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二手房裝修注意事項(xiàng)大盤(pán)點(diǎn)！

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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如今，房?jī)r(jià)一天比一天高，這就導(dǎo)致很多年輕人選擇購(gòu)買(mǎi)二手房。雖然二手房比較老，很多墻壁和地板都不太好，家具也比較陳舊，但是好好裝修一番，仍然是一個(gè)溫馨的家。接下來(lái)，裝修界小編就幫助大家盤(pán)點(diǎn)一下二手房裝修的注意事項(xiàng)，以及如何裝修二手房更加省錢(qián)吧！

二手房裝修注意什么？

第一、基礎(chǔ)工程和預(yù)算

老屋裝修工程非常復(fù)雜，需要綜合考慮屋況與承載量，才能進(jìn)行翻新規(guī)劃。而老屋改造預(yù)算和新屋比較，更有著天差地別。主要是因?yàn)槔衔莨こ添?xiàng)目多，基礎(chǔ)工程無(wú)法節(jié)省。

第二、拆墻和漏水

翻新過(guò)程建議少敲墻，除了因?yàn)榇驂?huì)增加費(fèi)用與工程量，拆除墻面也需要再進(jìn)行地磚修補(bǔ)、墻壁修整與垃圾清理等一系列動(dòng)作。另外，老屋翻新還需要全面檢視漏水問(wèn)題，一旦有發(fā)現(xiàn)漏水，一定要優(yōu)先處理、徹底解決。

第三、格局變換不要過(guò)大

通常翻修會(huì)依照現(xiàn)況重新規(guī)劃格局，但建議格局變化不要過(guò)大，尤其是衛(wèi)浴、廚房，如非必要?jiǎng)t避免更動(dòng)位置。除了考慮施工難度，如果排水管線沒(méi)處理好，很容易造成漏水問(wèn)題。

第四、水電線路汰舊換新

電線類(lèi)如電線、電話線、訊號(hào)線，在重新裝修要重新配管與整理，同時(shí)也預(yù)先規(guī)劃位置隱藏起來(lái)，兼顧美觀與安全。老房子水管經(jīng)過(guò)多年使用也已老化，最好趁著翻修汰換，延長(zhǎng)使用壽命。

第五、供電問(wèn)題要注意

現(xiàn)代家庭用電量增加，而老房子塬本的線路可能無(wú)法滿足需求，為了安全起見(jiàn)，用電配置要能滿足家電需求的量，以免發(fā)生危險(xiǎn)。

第六、天花板和地板

裝修完成的空間簡(jiǎn)潔美觀，其實(shí)雜亂的線路都藏進(jìn)了天花板，翻修時(shí)不妨仔細(xì)思考需要的用電設(shè)備，預(yù)先計(jì)畫(huà)才能讓整個(gè)室內(nèi)空間乾凈清爽。而地板磚建議選耐磨性好的;此外，若想規(guī)劃和室，還可以架高地板，增加儲(chǔ)藏空間。

第七、木頭防蟲(chóng)

溫馨的木家具人人愛(ài)，漂亮的天花板也多是木工施做;但最好有防蟲(chóng)角料，減低蟲(chóng)蛀機(jī)率。

第八、陽(yáng)臺(tái)外推

很多屋主在裝修時(shí)，為了要爭(zhēng)取室內(nèi)空間而外推陽(yáng)臺(tái)，這不只造成工程與費(fèi)用增加，也已經(jīng)違反建筑法。其實(shí)換個(gè)角度思考，善用陽(yáng)臺(tái)的造景與布置，可以美化生活環(huán)境，為室內(nèi)帶來(lái)自然休閑感，也是另一種選擇。

第九、裝修流程的熟悉

施做前需要先詳細(xì)地把生活需求告知，而屋主也應(yīng)該稍微熟悉裝修流程。在老房裝修上，施工的順序應(yīng)是先拆除，再將墻壁里面的管線配好后砌磚墻，配合木作施工，將藏在天花板及木隔間的管線配好，最后才做表面的美化工程。而容易弄臟或被破壞的部分，則是留在最后才施做。

第十、老房裝修應(yīng)避開(kāi)秋冬季節(jié)

秋季是裝修旺季，不過(guò)秋天氣候干燥，裝修時(shí)常見(jiàn)墻面龜裂、木材干裂與變形等問(wèn)題，考慮到老房子年久失修、經(jīng)不起折騰，若無(wú)法避開(kāi)秋季裝修，則要預(yù)先想好如何應(yīng)對(duì)。另外，不論在哪個(gè)季節(jié)裝修，地板施做都要考慮到熱脹冷縮系數(shù)，記得要注意留伸縮縫，地板才不會(huì)翹起。

二手房怎么裝修省錢(qián)？

1、裝修預(yù)算要做好

很多二手房裝修業(yè)主在開(kāi)始裝修時(shí)，心中對(duì)房子要進(jìn)行哪些裝修項(xiàng)目還沒(méi)有明確的計(jì)劃，只是走一步算一步，殊不知這樣很容易花費(fèi)一些不必要的費(fèi)用，如本不需要拆除的墻進(jìn)行了拆除，這就多花了拆除費(fèi)和重裝費(fèi)，所以為了省錢(qián)，二手房裝修業(yè)主一定要實(shí)現(xiàn)做好規(guī)劃，對(duì)房子需要進(jìn)行的裝修項(xiàng)目做到胸有成竹。

2、地板盡量不拆除

二手房的地板在初看時(shí)，總會(huì)覺(jué)得很陳舊，所以有些二手房裝修業(yè)主就覺(jué)得一定要將地板拆除，重買(mǎi)地板進(jìn)行鋪裝，讓房屋有好的裝飾效果。但是實(shí)際上舊地板的陳舊多是表面長(zhǎng)期受到踩踏造成的，只要對(duì)地板進(jìn)行翻新處理就可以達(dá)到舊貌換新顏的效果，但是要注意一定要選擇技藝熟練的工人進(jìn)行地板翻新，技術(shù)不熟練的工人把握不好度，容易損壞地板。如果選擇了不更換地板和地磚，就要在施工中注意保護(hù)地面。

3、保留有用舊家具

舊家具的樣式是最讓二手房裝修業(yè)主不滿意的地方，這些家具外表看起來(lái)很過(guò)時(shí)，但這并不意味著就一定要購(gòu)買(mǎi)新家具，只要對(duì)這些舊家具進(jìn)行一些小小的處理就能讓家具變的時(shí)尚，從而在二手房裝修時(shí)省下不少錢(qián)，比如說(shuō)可以給桌子配上玻璃面，或者加貼各種顏色和花紋的波音片、防火板等;更換沙發(fā)罩子，換上外觀時(shí)尚，新潮的沙發(fā)外罩等等。更何況新的家具會(huì)有甲醛散出，采用老式家具會(huì)避免這個(gè)情況，老家具更環(huán)保健康。另外哪怕日后不滿意，家具更換也是方便的，可以一點(diǎn)一點(diǎn)的替換，在經(jīng)濟(jì)上來(lái)說(shuō)壓力也比較小。

4、墻面裝修可從簡(jiǎn)

家居裝修中前面裝修最是耗時(shí)耗力，而砸墻重裝更是花費(fèi)精力和金錢(qián)的項(xiàng)目。二手房裝修中和舊房裝修該種中，有些業(yè)主朋友為了使房子顯得更為美觀，來(lái)個(gè)徹底的大改造，就計(jì)劃砸掉某處的墻，進(jìn)行重裝。其實(shí)這樣做完全沒(méi)有必要，要想老房子徹底大變樣，也不用非要“大動(dòng)干戈”，只需要把墻刷上新油漆，然后做上背景墻，或者貼上新壁紙，那就可以改變舊房的模樣，煥然一新。

5、委托工長(zhǎng)來(lái)裝修

最后一定要采用工長(zhǎng)裝修形式，這樣可以節(jié)省大量的中間環(huán)節(jié)的費(fèi)用。二手房、老房子裝修跟新房裝修不同，一般不用請(qǐng)裝修公司專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì);而且舊房裝修改造一般來(lái)說(shuō)工程比較小，大的裝修公司可能不接單，而小公司相比工長(zhǎng)來(lái)說(shuō)價(jià)格上沒(méi)有優(yōu)勢(shì)。而工長(zhǎng)一般都有自己的固定團(tuán)隊(duì)，裝修工藝，材料進(jìn)貨渠道，都是有保證的。而且一般承接的都是小項(xiàng)目，像舊房裝修改造往往經(jīng)驗(yàn)豐富，輕車(chē)熟路，不會(huì)做無(wú)用功，幫您節(jié)省時(shí)間和精力。

上文幫助大家盤(pán)點(diǎn)了二手房裝修的注意事項(xiàng)以及省錢(qián)方法。二手房裝修是很重要的，如果裝修得當(dāng)，整個(gè)房子都會(huì)煥然一新。只要大家記住上面的幾點(diǎn)，并且按部就班進(jìn)行，就能更方便、更實(shí)惠地裝修好自己的二手房。希望這篇文章能夠幫助到大家！