今日僅剩免費名額
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159****1728獲得了免費設計名額
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裝修是一門大學問,它可不簡單。您可不要以為有了房子的設計方案,就能夠裝修出稱心如意的房子了,那可不一定哦。能夠裝修出正常水準并且讓您滿意,前提是您選對了裝修公司,那么,怎么選擇一家好的裝修公司呢?這里面道理多著呢!下面裝修界小編給您一一詳解。
一、需要做到以下幾點
1、工程是否轉(zhuǎn)包了。轉(zhuǎn)包一層,利潤就減少一層,因此轉(zhuǎn)包多了,后的一級施工方按規(guī)范施工已經(jīng)沒有利潤了,但是他們也要生存,這時他們就會選擇損害業(yè)主的利益來獲得自己的利益。因此,工程轉(zhuǎn)包的裝修公司堅決不要選。在實際施工中,業(yè)主可以有意識地問一下工人的工資幾號發(fā),由誰來發(fā)?如果不是公司發(fā)而是工頭來發(fā),那么轉(zhuǎn)包的可能性就很大。
2、設計費。不少的裝修公司都宣稱免費設計。建議這樣的裝修公司慎重選擇。設計也是一種服務,如果不收費,設計師的收入從哪里來,如果收入和設計不掛鉤的話,設計師的積極性怎么調(diào)動,設計的質(zhì)量和設計的跟進該如何保證?看似省下的設計費算到輔材里面,提高輔材的單價,所以如果涉及到增項,吃虧的還是我們。
3、裝修報價。看看報價是否詳細,是否有明顯的漏項,是否詳細列明了所用材料的品牌和規(guī)格。自己去了解一下市場上的平均價格,尤其是水電和油漆部分,它是裝修公司主要的利潤來源。
4、是否接受正規(guī)的監(jiān)理。如果不接受,說明對自己的施工水平?jīng)]有信心。業(yè)主自己也可以打印一些施工規(guī)范,對照施工規(guī)范來檢查自家的施工情況。
5、考察工地。檢察裸體工程,看垃圾是否及時的清理,施工現(xiàn)場是否規(guī)范整潔。如果是木工或是油漆已經(jīng)開始,注意進戶后是否刺鼻嗆眼,以此來檢查材料是否環(huán)保。如果想看看這家裝修公司的口碑,可以問問裝修過的業(yè)主的態(tài)度,如大多數(shù)都主動說滿意,那么可以放心。有的裝修公司故意在新的小區(qū)里找一家樣板房,不計成本,做得好起到廣告效應,帶來業(yè)務后,價格及質(zhì)量就會直線下降。
6、親戚或朋友主動推薦的裝修公司一般比較靠譜,但前提是他們自己必須比較懂行。
7、在提到其它裝修公司時,注意這家裝修公司的態(tài)度,如果把同行貶得一無是處,慎選。如果能發(fā)表中肯的意見,可以考慮。
8、付款方式。根據(jù)工序合理付款并寫進合同里。等到每一步工種完工,材料和工藝標準都驗收合格后再付工程款。如果合同的條款是裝修未過半,而大部分工程款已經(jīng)付掉,這樣的裝修公司慎選。
9、查看裝修公司相關證件,營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、裝修資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等等;
10、看公司規(guī)模及經(jīng)營場地,防止掛靠之類交錢之后找不到人;
11、比較施工報價及施工工藝,了解設計能力;
12、簽訂正規(guī)裝修合同,按照合同規(guī)定施工。
二、不盲從,不輕信
1、請不要輕信廣告
任何一間公司或一個產(chǎn)品做廣告,都要請專業(yè)的策劃公司去策劃,進行包裝,如果廣告做得不好看,不能引起別人的注意,那么廣告也就失去它的意義了,投入也是白費的了,這時需要業(yè)主們要理智去看待廣告。
2、不要輕易聽從熟人介紹
不少消費者在家裝中往往是托朋友,或都通過朋友間的介紹。要是遇到價高、質(zhì)量差、拖延工期、不斷增加投資等情況,業(yè)主也不好說什么,發(fā)生糾紛以后朋友也不管用了,也不好意思讓朋友去管,在沒有合同、沒有預算情況下,是非常被動的。
3、不要輕信證書復印件
家裝消費者要從以下幾個方面去調(diào)查核實公司情況,親自查看營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書,一定要看,而且要看一下原件;如果是大公司下屬一些部門,一定要看一下法人委托書原件;千萬不要相信復印件,因為投訴當中相當一部分是冒用、假造別人營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書或使用私刻的公章;還要查看營業(yè)場所規(guī)模如何。一般情況下只要關注以上這幾點,假冒的、自封的大公司是要露馬腳的。
4、不要輕信樣板間
樣板間要看,但往下還要看工地,樣板間往往是裝修公司選最好的工人、最好的材料做的,可以說一個裝修公司的樣板間反映了裝修公司最高的設計水平和工藝水平,如果連樣板間您都看不上就不能找這家公司了??赐陿影彘g后,還要有兩個要看,一個是正在施工的工地,那里從材料、半成品、公司的管理、工人的素質(zhì)一覽無遺,可以增加對公司的進一步了解;二是即將交工的工地,工地可以反映裝修公司的平常水平,也可以看出一般工地與樣板間的差距,對您選擇公司非常有幫助。
5、不要去輕信折扣
一般好的裝修公司明碼標價,在價格上決不會輕易調(diào)整或大幅下調(diào)。另外,我們的家裝消費者在討價還價時要把握好分寸,價格不是越便宜越好,價格要的是合理。還有一種是一個消費者同時得到好幾個公司的報價,最后選擇一個最便宜的報價,當時以為占了“便宜”,但最后發(fā)現(xiàn),公司與公司之間還有很大差異:管理、材料、工藝等都會影響價格。而業(yè)主在選擇報價的過程中一定要考慮性價比,不是最便宜的就是最好的,因為這也牽扯到后期增項的問題,這樣整個做下來也會很不劃算,同時也還有偷工減料的問題。
總之,多比較,多考察,是選擇裝修公司時要遵守的準則。如果您真的對那些裝修公司做了認真細致的考察和比較,那么,您肯定能選出一家比較好的裝修公司,讓您的新房得到最合適的裝修。感謝您閱讀本文,裝修界更多有用的裝修經(jīng)驗和資訊等您發(fā)現(xiàn)!
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