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正規(guī)租房合同范本是怎樣的?簽訂過(guò)程需要注意什么問(wèn)題?

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正規(guī)租房合同范本是怎樣的?簽訂過(guò)程需要注意什么問(wèn)題?

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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年輕時(shí)候總喜歡在外拼一拼，以此來(lái)追求自己的理想。工作上的苦和累都可以忍受，租房、地鐵、加班，然而最讓人崩潰的是被欺騙。租房過(guò)程中，很多人大大小小的上過(guò)幾次當(dāng)，中介騙錢(qián)、跑路讓人防不勝防。出現(xiàn)這些問(wèn)題都是因?yàn)槟銢](méi)有跟對(duì)方簽訂房屋租賃合同，今天小編跟大家分享下正規(guī)租房合同范本是怎樣的?簽訂過(guò)程又需要注意什么問(wèn)題?

QQ截圖20170524111221.jpg

　　房屋租賃合同范本：

　　出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自年月日至年月日。

　　二、本房屋月租金為人民幣元，按年結(jié)算。每年——月15日內(nèi)，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話(huà)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。

　　四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。

QQ截圖20170524111331.jpg

　　五、房屋租賃期為從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。

　　十、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法行為，并注重房屋及自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。如發(fā)生違法及人身安全責(zé)任事故自行負(fù)責(zé)。甲方不承擔(dān)一切法律及民事責(zé)任。

　　十、本合同連一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

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　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　出門(mén)在外凡事小心，一定要按照相關(guān)法規(guī)處理問(wèn)題，盡量找正規(guī)機(jī)構(gòu)，簽訂租賃合同，這樣才能具有法律效力，才能保護(hù)我們個(gè)人的權(quán)益不受到侵害。如果對(duì)方?jīng)]有合法的憑證或者手續(xù)千萬(wàn)不要貪一時(shí)便宜，以免上當(dāng)帶來(lái)不必要的困擾。