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挑精裝修房要注意哪些問題?

  • 時(shí)間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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      別被樣板房晃花了眼

  樣板間一般做得很花哨、夸張,強(qiáng)烈的視覺沖擊往往使購房者忽略一些細(xì)節(jié)問題。舉個(gè)例子,樣板間的主燈、走廊燈、壁燈等照明在購房者參觀時(shí)會(huì)全部打開,這使一些小的缺陷很容易被掩蓋。

  購房合同一定要看清

  精裝修房一般有以下幾類問題:材料和標(biāo)準(zhǔn)籠統(tǒng)引起的矛盾,注意合同中是否有“進(jìn)口產(chǎn)品、高級(jí)產(chǎn)品”等模糊字樣,有的只注明品牌,不注明所用材料的型號(hào);施工質(zhì)量問題,如地板不平和空鼓現(xiàn)象;開發(fā)商沒有履行承諾,偷工減料等。

  在實(shí)際操作中,我們更要注意:1、手工、質(zhì)量上的差異,由于精裝修房不是個(gè)案操作,工人們往往會(huì)穿插施工,熟練的師傅和他的徒弟所完成的產(chǎn)品顯然不能相提并論,質(zhì)量差異較大;2、毛坯房一般是房屋建成后清場(chǎng)而后裝潢,而精裝修房在房屋建造過程中裝修同時(shí)進(jìn)行,一些隱弊工程在收房時(shí)很難發(fā)現(xiàn)問題。

  注意裝修細(xì)節(jié)

  關(guān)注漏水、裂縫問題,關(guān)注接口部位尤其是一些裝修時(shí)被暗埋的隱蔽工程,同時(shí)也要對(duì)一些常使用的部件如五金等著重留意。

  質(zhì)量方面比如看地板是否不平、地磚是否有空鼓、木制的家具和門是否變形,木工活做得是否細(xì)致、凹槽處是否有劃痕、油漆是否光亮等;看水、電、氣、相關(guān)線路是否暢通等。

 

 
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