘登陸。上海五星級(jí)酒店前些年間長(zhǎng)期處于賣方市場(chǎng)，高端客房供不應(yīng)求，平均房費(fèi)已經(jīng)超過了香港、新加坡和曼谷。2004年F1賽事期間，上海五星級(jí)飯店最高的入住價(jià)格一度高達(dá)每晚1萬元人民幣。
    可能大部分人一看到上海的形勢(shì)就說可行，那是盲目投資，我們不能夠跟著現(xiàn)象走，我們要辯證的看問題，找到酒店業(yè)市場(chǎng)發(fā)展的內(nèi)在規(guī)律。目前上海星級(jí)酒店大量的分布在浦江兩岸，同質(zhì)化現(xiàn)象比較嚴(yán)重，局部已經(jīng)供大于求，惡性競(jìng)爭(zhēng)也已經(jīng)拉開序幕。因?yàn)榫频晷袠I(yè)是一個(gè)市場(chǎng)化極強(qiáng)的行業(yè)，行業(yè)發(fā)展的階段性和區(qū)域性都很強(qiáng)，因此一種形態(tài)的飽和必定要另一種形態(tài)來補(bǔ)充，我們一定要?jiǎng)?chuàng)新，不能夠套用老的模式，這樣的話是沒有發(fā)展空間的。
    酒店設(shè)計(jì)的時(shí)候我們要將本地市場(chǎng)做細(xì)致的分析，將所涉及的項(xiàng)目進(jìn)行細(xì)分，推出自己的特色，一定不能夠落于俗套，否則就是在浪費(fèi)時(shí)間和精力。

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