性啪啪CHINESE东北女人,日日碰狠狠添天天爽,在线观看亚洲av每日更新,丫鬟的艳史H

Document
  1. 裝修攻略
  3. 选材经验
  5. 相关法规
  7. 在普陀買別墅要交維修基金嗎？交多少錢

搶免費(fèi)設(shè)計名額

今日僅剩免費(fèi)名額

1

0

9

  • m2

    • 159****1728獲得了免費(fèi)設(shè)計名額

    • 139****9838獲得了免費(fèi)設(shè)計名額

    • 187****2238獲得了免費(fèi)設(shè)計名額

在普陀買別墅要交維修基金嗎？交多少錢

  • 時間：三天前
  • 來源 ： 裝修界
  1. 收藏本文
  2. 瀏覽 ： 1453

     居住別墅是許多購房者的夢想，在居住別墅的過程中難免會出現(xiàn)一定的問題，或者需要維修的地方，這樣就會使用到我們之前所交的維修基金。下面小編為大家詳細(xì)介紹一下在普陀買別墅要交維修基金嗎？在普陀買別墅維修基金交多少錢？這兩個問題。


在普陀買別墅要交維修基金嗎？交多少錢.png


在普陀買別墅要交維修基金嗎？


     購買別墅是需要交房屋維修基金的。


     維修基金被稱為“公共維修基金”、“專項維修基金”。物業(yè)為了保證公共區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公用設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修等而收取的專項費(fèi)用，該費(fèi)用由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用。


     別墅存在公共區(qū)域，需要維護(hù)外墻、花園等，因此別墅是一樣要交房屋維修基金的。


     1、商品房銷售時，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2-3%的比例向售房單位交納維修基金。


     2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計入住宅銷售收。


     3、首期專項維修資金交存的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫值墓ぷ魅藛T。


在普陀買別墅維修基金交多少錢？


     業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前,交納房屋維修基金。首期房屋專項維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項維修資金存入房屋專項維修資金專戶。


     除用于交納維修基金的支票或現(xiàn)金外還應(yīng)該提供：


     1、商品住宅房屋預(yù)售契約或買賣合同，已辦完立契過戶手續(xù)的，還應(yīng)帶上房地產(chǎn)賣契。


     2、購房人有效身份證明。個人購房的，居民帶身份證或戶口簿，現(xiàn)役軍人帶軍人證，境外人士帶護(hù)照。購房人為單位的，企業(yè)帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，事業(yè)單位帶事業(yè)單位組織機(jī)構(gòu)代碼證的復(fù)印件。


     3、公有住房維修基金由售房單位存至市住房資金管理中心系統(tǒng)，待公有住房售后成立管委會，再將基金移交給管委會管理。


     4、管委會成立前，維修基金的使用由售房單位或售房單位委托的管理單位提出使用計劃，經(jīng)房地局審核后劃撥；管委會成立后，維修基金的使用由物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計劃，經(jīng)管委會審定后實施。


     5、維修基金不足時，經(jīng)管委會研究決定，市房地局批準(zhǔn)，可按業(yè)主占有的住宅建筑面積向業(yè)主續(xù)籌。


     6、如業(yè)主所住房屋因拆遷或意外失火無法居住，維修基金代管單位應(yīng)將維修基賬面余額按業(yè)主個人交納比例退還給業(yè)主。如業(yè)主轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)，其結(jié)余維修基金隨房屋所有權(quán)同時過戶。


    以上就是在普陀買別墅要交維修基金嗎？在普陀買別墅維修基金交多少錢？這兩個問題的詳細(xì)回答。我們希望各位購房者在交房前,及時交納房屋維修基金保證公共區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、公用設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、維修。

心里有底再裝修，算算你家裝修需要多少錢？ 10秒獲取精準(zhǔn)報價

相關(guān)推薦

立即獲取免費(fèi)報價

專業(yè)為您提供免費(fèi)報價

  3. 我已閱讀并接受《裝修招標(biāo)須知》
  4. 立即獲取免費(fèi)報價

撥打電話

17661095540

掃描二維碼，

獲取省錢秘笈

意見反饋

歡迎提供任何關(guān)于裝修界的問題和建議，我們將盡快回復(fù)您。

您的意見或建議就是我們的動力！

已有位業(yè)主成功獲取裝修預(yù)算清單 獲取報價

關(guān)注得積分送好禮

@ 2008-2023 9zx.com Inc .All Right Reserved 裝修界 版權(quán)所有 濟(jì)南興田德潤網(wǎng)絡(luò)科技有限公司 未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載

魯ICP備18000229號-18