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二手房裝修時需要注意哪些問題?

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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   隨意拆改結(jié)構(gòu)導致墻體變形


  以前的房子戶型結(jié)構(gòu)往往不是很好,所以有人在購買二手房的時候,已經(jīng)在謀劃著要修改房屋的結(jié)構(gòu),在哪添個玄關(guān)、打通一堵墻等,因為城市中的多層住宅多是磚混結(jié)構(gòu),所以墻體首先是承重抗震構(gòu)件,其次才是圍護分隔構(gòu)件。如果為了擴大空間打斷承重墻,將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的隱患,所以隨意拆改結(jié)構(gòu)可能帶來種種麻煩,比如說墻裂、塌陷,還有電路不通等問題。


  衛(wèi)浴間漏水惹來麻煩


  不要以為二手房已經(jīng)有前面的業(yè)主住過,防水方面就不會出問題,實際上經(jīng)常會有人在搬進二手房之后因為漏水被下層的業(yè)主投訴。因為房子的年代過久或者是原本的防水做得不好,不少二手房裝修的衛(wèi)浴空間都有漏水的現(xiàn)象。建議在搬入二手房之前,最好在衛(wèi)浴空間做一個閉水試驗,檢查以前的防水處理做得如何。在測試之前最好與樓下鄰居打招呼,萬一真的漏水,也可以獲得鄰居的理解和配合。如果有問題,一定要重新做防水,然后再開始貼瓷磚。


  水電路燃氣管線老化嚴重


  因為以前的材質(zhì)沒有現(xiàn)在的先進,而且加上年代比較久,所以很多二手房都存在水電路老化的問題,若是事前沒有進行仔細檢查,很可能沒住上多長時間,電燈不亮了,水管又爆裂了。水電路改造是舊房改造最復雜的項目之一。裝修前要仔細檢查原有水路、燃氣管線是否銹蝕、老化,水管應該重新?lián)Q成銅管或PPR管。對于燃氣管道這樣具有危險性的管道,最好請專業(yè)人士進行檢測。


  新刷墻面頻頻掉漆


  為什么二手房裝修選用了名牌漆,新刷的墻面還是頻頻掉漆?原因在于,粉刷之前要打好底子,直接就往墻上刷漆的方式是欠妥當?shù)?,一般都要將原有的一些斑駁的舊漆面去掉,然后從新的界面開始粉刷,包括防水的底等,最好請專業(yè)的施工人員,這樣能更好地保障今后的使用效果。

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