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毛坯房驗收的正確打開方式
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精裝雖說省心省力，但是毛坯房仍是大眾的首選。毛坯房更能給人發(fā)揮的空間。但是毛坯房就有一點不好，就是后期的事情非常多，但是業(yè)主們?yōu)榱巳蘸蟮氖孢m生活，在裝修過程中費心費力，以免發(fā)生隱患。天津創(chuàng)之鴻裝飾把裝修材料清單一一列舉出來，教給大家正確驗收毛坯房的打開方式。
一、裝修材料清單：毛坯房驗收工具
1、量具：盒尺、直角尺、丁字尺以及直尺等。
2、電鉗工具：帶兩頭和三頭插頭的插排；各種插頭；電話、電視、寬帶；萬用表；多用螺絲刀；測電筆；手錘；小錘；手電等。
3、驗房專用工具：垂直檢測尺；多功能內外直角檢測尺；多功能垂直校正器；游標塞尺；對角檢測尺；伸縮桿等。
4、輔助工具：可能還會用到這些，鏡子、塑料袋、火柴、衛(wèi)生紙、凳子、紙筆等，可以多準備一些，以防萬一。
二、了解毛坯房驗收標準
2、公共場所、公共設計、各種管道（給、排、雨水、暖、熱）以及電器設備（配電箱、柜、盤、插座、開關 、燈具）等都根據(jù)施工要求和規(guī)范流程裝修完成，經(jīng)過測試都是合格的。
3、管道驗收要經(jīng)過通水、試壓以及暖氣熱工調試等工作，確保萬無一失。
4、屋面的工程則應該經(jīng)過蓄水和淋水測試，確保不出現(xiàn)問題。
5、各個房間水泥地面的基層要注意高度，考慮到裝修時對高度尺寸的需求。
6、有防水要求的地點要嚴格根據(jù)防水層、保護層的建筑要求來規(guī)劃，驗收時進行蓄水測試，確保沒有滲漏。
7、地漏及泛水坡度要符合設計標準，不能出現(xiàn)泛水情況。保證嚴密且無滲漏。
三、掌握毛坯房驗收流程
1、先看外部：外部是指房屋的外立面、外墻瓷磚和涂料、單元門以及樓道等。
2、再查內部：內部是指入戶門、內門、窗戶、天棚、墻面、地面、墻磚、地磚、上下水、防水、強弱電、暖氣、煤氣、通風、排煙以及排氣等。
3、后測相鄰：相鄰是指閉存水試驗，要保證樓下樓上無滲漏情況，這些問題必須和樓上樓下鄰居配合。
驗收流程中的內部驗收是麻煩復雜的。接下來天津創(chuàng)之鴻裝飾在列舉了驗收的裝修材料清單之后，給大家詳細附上驗收流程。
第一步：檢查出位的上下水管道，檢查排水管道是否暢通，上水管有無滲漏情況。
小訣竅：在洗菜池、浴缸、面盆中放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，對馬桶的下水檢查則需要多次進行排水試驗。
第二步：檢查插座和配電線路。
小訣竅：打開所有燈具的開關，看看燈具是不是都亮著，帶一個萬用表檢查插座上是否有電。
第三步：檢查廚衛(wèi)和其他部位墻磚和地磚的空鼓現(xiàn)象。
小訣竅：用一個橡皮錘隨意敲敲，聽瓷磚和地磚的聲音。如果空鼓率達到3%，那就證明存在質量問題。
第四步：檢查木工制品和油漆工制品。
小訣竅：仔細觀察木制品是否變形；接縫處開裂現(xiàn)象是否嚴重；五金器件是否端正；油漆是否有流淌現(xiàn)象；墻壁涂料是否出現(xiàn)大面積的開裂。
第五步：仔細檢查邊角和比較隱蔽的地方。
小訣竅：注意衛(wèi)生間口是否有擋水條；窗戶是否有雨水流入；開關插座面板是否有劃痕；浴室五金安裝的位置是否合理。
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