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九臺(tái)別墅如何辦理公積金貸款？額度是多少

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九臺(tái)別墅如何辦理公積金貸款？額度是多少

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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在武漢光谷坐標(biāo)城里，九臺(tái)別墅恢弘的氣度便與其它別墅區(qū)區(qū)分開(kāi)來(lái)，整個(gè)別墅區(qū)仿佛是一座天然的森林公園。要知道，支持公積金貸款的樓盤(pán)可不多，辦理公積金貸款的流程也不容易，額度問(wèn)題也十分重要。那么裝修界小編來(lái)給你普及一下關(guān)于九臺(tái)別墅如何辦理公積金貸款，九臺(tái)別墅公積金貸款額度是多少的相關(guān)知識(shí)吧。

九臺(tái)別墅如何辦理公積金貸款？額度是多少.png

九臺(tái)別墅如何辦理公積金貸款

1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供資料。

2、對(duì)資料齊全的借款申請(qǐng)，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金中心。　

3、公積金中心負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。　

4、銀行按公積金中心審批的結(jié)果通知申請(qǐng)人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金中心復(fù)核，公積金中心核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。　

5、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門(mén)辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟中心收押保管。

九臺(tái)別墅公積金貸款額度是多少

首付款比例由最低30%調(diào)整為最低20%，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)普通自住住房的，執(zhí)行首套房貸政策。另外，貸款最高額度由60萬(wàn)元調(diào)整為80萬(wàn)元。

雖然貸款最高額度提高到80萬(wàn)元，但也是有貸款限額的。從省直住房公積金管理中心相關(guān)工作人員處了解到，借款人購(gòu)買(mǎi)商品房的，必須有不少于總房?jī)r(jià)20%的自籌資金作為房屋首付款。一般以借款人月還款額不超過(guò)其家庭總公積金繳存基數(shù)60%的比例確定貸款額。

貸款額度的計(jì)算為：夫妻雙方月公積金繳存基數(shù)總額乘以60%乘以貸款期數(shù)。而以前的貸款限額則為繳存基數(shù)的50%。

看了以上裝修界小編給你科普的關(guān)于九臺(tái)別墅如何辦理公積金貸款，九臺(tái)別墅公積金貸款額度是多少的相關(guān)知識(shí)，是不是有所了解呢，要注意的是，公積金的使用并不完全遵循商業(yè)利益，各地還會(huì)考慮綜合效應(yīng)。一二線(xiàn)城市繼續(xù)擴(kuò)大公積金杠桿的空間已經(jīng)不大。所以打算公積金貸款購(gòu)房的人群還是應(yīng)適時(shí)入手。