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解密裝修價格“陷阱”在哪兒！

時間：三天前
來源：裝修界

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少報漏報不注材料品牌明細(xì)

遺漏某些硬裝修主材

裝修報價單上被刻意遺漏了某些主材，業(yè)主被這種整體價格合理的報價單吸引而爽快簽約，但在接下來的裝修過程中業(yè)主將為裝修公司這些惡意的“遺忘”而不斷地加錢。要化解這一風(fēng)險，業(yè)主必須要求裝修公司在裝修合同或者協(xié)議上寫清楚所有主材，且標(biāo)明購買者是裝修公司還是業(yè)主自己。模糊品質(zhì)、級別、規(guī)格施工工藝含糊不清、這點差價挺大喲！

光看數(shù)字、不看文字說明是大部分業(yè)主在查看報價單時常犯的毛病，總覺得一個數(shù)字差錯會造成損失，而文字說明肯定沒法做手腳，事實并非如此。無論是墻面涂層施工、地板施工、木制品制作施工都有各自的施工工藝要求，中間漏過一道工序，在未來的生活中就可能給你造成很多麻煩，墻面掉漆、木制品變形等問題大都是裝修施工工藝不過關(guān)導(dǎo)致。因此，業(yè)主最好多學(xué)一點裝修常識，盡量了解關(guān)于室內(nèi)裝修的各項工程施工工藝標(biāo)準(zhǔn)，定期去裝修現(xiàn)場了解進程，這樣有一定的防范作用

材料價格是報價的基礎(chǔ)

遵守的原則之一是物以稀為貴：產(chǎn)地遠的或者稀少的材料，要比本地產(chǎn)或是常見的材料昂貴；材料自身的質(zhì)量也是決定價格的因素之一，那些質(zhì)地結(jié)實，老化期時間長的相對貴些，反之，則相對便宜；另外就是品牌，名牌、聲譽好的產(chǎn)品或材料肯定比無名小廠的要貴些。

工藝好壞影響最終報價

這里講的工藝是指施工人員的施工水平和制作水平。在材料相同的情況下，工人的手藝直接影響到裝修質(zhì)量。手藝好，訓(xùn)練有素的施工人員，要價自然高。因此面對價格時，要清楚裝飾公司施工的品質(zhì)、最好參觀施工現(xiàn)場或樣板間。

隱瞞數(shù)量、模糊項目

模糊設(shè)計以做衣柜為例，甲裝修公司報價620元／平方米，乙裝修公司報價750元／平方米，很多人一聽，第一反應(yīng)就是乙裝修公司的價錢太高，于是去和甲裝修公司談。很可能甲公司的衣柜主結(jié)構(gòu)用的是15厘板，甚至柜內(nèi)不貼波音軟片，乙公司的則是用18厘品牌板，內(nèi)部也包括波音軟片。此外還有外部款式、內(nèi)部結(jié)構(gòu)的區(qū)別，這樣分析下來，哪家更適合自己，便取決于自己愛巢的裝修品質(zhì)定位。

隱瞞項目一些公司在初步預(yù)算時有意省去一些應(yīng)做的項目不報，用低價吸引裝修客戶進來，開工之后慢慢地往上加，到時候便由不得裝修客戶，因為這些附加的項目都是必須要做的。

隱瞞數(shù)量在初步預(yù)算時將所施工的項目數(shù)量象征性地報一些，大量隱瞞數(shù)量，擬出的預(yù)算報價相對誠信的裝修公司的報價低得多，到結(jié)算時統(tǒng)統(tǒng)計上。另外，在初步預(yù)算時，對一些收費內(nèi)容如管理費暫時不提，等到簽裝修合同時再另外提出來。

“低開高走” 家裝套餐陷阱

多數(shù)套餐的報價都只含有最基本的工藝，而像拆墻、打洞、加隔墻、做防水等必備工序，都得再加錢。有些套餐所含的櫥柜、免漆門等均有數(shù)量限制，實際裝修過程中，不少消費者都會感覺不夠用，如果要求增加，自然也得加錢。還有的低價套餐不含水電改造等。對于含有兩個衛(wèi)生間的戶型，套餐式裝修則只包含一套衛(wèi)浴設(shè)備，第二個衛(wèi)生間僅含地磚、墻和頂面涂料等，雖然每一個套餐都可以升級，但升級的部分都得客戶買單。此外，一些套餐式的裝修方案對面積在60平方米以下的小戶型設(shè)有保底價，全部按90平方米計算，而90-100平方米的，則全部按100平方米計算。由于諸多“不可控”因素，最終導(dǎo)致一些家裝套餐“低開高走”。

然而，不少消費者在簽訂合同前，并不了解這些情況，而設(shè)計師通常也是“你不問，就算你知道”；同時，家裝套餐很難滿足個性化裝修，其固定的主材品牌和款式，自由選擇度不高。

因此，如果想對裝修套餐進行升級就要謹(jǐn)慎，一些家裝公司推出的升級換代套餐，會使消費者的花費遠遠超出預(yù)期。在簽訂合同前，一定要看清楚，詳細(xì)了解裝修涉及的所有程序以及合同的內(nèi)容，標(biāo)注清楚材料的品牌、型號。同時，變更項目一定要在合同中加注補充條款。這一點很重要！

隱蔽工程小心偷工減料

消費者一般對木工、瓦工、油工等這些“看得見、摸得著”的常規(guī)工程項目比較滿意，但是對于隱蔽工程和一些細(xì)節(jié)問題卻知之甚少，因此，不少施工人員常在此做文章，偷工減料。

一些家裝公司向消費者提供裝修報價時，為了營造低價假象，在報價施工內(nèi)容中，只標(biāo)注部分施工制作工藝說明，其他內(nèi)容說明故意“忽略”不計。比如在櫥柜、與墻體交接面上不做防潮處理，吊頂?shù)炔蛔龇阑鹛幚?，雖然表面上看不出有任何區(qū)別，但實際上卻降低了工藝標(biāo)準(zhǔn)，且在短期內(nèi)很難看出問題，時間一長，問題就會暴露出來。另外，水電工程也屬于隱蔽工程，最容易糊弄業(yè)主。在鋪設(shè)墻面電線時，按規(guī)定是先安裝電線管道，再通電線，工藝較為麻煩，但是，有些裝飾公司為了省錢、省時，往往直接拉電線，這樣一來，如果電線發(fā)生意外被燒毀，重裝電線時，就要打掉整個墻面，結(jié)果可想而知。所以裝修一定要用國標(biāo)線、穿阻燃管。

裝修材料常被工人調(diào)包

對于裝修材料的好壞，普通消費者大多是外行，通常要由裝修工人陪同購買?！巴峡謇劭鍢I(yè)主”是一些有“經(jīng)驗”的裝修工常用的手段。他們通常會十分“認(rèn)真負(fù)責(zé)”地陪業(yè)主一家挨一家地逛材料市場，但不是說這家質(zhì)量不好，就是說那家價格有詐。幾圈下來，在業(yè)主精疲力盡時，裝修工就會不失時機地推薦幾家“信譽較好”的商家，在那里，材料質(zhì)量自然沒問題，價格也令人滿意，但往往送上門的貨早已被調(diào)包。殊不知，裝修工人還能得到5％—15％的回扣。

裝修不是小事—要學(xué)會看懂報價單。合同中要明確每一項的面積、材料、工藝標(biāo)準(zhǔn)等等，特別是材料方面要明確品牌、規(guī)格、型號、產(chǎn)地等，如果有不明的地方不要急于簽訂合同。報價單對裝修業(yè)主來講，可能不容易看懂，主要是報價單的工藝及材料一欄，但在設(shè)計師的講解下也不會太難，不懂就問，直到清楚為止。但有的施工隊報價單僅有材料、人工、合計等，缺少工藝和材料說明，應(yīng)當(dāng)說這樣的報價單是不規(guī)范的，因為價格的高低來自工藝造型、材料的品牌和檔次及不同的施工工藝，沒有這方面的說明，價格從何談起。所以業(yè)主在拿到報價單后，要以工藝材料說明為主要審視內(nèi)容，而價格是在這基礎(chǔ)上有所不同，只有根據(jù)工藝造型和材料所需解說清楚的報價單才是合情合理的報價單。至于包價都不給的公司倆字—不談！裝修自己的家還能讓他拿捏著。

最后，正確看待報價超出自己預(yù)算的情況。如果業(yè)主覺得裝修公司的報價高出預(yù)算太多而無法接受，業(yè)主就應(yīng)該和裝修方繼續(xù)商談，在充分溝通的前提下達成認(rèn)知的一致，使雙方合作愉快。家居裝修的好壞并不完全取決于花錢的多少，事實上，單靠一味堆砌昂貴的材料未必能取得好的效果，只要業(yè)主和裝修公司一起多花心思，別出心裁、精打細(xì)算，就有可能既節(jié)約開支又獨具特色，收到事半功倍的效果。