您好，歡迎來到

邯郸裝修網(wǎng)!

邯郸預(yù)約免費(fèi)設(shè)計(jì)：17661095540

邯郸 [切換]

邯郸裝修裝飾平臺(tái)

裝修公司

首頁(yè)
裝修效果圖

家裝效果圖

家裝圖冊(cè)

3D全景圖
裝修攻略

裝修流程

選材經(jīng)驗(yàn)

裝修問答

裝修公司PK
設(shè)計(jì)與報(bào)價(jià)

申請(qǐng)免費(fèi)設(shè)計(jì)

10秒精準(zhǔn)報(bào)價(jià)

裝修公司3選1

辦公商業(yè)招標(biāo)

申請(qǐng)裝修保障
裝修公司

邯郸裝修公司

3家裝修公司PK
辦公商業(yè)裝修

3家公裝公司PK
掃一掃
秒變裝修達(dá)人

Document

裝修從哪入手?

從免費(fèi)戶型設(shè)計(jì)開始

在線預(yù)約

快速響應(yīng)，了解需求

設(shè)計(jì)師上門量房

現(xiàn)場(chǎng)溝通，更合您的心意

免費(fèi)獲取設(shè)計(jì)方案

免費(fèi)設(shè)計(jì)，滿意為止

裝修攻略
选材经验
收房验房
最新廈門二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)分析

搶免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

今日僅剩免費(fèi)名額

159****1728獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
139****9838獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額
187****2238獲得了免費(fèi)設(shè)計(jì)名額

最新廈門二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)分析

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

收藏本文
瀏覽： 1789

二手房已經(jīng)冷清了相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間了，經(jīng)過這么長(zhǎng)時(shí)間的沉淀，現(xiàn)在廈門二手房市場(chǎng)情況如何？根據(jù)具體情況，總的來說相當(dāng)不錯(cuò)，可以說，廈門二手房市場(chǎng)已經(jīng)開始升溫了，買到的人應(yīng)該可以說是賺到了吧。下面裝修界小編帶您具體看看情況怎樣。

一、廈門二手房價(jià)格走勢(shì)：近期廈門樓市情況

開年初，全國(guó)各地的房屋價(jià)格及銷量都在下降，你是不是以為還會(huì)一直下降呢?那么你錯(cuò)了，開春之后，廈門樓市持續(xù)回暖，尤其是3月份，廈門樓盤的活動(dòng)愈加頻繁，新房市場(chǎng)顯露回溫跡象，二手房市場(chǎng)成交行情已經(jīng)點(diǎn)燃“火苗”。據(jù)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，(2.27-3.5)廈門二手房成交1285套，成交面積133285.78㎡，其中住宅占983套，創(chuàng)下了近半年來廈門二手房住宅成交量最高的成績(jī)，也是廈門重啟限購(gòu)后，目前為止的最高日成交套數(shù)。與前一周相比，二手房成交套數(shù)環(huán)比上漲40.59%，成交面積環(huán)比上漲63.89%。

從上面的分析可看出，二手舊房的行情的確很好，價(jià)格和銷量都在齊步上升，而此時(shí)新房的量?jī)r(jià)仍在低位徘徊，2月的最后一周(21-28日)，廈門新建住宅成交123套，同安就占59套，也許是因?yàn)橐皇肿≌┙o不足，行情集中在了二手住宅中爆發(fā)。

二、廈門二手房?jī)r(jià)格走勢(shì)：未來房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)

由此可見，經(jīng)過前期小周期的調(diào)整，該市的房屋量?jī)r(jià)都在緩慢的上升，但是廈門均和土地評(píng)估有限公司董事長(zhǎng)王崎認(rèn)為，房地產(chǎn)在GDP中占的權(quán)重來看，目前比例是在提升的，GDP的增長(zhǎng)很大一部分依賴于房地產(chǎn)。小周期中樓市交易量雖然下降，但單價(jià)在上漲，總價(jià)高，交易總金額并沒有減少。所以，這個(gè)周期不會(huì)讓大家看到真的滑坡，總體上呈螺旋式上升?？墒钦叩拇碳つ芗铀倩蜓泳徥袌?chǎng)發(fā)展速度，但也是無(wú)法改變方向的。

即使成交量有明顯的下滑，但成交價(jià)并未受到影響。海滄片區(qū)的置強(qiáng)房產(chǎn)孫先生說:“上周日，金龍商城的一套68平方米房源，以175萬(wàn)元成交，單價(jià)接近2.6萬(wàn)元/平方米，在海滄生活區(qū)市場(chǎng)行情價(jià)2.3—3萬(wàn)元/平方米內(nèi)?！辈粌H如此，其他片區(qū)的成交均價(jià)也未受影響。

三、市場(chǎng)將回歸理性迎來傳統(tǒng)淡季

7月二手房市場(chǎng)冷清，在一定程度上受到新政的沖擊?！敖谝灿胁簧倏蛻粼谛抡雠_(tái)后，覺得房?jī)r(jià)會(huì)有所下調(diào)，先觀望一段時(shí)間再出手?！睆B門市房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、廈門高鵬房產(chǎn)總經(jīng)理傅強(qiáng)表示。對(duì)購(gòu)房者而言，新政剛出，市場(chǎng)處于平穩(wěn)期，選擇空間更大，選擇周期更長(zhǎng)；該政策出臺(tái)也加大了投資客的資金壓力，讓不少投資客提前退場(chǎng)。

另外，也有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，上半年樓市去化速度較快，釋放了大量需求，對(duì)7、8月樓市產(chǎn)生一定的影響。

但是，張鳳珠表示，最近二手房市場(chǎng)“遇冷”的重要原因主要在于7、8月是傳統(tǒng)購(gòu)房淡季。且這兩個(gè)月天氣較熱購(gòu)房者不太愿意出門看房。也有資深業(yè)務(wù)員表示，這個(gè)時(shí)間段除了天氣熱外，還處于中元節(jié)前后，依照閩南傳統(tǒng)習(xí)俗，購(gòu)房者比較不愿意在這時(shí)出手，因此，現(xiàn)在成交量下滑是情理之中。

從以上分析可以看出，盡管經(jīng)歷了一段時(shí)間的沉寂，廈門二手房市場(chǎng)迎來升溫，但是總的來說還有比較不穩(wěn)定的，也有專家說未來幾個(gè)月內(nèi)二手房市場(chǎng)將會(huì)迎來淡季，因此，想要買二手房的朋友要謹(jǐn)慎入手。裝修界小編感謝您的閱讀！更多裝修資訊盡在裝修界！