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裝修預(yù)算書該如何看呢?

  • 時間:三天前
  • 來源 : 裝修界
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  預(yù)算在裝修中是很重要的一部分,很多裝修公司在簽訂合同的時候都會寫一份裝修預(yù)算書,但是我們大多數(shù)人都不太會看預(yù)算書,裝修預(yù)算書該怎么去核對呢?所以今天裝修小號角就為大家介紹一下如何核定裝飾公司預(yù)算書?選擇裝修公司的注意事項有哪些?


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  1、詳細的預(yù)算,是與圖紙相對應(yīng)的。圖紙上所繪制的每項將要發(fā)生的工程,都會在預(yù)算書上體現(xiàn)。主要材料的品牌及型號、種類也會在圖紙及預(yù)算書上標識。您只要根據(jù)實際的面積,以及裝飾材料的品種和價格,很容易了解到裝飾公司是否多報冒領(lǐng)。但根據(jù)一般的工程損耗,裝飾材料多出5%到10%屬正常。

  2、另外,一些未在圖紙上出現(xiàn)的工程,如線路改造,燈具、潔具的拆安也會在預(yù)算書上體現(xiàn)。您可根據(jù)圖紙上的具體尺寸核定預(yù)算。

  3、需要注意的是,預(yù)算書上的單位價格都是加上工費之后的價格,有時要比實際價格差出很多。您可以向裝飾公司仔細詢問價格的制訂過程。經(jīng)過一番討價還價之后,待您對預(yù)算書確定無誤后,就可以和裝飾公司簽定一份家庭裝飾工程合同書了。


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  您要特別注意以下問題:

  1.工藝做法

  很多裝飾公司給消費者的預(yù)算書上,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數(shù)量,而沒有關(guān)鍵的工藝做法。您應(yīng)要求設(shè)計師在預(yù)算書中加入工藝做法,或?qū)︻A(yù)算中每個項目的工藝做法做詳細說明。因為具體的施工工藝和工序,直接關(guān)系到家庭裝修的施工質(zhì)量和造價。沒有工藝做法的預(yù)算書,有很多的不確定因素,會給今后的施工和驗收帶來很多后患,更會給少數(shù)不正規(guī)的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開“方便之門”。

  2.面積測算

  有些裝飾公司會故意在預(yù)算中多報施工面積,以獲得更高的利潤。尤其是在墻面這一項上,少數(shù)裝飾公司會多報涂刷面積。另外,按照以前的慣例,門窗面積按50%計入涂刷面積。其實目前很多家庭都包門窗,門窗周邊就不用涂刷了,但有些裝飾公司仍按照50%,甚至按100%計入墻壁涂刷面積。

  3.價格因素

  有很多消費者在選擇裝飾公司時,只比較預(yù)算書上的價格。哪家的報價最低,就讓哪家來做。其實預(yù)算書上的價格,是和材料選擇、工藝工序分不開的。單純比較價格、選擇最低的裝飾公司,往往會給您帶來不可彌補的損失。您在考察預(yù)算書的報價時,一定要把材料的品牌、型號特別是同一品牌的不同型號、等級,以及施工的工藝工序都考慮在內(nèi),才能得出一個較為客觀的評價。


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  4.相關(guān)費用

  在預(yù)算書的最后,會有一些諸如“機械磨損費”、“現(xiàn)場管理費”、“稅費”和“利潤”等項目,這些項目其實都屬于不合理收費?!皺C械磨損”是裝修中必然發(fā)生的,“現(xiàn)場管理”則是裝飾公司應(yīng)該做到的,這兩項費用其實都已經(jīng)攤?cè)肓嗣宽椆こ讨腥チ耍粦?yīng)該再向消費者索取。而根據(jù)“誰經(jīng)營、誰納稅”的原則,裝飾公司的稅費更不該由消費者繳納。將“利潤”單獨計算,是以前公共建筑裝修報價的計算方式,目前裝飾公司已經(jīng)把利潤攤?cè)朊宽検┕ぶ校虼瞬粦?yīng)該重復(fù)計算。

  選擇裝修公司的注意事項

  1、好慎重選擇設(shè)計師來設(shè)計,設(shè)計無好壞只有適合不適合,這里小編認為衡量一個設(shè)計師的好與壞很簡單從他對你家的認真態(tài)度上面就能看到,你都去了他們公司3次甚至跟多次數(shù),他還是拿一張平面圖和你談,我敢說這樣的設(shè)計師肯定不是很負責(zé)任的設(shè)計師。

  2、材料的可信度,這個相信很多業(yè)主也都了解,盡量在預(yù)算價格范圍內(nèi)選擇一些好的品牌建材,不能盲目聽從家裝公司人員推薦。

  3、選擇一個裝修公司關(guān)鍵還要看他們資質(zhì)和工人的施工,和對家裝項目的后期管理規(guī)范程度,這些才是關(guān)鍵的好的設(shè)計沒有好的工人施工沒有好的項目經(jīng)理管理,沒有好的監(jiān)理進行有效的家督,一切都是鏡中花水中月。

  4、不能過分殺價,你要明白一分錢一分貨的道理,過分的殺價會讓裝飾公司的利潤點減少,殺價太多有的公司也會做的,而你的裝飾材料檔次也會隨之降低。


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  關(guān)于如何核定裝飾公司預(yù)算書和選擇裝修公司的注意事項小編就為大家介紹到這里了,小編提醒大家,在現(xiàn)在的市場上,裝修公司有很多,大家在選擇裝修公司時最好查一下裝修公司的名聲。希望小編的文章對您有所幫助。更多裝修知識請關(guān)注裝修界。

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