性啪啪CHINESE东北女人,日日碰狠狠添天天爽,在线观看亚洲av每日更新,丫鬟的艳史H

Document
  1. 裝修攻略
  2. 选材经验
  3. 行业资讯
  4. 買房要交哪些稅?買房交稅全攻略

搶免費設計名額

今日僅剩免費名額

1

0

9

  • m2
    • 159****1728獲得了免費設計名額

    • 139****9838獲得了免費設計名額

    • 187****2238獲得了免費設計名額

買房要交哪些稅?買房交稅全攻略

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
  1. 收藏本文
  2. 瀏覽 : 679

   買房子是一個很麻煩的事情,不僅看房麻煩,買房交錢也很麻煩。因為買房不僅要交買房的錢,還要交買房產(chǎn)生的很多稅。那么買房要交哪些稅呢?

一、首先了解買新房要交哪些稅

1.契稅:90平及以下的普通住房,并且該住房屬于家庭的唯一住房,減按照1%稅率征收契稅,90`144平的普通住宅1.5%,超過144平的3%,非住宅3%。一般的話契稅會跟著首付款一起繳,開發(fā)商代收。交納相關費用,開發(fā)商會出具正式的購房;

2.印花稅:在訂立合同的時候就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,方便開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證;

3.銀行按揭費用:如果理按揭貸款,簽合同時要交的第二組費用是銀行按揭費用,商業(yè)貸款的收費項目,各銀行間有細微的差別;

 

買房要交哪些稅


 

a.抵押登記費:80元/戶

b.權證印花稅:5元/戶

c.保險費:財險保險費=總房款×年費率×年限系數(shù)。保險費一次交完。(保險費率大致為:1~5年為0.07%,6~10年為0.06%,11~15年為0.055%,16~20年為0.05%,20年以上為0.045%)

4.大修基金:購房款的2%-3%是公共設施、共用設備(涉及房屋共有部分如外墻、屋頂、下水道、水管等)的維修基金。執(zhí)行的收費辦法是:

a.不含電梯:總房款×2%

b.含電梯:總房款×3%

c.部分試點樓盤按50~60元/m2收取

開發(fā)商或者物業(yè)公司要在當?shù)胤抗芫种付ǖ你y行開戶后,購房者可以自行交存。一般來說,購房者在領鑰匙,辦理入住手續(xù)時,開發(fā)商就會代收房屋維修資金;

5.物業(yè)管理費費:從收房日開算,以購房人驗收房屋合格之日起開始計算。如開發(fā)商發(fā)出入住通知書后,購房人無正當理由不進行收樓的,物業(yè)管理費可以從發(fā)出入住通知書一個月后開始計算。一般先交三個月;

產(chǎn)權人長期不住的房屋或開發(fā)商未售出的空置房,均應交納物業(yè)管理費;

6.權屬登記費:80元/套,權屬登記費就是辦理房產(chǎn)證的費用;

7.交易手續(xù)費:住宅 建筑面積 X3元/㎡;非住宅 建筑面積 X11元/㎡;

提示:買新房子要交哪些稅呢?目前我國購房者買新房子主要需要繳納五項費用,包括契稅、房屋維修基金、物業(yè)管理費、權屬登記費和交易手續(xù)費用。建議購房 者提前了解這五種稅的計算方式,然后再繳納這五種稅。


心里有底再裝修,算算你家裝修需要多少錢? 10秒獲取精準報價

相關推薦

立即獲取免費報價

專業(yè)為您提供免費報價

  1. 我已閱讀并接受《裝修招標須知》
  2. 立即獲取免費報價

撥打電話

17661095540

掃描二維碼,

獲取省錢秘笈

意見反饋

歡迎提供任何關于裝修界的問題和建議,我們將盡快回復您。

您的意見或建議就是我們的動力!

已有位業(yè)主成功獲取裝修預算清單 獲取報價

關注得積分送好禮

@ 2008-2023 9zx.com Inc .All Right Reserved 裝修界 版權所有 濟南興田德潤網(wǎng)絡科技有限公司 未經(jīng)許可不得轉(zhuǎn)載

魯ICP備18000229號-18