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老房改造一定要看的省錢經(jīng)！

時(shí)間：三天前
來源：裝修界

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老房子居住了一些年頭之后，可能會(huì)出現(xiàn)一些問題，而且外表看上去也不那么美觀了，因此很多人會(huì)選擇對(duì)老房子進(jìn)行改造，讓它煥然一新，而這個(gè)改造過程的花費(fèi)是非常大的。接下來，裝修界小編就給大家介紹一些老房改造的省錢經(jīng)，幫助大家減少老房改造的支出吧！

老房改造如何省錢？

裝修老房時(shí)，原本預(yù)算的費(fèi)用往往會(huì)不夠用，因?yàn)槌?a href="http://boying88.com/jingyan/list-more100-13859p" target="_blank" style="color:#92D050">基礎(chǔ)裝修，老房還可能會(huì)涉及到拆改、結(jié)構(gòu)改造以及大規(guī)模的水電路改造，這些繁雜的改造項(xiàng)目增加了老房裝修超支的可能。

裝修老房時(shí)，原本預(yù)算的費(fèi)用往往會(huì)不夠用，因?yàn)槌嘶A(chǔ)裝修，老房還可能會(huì)涉及到拆改、結(jié)構(gòu)改造以及大規(guī)模的水電路改造，這些繁雜的改造項(xiàng)目增加了老房裝修超支的可能。

一般來說，老房裝修價(jià)格會(huì)比新房裝修高出10%-20%。但實(shí)際上，老房原有裝修當(dāng)中有不少可利用的部分，如果維持這部分的裝修現(xiàn)狀或者盡量減少改動(dòng)，就能節(jié)省一筆不小的費(fèi)用。

算盡細(xì)節(jié) ：老房改造更經(jīng)濟(jì)舊有裝修拆除、墻面處理、結(jié)構(gòu)改造、水電路改造都讓老房裝修花銷不菲。實(shí)際上，老房裝修不必大費(fèi)周章，因?yàn)榕f有裝修中仍然有可以利用的地方，將它們利用起來，整個(gè)裝修費(fèi)用就會(huì)經(jīng)濟(jì)不少。

滿足使用需求，盡量減少改動(dòng)：對(duì)于老房裝修來說，一旦有改動(dòng)就可能帶來不小的花費(fèi)，所以改造老房最為經(jīng)濟(jì)的辦法，就是盡可能地少改動(dòng)居室內(nèi)的現(xiàn)有布局，但前提是在能夠滿足家庭成員使用需求的基礎(chǔ)上。如果為了減少花費(fèi)犧牲掉日后的使用功能，會(huì)給生活帶來極大的不便。

老房改造中那些環(huán)節(jié)可以減少改動(dòng)？

一、廚衛(wèi)瓷磚

廚房與衛(wèi)生間瓷磚的費(fèi)用至少能夠占到主材費(fèi)用的10%，所以如果老房原有裝修的時(shí)間不長(zhǎng)，廚衛(wèi)使用的瓷磚沒有出現(xiàn)大量空鼓、脫落，款式尚不落伍，就可以不用更換。將廚衛(wèi)空間里的天花板等容易老化部位用新材料進(jìn)行更換，整個(gè)廚衛(wèi)空間就會(huì)煥然一新。

二、墻面處理

上了年頭的老房墻面大多會(huì)出現(xiàn)開裂，造成開裂的原因在于基層墻面的處理，如果墻面為容易落灰、掉粉的非耐水膩?zhàn)?/a>，那么這樣的墻面就需要重做基層處理，但如果原有的墻面為耐水膩?zhàn)樱瑒t可以考慮采用局部貼布的方法防裂，貼布的費(fèi)用大致為每平方米十幾元。

三、水路改造

水路改造對(duì)于老房來說可謂大手術(shù)，因此它的花費(fèi)不少。一般來說，家裝公司改造水路是按照明管與暗管區(qū)別收費(fèi)，價(jià)格大致為每米八九十元至上百元不等，所以盡量減少水路改造對(duì)降低整體裝修費(fèi)用大有幫助。

水管道是否需要改造首先要檢查現(xiàn)有水路的布局是否符合家庭成員的需求，如果能夠滿足即可保持現(xiàn)有水路的位置。然后再檢查水管道的材質(zhì)，不少老房的水管道為鍍鋅管，這種管道長(zhǎng)年使用后管壁內(nèi)會(huì)產(chǎn)生鐵銹，影響水質(zhì)，并且鍍鋅管夏天還會(huì)出汗，管壁外側(cè)會(huì)凝集大量水珠，如果沒有進(jìn)行防腐防潮處理，還會(huì)導(dǎo)致墻體陰濕。

四、電路改造

電路改造同樣是老房裝修的重頭戲，判斷電路是否需要改造非常重要，它不但涉及裝修總體費(fèi)用的增加，更重要的是日后家庭用電的安全。一些房齡達(dá)到二三十年的老房大多只有一路電路，這種開關(guān)、插座共享一根電線的用電方式比較危險(xiǎn)，既容易導(dǎo)致電路負(fù)荷過大，老舊的電線還容易引起火災(zāi)。

目前大多數(shù)家庭的電路布局兵分三路，即開關(guān)、插座、大功率電器各走一路，電線線徑為2.5平方毫米，如果老房電路也是這種布局，那么電路在總體上可算作過關(guān)，可以另在局部增加插座、開關(guān)滿足用電需求。

不過，2.5平方毫米的電線負(fù)荷量上限大致為5500瓦左右，所以選擇衛(wèi)生間、廚房電器一定要考慮其功率，比如衛(wèi)生間要使用速熱型電熱水器，2.5平方毫米的線徑則遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠。因此，在改造電路時(shí)一定要多與水電設(shè)計(jì)師溝通，盡量仔細(xì)考慮家庭成員的用電需求。

老房改造注意什么？

一、老房子裝修注意事項(xiàng)之隱蔽工程

隱蔽工程檢測(cè)是老房子裝修注意事項(xiàng)最開始的部分，對(duì)吊頂內(nèi)的供水、空調(diào)、通風(fēng)等各種設(shè)施的管道、線路、設(shè)備是否已做密閉試驗(yàn)及電器絕緣、電阻測(cè)試，連接是否牢固，做法是否符合要求，是否已做好防火處理，這些都是隱蔽工程的范圍。而且不把這些以往遺留下的“隱蔽工程”除掉的話，在第一次安裝之后就無法再進(jìn)行檢查了，后果將會(huì)很嚴(yán)重。

二、老房子裝修注意事項(xiàng)之拆除工程

如果墻體在結(jié)構(gòu)上真的十分不合人意，需要拆掉一些墻將空間重新整合，但是在結(jié)構(gòu)改造工程中一定要注意，嚴(yán)禁拆除承重墻及配重墻。必須在安全的前提下，改變不合理的地方，拆除一些隔斷，化零為整，原有的小門廳與廚房打通，形成廚房一體的一個(gè)空間。拆除含地面地磚，廚衛(wèi)的墻磚，等墻面抹灰后重新做防水，同時(shí)須做24小時(shí)閉水試驗(yàn)。

三、老房子裝修注意事項(xiàng)之對(duì)墻面改造

老房子怎么裝修墻面是一個(gè)比較重視的問題，因?yàn)閴γ媸前麄€(gè)房子的空間，面積非常大，影響也比較大。對(duì)舊房地面、墻、頂面的改造重點(diǎn)可放在裝飾材料上，同時(shí)請(qǐng)專業(yè)人員對(duì)房屋進(jìn)行勘察，如果有明顯裂紋、不平整、脫落、起砂等現(xiàn)象，那就要進(jìn)行修補(bǔ)處理了。鏟除墻面油污、墻漆等。這樣的修補(bǔ)過后還得刷一道底漆予以覆蓋，這樣主要是牢固基底和防止基底泛堿性和受潮出現(xiàn)變化。最后是按比例稀釋的乳膠漆進(jìn)行飾面。在施工中應(yīng)注意現(xiàn)場(chǎng)空氣的潔凈，做好防塵保護(hù)，工具上要保證沒有雜物。

四、老房子裝修注意事項(xiàng)之門窗改造

門窗的老化是老房子裝修中最容易出現(xiàn)的問題，門窗的老化程度分為幾種情況：一是鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，為了不影響使用效果，最好拆掉重做。二是木門窗如果起皮、變形，說明木材本身特性發(fā)生變化，但如果材質(zhì)緊湊，表面漆膜完好，可以在二次施工時(shí)貼上裝飾面板，加以利用。

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五、老房子裝修注意事項(xiàng)之水電改造

舊房的地面防水、水路往往有許多不合理的布局，相應(yīng)的改造工程量很大。許多舊房子存在電線老化、違章布線的現(xiàn)象，也需要重新更換、改造。而且要檢查原有水路是否銹蝕、老化，不合理的要在施工中進(jìn)行更換。在換線時(shí)，每一路主線必須使用2.5毫米的銅線，在墻里埋線時(shí)必須穿套PVC絕緣管。如果是廚房和衛(wèi)生間，那就要要先堵住地漏，放5厘米左右的水進(jìn)行試驗(yàn)。

上文為大家關(guān)于老房改造如何省錢、老房改造中那些環(huán)節(jié)可以減少改動(dòng)、以及老房改造注意什么進(jìn)行了詳細(xì)的解釋和回答。無論是自己家里的老房子還是剛到手的二手老房，在使用一定年頭之后進(jìn)行改造不僅能夠改善觀感，而且能夠消滅一些安全隱患。希望這篇文章能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?br/>