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和裝修公司談價(jià)要注意？這些會(huì)成為你的錦囊妙計(jì)

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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房屋裝修是大事，也是非常重要的事情，因?yàn)檫@直接關(guān)系到到我們以后日常的居住環(huán)境，為了避免在裝修過(guò)程中出現(xiàn)一些不必要的糾紛，我們?cè)谘b修之前一定和裝修公司談好價(jià)格，要做好自己的裝修預(yù)算和裝修的價(jià)格，那么裝修怎么談價(jià)格?如何得到合適的價(jià)位?跟裝修公司談價(jià)格要注意什么？裝修界的小編總結(jié)了下面這些，希望即將裝修房子的你，也能做個(gè)既省錢又有質(zhì)量保障的裝修。一起看看吧。

裝修不但是一件力氣活,也是一件考驗(yàn)?zāi)X力的工作,如果要請(qǐng)裝修公司,與他們斗智斗勇也是必不可少的。今天我們來(lái)談?wù)?0平米房屋裝修價(jià)格,了解一下跟裝修公司談價(jià)格需要注意些什么問(wèn)題,或許會(huì)成為你的錦囊妙計(jì)。

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90平米房屋裝修價(jià)格

1、裝修費(fèi)用是需要綜合多方面因素來(lái)計(jì)算的,根據(jù)所選品牌和后期的軟裝配飾的質(zhì)量,可以分為三個(gè)裝修檔次。高檔:高大上路線,品牌都選名品,后期軟裝配飾要求豐滿的,裝修費(fèi)用在18-25萬(wàn)之間;中檔:現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng),品牌部分名品,不必要的選擇大眾品牌,有一定的軟裝配飾,裝修費(fèi)用大概在12-15萬(wàn)之間;低檔:只做一些簡(jiǎn)單的基礎(chǔ)性裝修,品牌不要求,功能只要實(shí)現(xiàn)就可以,幾乎不涵蓋軟裝配飾的 6-8萬(wàn)即可實(shí)現(xiàn)。

2、裝修材料費(fèi)在裝修支出中所占比例較多,是影響裝修造價(jià)的主要因素,一般占工程總造價(jià)的40%～45%。市場(chǎng)上各種裝修材料種類繁多,等級(jí)、質(zhì)量差別大。選擇什么檔次的裝修材料,直接決定了裝修費(fèi)用的高低。

3、人工費(fèi)一般占工程總造價(jià)的18%～25%左右,設(shè)計(jì)費(fèi)通常占總造價(jià)的3%～5%,如果自己設(shè)計(jì),也可以節(jié)省這部分費(fèi)用,管理費(fèi)主要是指在裝修過(guò)程中,材料運(yùn)輸、進(jìn)場(chǎng),垃圾廢料的清理工作,通常占總造價(jià)的5～10%左右,視情況而定,也可以自己動(dòng)手。

4、注意的是:如果是閣樓或躍層,90平簡(jiǎn)單裝修費(fèi)用可能需要多花費(fèi)1萬(wàn)元左右,這個(gè)根據(jù)實(shí)際情況而定。

跟裝修公司談價(jià)格需要注意些什么

1、在合同簽訂時(shí),要弄清自己所支出的費(fèi)用與居室面積及施工項(xiàng)目所需的費(fèi)用是否相當(dāng),對(duì)工程項(xiàng)目變更應(yīng)謹(jǐn)慎。在施工的過(guò)程中,因?yàn)槭┕ろ?xiàng)目的增減或其他因素,需對(duì)原合同進(jìn)行變更的,裝修戶與裝飾公司必須協(xié)商一致,并簽訂書面的變更協(xié)議,與此相關(guān)的工期、工程預(yù)算及圖紙都要做出變更,并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

2、對(duì)裝修材料的市場(chǎng)價(jià)格要有必要的了解,做到知己知彼,不要砍價(jià)過(guò)低,價(jià)格太低裝修公司是掙不到錢的,只有從材料上做手腳,吃虧的還是自己,所以不要壓價(jià)太狠。

3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào),以防裝飾公司以次充好。

4、在與裝飾公司洽談時(shí),可以開誠(chéng)布公,應(yīng)該直接將自己準(zhǔn)備花多少錢,想達(dá)到什么樣的效果等要求,直接向裝飾公司講明,看他們是否接受,不要害怕裝飾公司把底探走。這樣做對(duì)方的誠(chéng)意也就很大,有助于合作,施工效。只要把裝修合同細(xì)項(xiàng)把握好就不會(huì)出問(wèn)題。

如何得到合適的價(jià)位?

1、明確自家裝修的總體花費(fèi)和承受能力，如：xx萬(wàn)元;

2、通常裝飾公司不含五項(xiàng)主材(燈具、五金、潔具、地板、墻地磚)，此項(xiàng)費(fèi)用通常占裝修總造價(jià)35%至45%，那么裝修費(fèi)用還剩x萬(wàn)元左右。

3、同時(shí)告訴您所看重的兩個(gè)不同公司的設(shè)計(jì)師，您的裝修造價(jià)不能超過(guò)x萬(wàn)元，請(qǐng)他們?cè)诖嘶A(chǔ)上出方案和報(bào)價(jià)。

4、比較方案和報(bào)價(jià)，參觀樣板房的施工質(zhì)量、設(shè)計(jì)含量和工藝等級(jí)，綜合考評(píng)兩家公司。當(dāng)心中基本確定選擇對(duì)象時(shí)，再去和裝飾公司談價(jià)格，爭(zhēng)取最大優(yōu)惠讓利。

5、在談判過(guò)程中，應(yīng)正確感覺(jué)談判對(duì)手的底線，這種正確感覺(jué)是基于您在前期咨詢階段獲取的多家公司的裝修項(xiàng)目單價(jià)，避免某些設(shè)計(jì)師為了簽單拿提成做出過(guò)分的讓步，最終影響施工質(zhì)量。因?yàn)?a href="http://boying88.com/jingyan/list-more100-13832p" target="_blank" style="color:#92D050">家裝公司雖有保修，但時(shí)間精力的浪費(fèi)也是自己不小的損失。另外，在詢價(jià)階段、看樣板房階段和選擇公司階段都不能忽視的一個(gè)問(wèn)題就是材料和工藝，同樣是混油工藝，材料上就分為醇酸、硝基、聚胺脂，工藝又分為手工刷、噴漆、擦漆等。不同的材料和工藝裝修出的效果會(huì)有很大差別，其價(jià)格更不具有可比性。

90平米的房子是為適中的一個(gè)戶型,受到很多業(yè)主的歡迎。90平米的房屋裝修價(jià)格也可以根據(jù)主人的實(shí)力,可大可小。但終歸一點(diǎn),如果要請(qǐng)裝修公司,跟裝修公司談價(jià)格需要注意的問(wèn)題可要記清楚,錢多也不能胡花。

以上介紹裝修怎么和裝修公司談價(jià)格以及如何得到合適的價(jià)位，看過(guò)如上介紹之后我們對(duì)于裝修價(jià)格方面有了更進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)。對(duì)于房屋的裝修務(wù)必挑選專業(yè)正規(guī)的裝修公司，同時(shí)還需要做好了解，就為大家介紹到這里了,只要大家仔細(xì)閱讀以上的內(nèi)容，相信大家在裝修的時(shí)候心里也有一些底細(xì)。希望小編的文章對(duì)您裝修時(shí)有所幫助，如果想了解更多可以關(guān)注裝修界。