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最浪費(fèi)面積的四種戶型，你家中招了嗎？

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最浪費(fèi)面積的四種戶型，你家中招了嗎？

時間：三天前
來源：裝修界

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對于很多朋友來說，買房首先會觀察戶型，特別是朝向、面積等。但是面積大的房子戶型不一定好，有可能房屋的利用面積低。今天裝修界小編就來給大家介紹最浪費(fèi)面積的四種戶型，看看你家中招了嗎！

360截圖20170720174030649.jpg

1.布局不合理的戶型

有些戶型布局不合理，布局的合理性在于一看動靜線是否交叉，二看進(jìn)深和面寬。一般好的戶型動靜線是不相干擾的，并且進(jìn)深短，面寬長的戶型是最舒適的。

360截圖20170720174149319.jpg

2.廚房面積太大的戶型

廚房面積夠用就行了，不用過于追求面積，而一般若是廚房面積過大，會占用其它面積，并且毫無作用。

360截圖20170720174310199.jpg

3.過道太長的戶型

這種戶型雖然整體方正，但設(shè)計不合理，導(dǎo)致面積的浪費(fèi)。主要是走廊的浪費(fèi)較多，此類有長長的走廊的戶型，要多留意，容易有浪費(fèi)面積。

360截圖20170720174345208.jpg

4.戶型存在斜邊

不是說斜邊的戶型完全一無是處，但斜邊戶型利用率差卻是事實(shí)。有些開發(fā)商設(shè)計的斜邊戶型，雖然樣板間很漂亮，但放在自己家就不一定適用了。

此外，還要關(guān)注房屋的公攤面積是否合理：

房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。主要就是不同建筑類型公攤要在合理范圍內(nèi)，偏出這個范圍，就屬于浪費(fèi)面積了。高層塔樓住宅公攤比例通常為22%-25%;高層板樓住宅公攤比例為15%-22%;小高層板樓住宅公攤比例為12%-15%;多層住宅公攤比例則為5%-12%，如果帶電梯的多層住宅則有可能是10%-15%左右。