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遠離房屋裝修預(yù)算表中的貓膩

  • 時間：三天前
  • 來源 ： 裝修界
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伎倆1：拆項

裝修公司最常用的手法之一，也是一種比較隱蔽的手段。通過將某些施工項目一拆為二，看起來好像預(yù)算更加詳細，單價很低，其實是多算了一遍費用。不懂預(yù)算的消費者很容易被他的低價吸引而落入圈套。

例如：

一個完整的門套，應(yīng)該是包含門套線的，像柳安門套，總體價格應(yīng)該是在400左右。但是裝潢公司通過拆項目，其總價格可以達到570，甚至更高。但分成兩個項目后，單個總價下來了，消費者很容易上當(dāng)。

應(yīng)對方法：找出拆項，問總價

找出預(yù)算單中一些有聯(lián)系的項目，像表中的門套和門套線，將他們的總價加起來，然后和市場上同樣的東西比較價格，就能知道里面的問題了。

伎倆2：漏項

這是一些裝修公司最卑鄙惡劣的手法，欺騙消費者不懂，故意漏項少報項目，使預(yù)算看起來很低，真正施工時，以預(yù)算中沒有這個項目，要求重新報價，然后漫天開價，最終大多是以糾紛結(jié)束。

應(yīng)對方法：結(jié)合圖紙看預(yù)算

很多過來人或者專家會要求消費者在裝修時，一定要裝修方提供詳細的施工圖紙。因為我們可以從完整的圖紙中了解到整個裝修一共有多少施工量，這樣就能參照圖紙看預(yù)算，檢查預(yù)算是否有漏項。

例如：

從一個玄關(guān)酒柜的立面圖，我們可以看到，酒柜的形式，及周圍的一些設(shè)計，比如地面的鵝軟石鋪設(shè)，而相對的，預(yù)算單玄關(guān)項，就應(yīng)該有酒柜的材料和費用，以及鵝軟石的費用，如果沒有那就是漏項。

伎倆3：混淆單位

以上兩個伎倆算是比較專業(yè)的花樣，裝潢公司還喜歡在單位上做手腳，最常見的就是把單個門套、窗套、大理石等用米來計算，哪個單位對裝修公司有利，他們就會用哪個，這樣機動性就比較大了。

例如：

如果門窗套的單位用的是“只”，或是窗臺的“米”，都是不對的?！爸弧笔欠浅；\統(tǒng)的單位，而大理石窗臺，市面上一般都是以“平方”為計價單位。窗臺用平方為計量單位按市場計算，會比按照“只”的單價便宜出許多，因此大家在看預(yù)算中尤其注意單位的標(biāo)注。

應(yīng)對方法：多逛市場，了解材料的計價單位

裝修前，在選裝潢公司的時候，可以抽些時間多去市場上看看，一來了解材料行情，而也可以增加自己的專業(yè)知識，為裝修做好準(zhǔn)備。

伎倆4：價格或是產(chǎn)品型號注上暫定

有些預(yù)算中，一些主材會在被注明協(xié)商價格暫定，而在價格欄中卻報了個低價，使總價看起來比較低。事實上，當(dāng)消費者去看的時候，這個價格根本就買不到自己合適的主材料，于是自己的預(yù)算方案會大變動，不斷超支。

例如：

在一些預(yù)算單中，櫥柜型號一欄標(biāo)明暫定，但是價格卻已經(jīng)標(biāo)明。無論是按照這個價格買到的櫥柜質(zhì)量不過關(guān)，或者是在購買時提高花費，消費者都是受害方。

應(yīng)對方法：選材料在做預(yù)算

對于主材一定要自己先看中型號，然后報給裝修公司，讓他們提供準(zhǔn)確的價格，這樣可以很好的控制自己的裝修預(yù)算。

伎倆5：造型設(shè)計抬高主材價

當(dāng)一些主材價格變得越來越透明時，裝潢公司開始使用一些非標(biāo)準(zhǔn)品，或者使用一些有等級區(qū)分、或有損耗的材料，通過所謂的高難度施工來抬高材料價格。

例如：

很多裝潢公司喜歡做裝飾墻，并不是因為效果好。而是可以通過這樣一個所謂的復(fù)雜施工，將整個價格提高。他們或許會在預(yù)算表中表示，施工前不能預(yù)計會用材多少，以此渾水摸魚。等到實際操作時，裝飾墻或許只用密度板簡單做成，僅要開開槽而已。

應(yīng)對方法：多看圖紙，了解施工

解決這個問題的辦法也同樣是需多了解一些裝潢方面的知識，要能看懂圖紙，能從施工圖中了解到所用的材料和施工難度，這樣就不會上冤枉當(dāng)了。

編輯提醒：預(yù)算是消費者選擇裝潢公司的一個重要因素，因此很多不法商家就會用低價來吸引消費者，而很多價格卻存在這貓膩，正確認識預(yù)算的組成和其中的一些陷阱，讓我們的裝修不再化冤枉錢。

最后，用量計算公式將房屋裝修預(yù)算表與實際購買結(jié)合。

在預(yù)算單中，有些材料一般的計價單位和實際去購買時所用的單位是不一樣的，比如瓷磚，預(yù)算單上一般是以平方來計算，而我們消費者去購買時所用看到的是以“塊”為單位的，雖然也可以通過單位換算，但施工中存在損耗問題，因此實際的數(shù)量會有出入。所以，就需要通過換算讓大家心中有數(shù)。

A.實際的裝修中裝修預(yù)算費用計算基本公式：

裝修預(yù)算費用=材料費+人工費+損耗費+運輸費+機具費+管理費+稅收

定額材料費=材料數(shù)量×材料預(yù)算價格+機械消耗費

注：這里的機械消耗費一般是指材料費的1%-2%

B.材料實際用量的算法：

實際裝修時，各地的物料價格不同，裝修費用也會不同，但是裝修工程量計算公式是一致的。下面通過地面磚用量的計算，看看裝修時候材料的用量該如何計算。

公式：每百米用量=100÷[(塊料長+灰縫寬)×(塊料寬+灰縫寬)]×(1+損耗率)

假設(shè)選用的復(fù)古地磚規(guī)格為0.5×0.5M，拼縫寬為0.002M，損耗率為1%。那么，100平方米需用塊數(shù)通過公式計算為401塊。

即：100平方米用量=100÷[(0.5+0.002)×(0.5+0.002)×(1+0.01)]=401塊

小編提醒：簡單了解瓷磚的計算公式，可以讓大家在購買材料中做到心中有數(shù)，而不會出現(xiàn)多買的現(xiàn)象，最終卻又不知道材料去了哪里，費財又費料。

Tip:業(yè)主在看預(yù)算前，可以注意下面兩點。

第一，你對你家里裝修成什么樣子、用什么材料、具體的要求等，要心中有數(shù);

第二，看預(yù)算可以定在施工圖紙完成后。

以上就是裝修預(yù)算常見的貓膩，看完是不是嚇了一跳，原來套路這么多，大家拿到預(yù)算的時候，不妨做個對比，這樣才能找到最合適的。


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