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如何審核裝修公司報(bào)價(jià)問(wèn)題？

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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　　很多裝修的人都說(shuō)，十個(gè)裝修九個(gè)后悔，裝修公司的報(bào)價(jià)方法多種多樣，其中有些不乏有些裝修公司其中參了假，并且在裝修預(yù)算中會(huì)產(chǎn)生各種各樣的問(wèn)題。那么，裝修又免不了報(bào)價(jià)這個(gè)流程，那么今天西安裝修公司陜西歌詩(shī)途就教大家如何來(lái)審核裝修公司的報(bào)價(jià)，我們?cè)倨渲袝?huì)看到哪些蹊蹺的問(wèn)題。下面我們一起來(lái)看看小編總結(jié)的一些內(nèi)容，看看裝修報(bào)價(jià)問(wèn)題，我們裝修業(yè)主們?cè)撊绾伪苊?，少花些“大頭”錢。

　　一、自己心理要有個(gè)預(yù)算

　　住戶應(yīng)該在考慮滿足基本使用功能和體現(xiàn)家居造型氛圍的同時(shí)，根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)條件，事先確立一個(gè)合理的裝飾費(fèi)用投入。

　　二、裝修設(shè)計(jì)方案的選擇

　　在裝修準(zhǔn)備階段，多選擇幾家裝修公司進(jìn)行設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)。最好請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的工程師把關(guān)，做好設(shè)計(jì)方案的比選和優(yōu)化。同時(shí)業(yè)主要參與設(shè)計(jì)中，按照自己的想法選擇合適的設(shè)計(jì)方案，注意要兼顧適用、美觀、經(jīng)濟(jì)、環(huán)保要求，好的方案不僅僅是構(gòu)思巧妙，還要經(jīng)濟(jì)適用才行。

　　三、與裝修公司簽定裝修合同

　　裝修合同是控制裝修造價(jià)的有效手段，業(yè)主不能僅僅與裝修公司有口頭協(xié)議，還要與裝修公司簽定合同，以明確雙方的責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)，雙方認(rèn)可的報(bào)價(jià)書要作為合同的附件，裝修公司就不能隨意更改設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，選用以次充好的材料或在施工中漫天要價(jià)。另外在合同中約定造價(jià)在一定變化范圍不予調(diào)整，避免裝修公司通過(guò)設(shè)計(jì)變更抬高造價(jià)。

　　四、這些用料、工藝清楚明了

　　要求裝修公司報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)明確每一項(xiàng)分項(xiàng)工程所用材料規(guī)格、廠家、尺寸，質(zhì)量等級(jí)、工藝水平等。同一種材料不同檔次、不同質(zhì)量等級(jí)價(jià)格相差很大。如高、中、低檔拋光磚價(jià)格從每平方米40元到100元以上都有，不同質(zhì)量等級(jí)合格品與優(yōu)等品每平方米也相差10—20元左右。沒(méi)有明確材料的規(guī)格、廠家、尺寸、質(zhì)量等級(jí)就很容易被裝修公司蒙騙。

　　同樣明確工藝水平也很重要。如地磚的找平層20mm厚價(jià)格與30mm厚的價(jià)格必然有差別，墻面乳膠漆與煽灰遍數(shù)，室內(nèi)門選用實(shí)木門還是夾板門外貼實(shí)木夾板，木門刷清漆遍數(shù)。

　　工藝要求不同會(huì)直接影響單價(jià)的高低。另外，裝修公司選用的材料是否環(huán)保，對(duì)人身體是否有害，夾板粘結(jié)劑的甲醛含量是否超標(biāo)等等因素也影響材料價(jià)格，不能因?yàn)閮r(jià)格便宜就選用不環(huán)保材料。

　　五、裝修面積要估算

　　一般室內(nèi)面積與墻面、天花刷乳膠漆面積之比約為1:2.5(廚房、廁所墻面貼瓷片)。這樣就可估算出裝修公司報(bào)的涂料面積是否太離譜。地磚面積約占室內(nèi)建筑面積的90%。

　　六、裝修建材單價(jià)估算

　　例如：1:2.5水泥砂漿找平20mm厚，水泥膏貼600×600拋光磚，人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、拋光磚找平層等費(fèi)用，市場(chǎng)價(jià)約為每平方米25元。

　　拋光磚材料單價(jià)每平方米63元(按一般裝修標(biāo)準(zhǔn)，已計(jì)算5%損耗)。再考慮裝修公司的稅金及管理費(fèi)、利潤(rùn)10~15%。即(25+63)×(1+15%)=101.2元/平方米。這樣就可以判斷裝修公司報(bào)價(jià)是否水份太多。如選用磚規(guī)格、磚質(zhì)量等級(jí)、施工工藝不同可以對(duì)單價(jià)進(jìn)行換算。

　　七、裝修附加費(fèi)用

　　裝修公司業(yè)主應(yīng)分清包干單價(jià)那些費(fèi)用已計(jì)算，那些費(fèi)用未計(jì)算，防止裝修公司乘渾水摸魚。業(yè)主在裝修前要勤跑市場(chǎng),，了解主要裝飾材料市場(chǎng)價(jià)格，以便在審核裝修公司報(bào)價(jià)掌握主動(dòng)權(quán)。同時(shí)盡量避免過(guò)分壓價(jià)，使裝修公司無(wú)利可圖，從而通過(guò)偷工減料、以次充好等手段來(lái)增加收入。