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時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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各位業(yè)主在買(mǎi)好房之后，想必是非常想要盡快搞定房子的裝修問(wèn)題。但是，有些問(wèn)題還是要化點(diǎn)時(shí)間好好敲定一下的，比如與裝修公司簽合同這件事。還有，如果已經(jīng)開(kāi)始裝修了，那么就要多留意裝修公司工作的流程，看是否存在違約的行為。那么，與裝修公司簽訂合同需要注意什么？裝修公司違約之后業(yè)主要采取哪些措施？讓裝修界小編給您介紹一下吧。

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一、與裝修公司簽合同要注意哪些事項(xiàng)

1、思考是不是已經(jīng)到達(dá)簽合同的階段

由于各方面的原因，很多消費(fèi)者在家庭裝修的談判過(guò)程中簽合同之前往往比較仔細(xì)，節(jié)奏也比較慢；但是一旦這個(gè)過(guò)程接近面臨簽合同時(shí)，消費(fèi)者就開(kāi)始急躁，希望盡快和裝飾公司簽合同，盡快進(jìn)入施工階段。

這樣的消費(fèi)者一般都有這樣的想法：用了這么多時(shí)間和精力，就是這個(gè)吧！這樣多少給人有點(diǎn)撞大運(yùn)的感覺(jué)。在此建議您，前期多用些時(shí)間，后期的煩惱才會(huì)少一些。所以這時(shí)一定要考慮清楚您與裝飾公司之間有關(guān)價(jià)格、材料、施工方案等等，是不是還有沒(méi)搞清楚的地方？心里是不是還有一些疑慮，但是又說(shuō)不大清楚的地方？筆者建議您，先回家去，把裝修的事情放在一旁，兩天以后再和裝飾公司的設(shè)計(jì)師探討，到那時(shí)，大腦思路也許就會(huì)變得十分清晰。

提示：沒(méi)有進(jìn)入簽訂裝修合同的階段千萬(wàn)別著急，否則后面的麻煩比前面還會(huì)多！因?yàn)殡[患都是自己留下的，到時(shí)候誰(shuí)也解釋不清楚。受損失吃虧，哪樣也少不了！

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2、檢查裝飾公司的手續(xù)是否齊全

一個(gè)合法經(jīng)營(yíng)的裝飾公司，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是必要的?，F(xiàn)在很多公司都開(kāi)設(shè)了分支機(jī)構(gòu)，對(duì)這樣的公司您還應(yīng)該檢查對(duì)方是否有法人委托書(shū)。至于人常說(shuō)的資質(zhì)證明，只要您的工程不是大得驚人，沒(méi)有必要要求過(guò)高的資質(zhì)等級(jí)：一般家庭裝修、裝飾公司有四級(jí)資質(zhì)足矣。

提示：千萬(wàn)不要和只有一張營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件的人談家裝工程，因?yàn)檎l(shuí)也不知道那是哪里來(lái)的。

3、檢查裝飾公司的設(shè)計(jì)方案資料是否齊全

可以開(kāi)始進(jìn)入簽訂裝修合同的階段了，首先，應(yīng)該檢查裝飾公司提供的各種資料，無(wú)論這些資料是免費(fèi)的還是收費(fèi)的，應(yīng)該盡可能齊全。那么，應(yīng)該包括哪些資料呢？

（1）一個(gè)完整的家庭裝修設(shè)計(jì)方案，首先設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)該齊全，它應(yīng)該包括房間的平面圖，必要的立面圖，必要的天花圖、水電圖，以及現(xiàn)場(chǎng)制作的家具圖，等等；可能有人會(huì)問(wèn)，“必要”是什么意思？這里所說(shuō)的“必要”就是，有設(shè)計(jì)的部位就需要設(shè)計(jì)師給消費(fèi)者提供設(shè)計(jì)圖紙，而沒(méi)設(shè)計(jì)的部位就不需要圖紙了；此外需要審查設(shè)計(jì)圖紙的諸因素是否齊全，這幾個(gè)因素包括圖紙的尺寸、比例，選用的材料以及簡(jiǎn)單的工藝做法；如果有缺項(xiàng)應(yīng)該要求設(shè)計(jì)師補(bǔ)齊。

（2）審查工程預(yù)算是否已經(jīng)按照雙方約定的做好，把缺項(xiàng)漏項(xiàng)在合同簽訂之前做好。

（3）檢查甲乙雙方的材料提供一覽表，對(duì)于表中的材料、種類(lèi)、數(shù)量、參考價(jià)格、送達(dá)時(shí)間、驗(yàn)收人應(yīng)該十分明確。第四，為保證家庭裝修的工程質(zhì)量，合同當(dāng)中施工工藝的說(shuō)明應(yīng)該占有重要位置，而不應(yīng)該像目前一些消費(fèi)者與裝飾公司簽訂合同時(shí)那樣，對(duì)材料重視，對(duì)工藝忽視。

提示：如果簽訂家庭裝修合同時(shí)，需要的資料不齊全，需要開(kāi)工以后再補(bǔ)齊，也許從這時(shí)起，您就給自己下套了。

4、預(yù)習(xí)裝飾公司提供的“上海市家庭居室裝飾裝修施工合同”

如果消費(fèi)者不了解這份合同的內(nèi)容，反而可能給自己留下隱患。所以，建議您在簽合同之前，先把合同拿回家看一天，心里有了“譜”再回來(lái)與裝飾公司簽合同。

提示：您和這份家裝合同如果是生面孔，簽合同的時(shí)候就難以保證不出錯(cuò)。

5、與裝飾公司共同填寫(xiě)裝飾工程合同

曾經(jīng)有一個(gè)裝修過(guò)房子并且有被騙感覺(jué)的消費(fèi)者說(shuō)過(guò)，他在與裝飾公司簽合同的時(shí)候，被對(duì)方用某個(gè)理由支了出去。等他回來(lái)的時(shí)候，合同內(nèi)容已經(jīng)填好，就等他簽字，等發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，一切都晚了。所以，這項(xiàng)注意特意把沒(méi)有實(shí)際內(nèi)容的“共同填寫(xiě)”拿出來(lái)，算是給還沒(méi)有簽裝修合同的消費(fèi)者一個(gè)小小提示。

二、裝修公司違約怎么辦？

編輯建議：要想更好的避免裝修糾紛，細(xì)化合同留存證據(jù)明智

首要，審視合同

你應(yīng)當(dāng)看一個(gè)當(dāng)時(shí)的合同，對(duì)工期、資料、以及規(guī)劃修正方面有沒(méi)有有關(guān)的約好，假如有，你能夠按合同執(zhí)行，請(qǐng)求裝飾公司承當(dāng)違約職責(zé)及進(jìn)行恰當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。拒付尾期款，直接的成果即是裝飾公司回絕實(shí)行修理職責(zé)，致使家里出了疑問(wèn)而沒(méi)人修或找別人花錢(qián)修。當(dāng)然，也不排除裝飾公司申述你的也許。

第二、判定職責(zé)

判定公司安排兩邊丈量工程量時(shí)，裝飾公司半途離場(chǎng)，過(guò)后對(duì)丈量數(shù)據(jù)提出異議，但回絕預(yù)繳從頭丈量費(fèi)用，應(yīng)對(duì)其行動(dòng)的成果承當(dāng)職責(zé)。水、電、電話線、電腦線等工程項(xiàng)目均為蔭蔽工程，裝飾公司在封閉前應(yīng)獲業(yè)主承認(rèn)，未經(jīng)承認(rèn)而致使無(wú)法丈量的成果應(yīng)由裝飾公司自行承當(dāng)。

第三，找裝飾公司商量

你能夠和裝飾公司好好談?wù)?，在兩邊都能承受的前提下把疑?wèn)解決清楚。兩邊換位考慮一下，或許，能達(dá)成一致從而保證兩邊的利益。到你所在本地的裝飾協(xié)會(huì)去把他的行動(dòng)說(shuō)清楚，由裝飾協(xié)會(huì)來(lái)處理，情節(jié)嚴(yán)重的協(xié)會(huì)會(huì)把他布告于眾，這么他們會(huì)有所忌憚。

最終、訴諸法令

需從頭檢查一下與裝飾公司簽定的裝飾合同，假如裝飾合同清晰約好了延期違約金，完全能夠根據(jù)合同的約好向?qū)Ψ浇ㄗh合法權(quán)益，假如協(xié)商不成，能夠向有管轄權(quán)的法院申述，請(qǐng)求對(duì)方付出延期違約金，具體違約金付出的時(shí)間段，需求聯(lián)系與對(duì)方的合同約好及檢驗(yàn)合格日期來(lái)確定。裝飾公司在沒(méi)有業(yè)主書(shū)面承認(rèn)的情況下，請(qǐng)求業(yè)主從頭核實(shí)工程量，或直接請(qǐng)求業(yè)主增加工程款，均與合同約好不符。綜上，裝飾公司罷工理由均不能成立，應(yīng)認(rèn)定其違約在先。

以上就是裝修簽合同要注意的問(wèn)題以及對(duì)于裝修公司違約要采取的措施。要讓裝修工程順利進(jìn)行，不僅是找好裝修公司那么簡(jiǎn)單，還要留意裝修合同的簽訂以及裝修過(guò)程中的各種細(xì)節(jié)。而且，如果裝修公司出現(xiàn)了違約行為，就應(yīng)該毫不猶豫地進(jìn)行維權(quán)。裝修界小編感謝您的閱讀！更多裝修資訊盡在裝修界！