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先裝修后付款是不是騙人的？

時間：三天前
來源：裝修界

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　　隨著社會慢慢的發(fā)展便出現(xiàn)了很多的裝修公司，裝修公司中也是魚龍混雜，所以我們消費者在選擇裝修公司時都非常的迷茫，而且有的公司還有先裝修后付款這種模式，讓我們更不知道該如何選擇。今天裝修界小編就為您介紹一下先裝修后付款到底好還是不好。

　　一、“先裝修后付款”并不是裝修完再給錢

　　“先裝修后付款”并不等于裝修完再付錢，而是將裝修分成設(shè)計、基礎(chǔ)施工、主材施工三個階段來“分期付款“，付款的前提條件是“驗收合格”，嚴(yán)格說來這應(yīng)該算是改變了裝修分期付款的方式。例如，有些裝修公司“先裝修后付款”的形式，其實是改變了原本裝修款的支付比例，從以往的55%、40%和5%，變?yōu)?5%、20%和25%。對消費者而言，中期款可少支付20%，拿在手中的尾款也相應(yīng)增加了20%。

　　二、“先裝修后付款”能解決什么實質(zhì)問題

　　雖然“先裝修后付款”是建立在刨除主材費、設(shè)計費、裝修管理費和工費的基礎(chǔ)上的，但對消費者來說，在容易出現(xiàn)狀況的裝修中期至尾期這段時間內(nèi)，手中握著的錢如果比以前多了20%，那么設(shè)計師和工人就會更認(rèn)真、更重視、更負(fù)責(zé)，家裝公司解決問題和過失的效率會更高，服務(wù)的過程也更細(xì)致和到位，這些可以說是新付款方式能解決的實質(zhì)的問題。

　　從以往55%、40%和5%的分期付款比例到55%、20%和25%，在新付款方式中，基礎(chǔ)工程裝修款的支付比例有了較大變化。原本家裝公司只有5%的尾款在消費者手中，而現(xiàn)在卻有25%的尾款掌握在業(yè)主手中，這也意味著消費者在裝修上的話語權(quán)得到了升級。

　　三、付款方式及注意事項

　　(1)裝修預(yù)付款

　　由于家庭裝修工程量相對于公共建筑裝修工程量要小，加之一般業(yè)主在家庭裝修開始之前資金就已經(jīng)準(zhǔn)備就緒，所以在和裝修公司簽訂正式裝修合同以后，預(yù)付給裝修公司大約工程款的30％作為工程起動資金是較為合理的，這樣才可以保證裝修材料的及時到位，不影響工期的按時推進。

　　(2)中期進度款

　　隨著工程進度的推移，業(yè)主應(yīng)該如何把握中期進度款的支付數(shù)量呢?最先的預(yù)付款一般都是基層材料款和少量人工費，比如一開工就要使用的材料(木工板、水泥、河沙、電線、木條等等)都由預(yù)付款支付。業(yè)主觀察到自己居室內(nèi)的基層工程量已經(jīng)基本完成并驗收后，就可以考慮支付中期進度款了。中期進度款一般為應(yīng)支付工程款的30％～5 0％為宜，因為飾面材料往往較基層材料貴一些，如果這個時候出現(xiàn)資金問題，最易出現(xiàn)耽誤工期的情況。

　　(3)竣工尾款

　　中期進度款付完以后，應(yīng)待到工程基本完成再支付l0％的工程款作為工人工資，起到穩(wěn)定“軍心”、把工程尾收好的作用。

　　(4)維修保證金

　　工程竣工并將現(xiàn)場清理干凈后，業(yè)主須保留工程總額的5％作為質(zhì)量保證金，半年后支付，其余工程尾款在竣工驗收完畢，甲、乙雙方都感到滿意后一次性支付給裝修公司。