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天河區(qū)自住商品房申請(qǐng)流程是什么？多久能得到房子

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天河區(qū)自住商品房申請(qǐng)流程是什么？多久能得到房子

時(shí)間：三天前
來(lái)源：裝修界

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天河區(qū)是廣州市新城市中心區(qū)，區(qū)內(nèi)各種交通資源高度聚集，十分繁華，許多人都想來(lái)天河區(qū)買(mǎi)房，離工作單位近，居住環(huán)境又十分便利，但天河房?jī)r(jià)居高不下，于是，不少人看上了自住商品房，大家想知道：天河區(qū)自住商品房的申請(qǐng)流程是什么，在天河區(qū)提交自住商品房申請(qǐng)后多久才能得到房子？裝修界小編想來(lái)介紹一下相關(guān)信息。

天河區(qū)自住商品房申請(qǐng)流程是什么？多久能得到房子.png

天河區(qū)自住商品房的申請(qǐng)流程是什么？

1.報(bào)名

市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷(xiāo)售管理工作，網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工，而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可或者現(xiàn)房銷(xiāo)售備案手續(xù)前，就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。

2.核驗(yàn)

20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。

3.搖號(hào)

系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后，會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)，再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房。與車(chē)牌搖號(hào)系統(tǒng)類(lèi)似搖號(hào)前，產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶(hù)籍無(wú)房且其中單身人士已年滿(mǎn)25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池，其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。

4.選房

按搖號(hào)確定順序依次遞補(bǔ)優(yōu)先池中的家庭會(huì)先選房，開(kāi)發(fā)商會(huì)與購(gòu)房家庭簽訂購(gòu)房合同，購(gòu)房家庭的成員今后不得再申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房，屬經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候家庭的，自動(dòng)放棄輪候資格。而且每個(gè)申請(qǐng)家庭只能選擇一套自住型商品房，選房之后就是簽約。

在天河區(qū)提交自住商品房申請(qǐng)后多久才能得到房子？

一般是20個(gè)工作日，符合自住型商品房申請(qǐng)條件，且已經(jīng)填好表格遞交申請(qǐng)，住建委會(huì)同相關(guān)部門(mén)在20個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)購(gòu)房家庭的資格進(jìn)行審核，通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭，方可參加搖號(hào)。

自住型商品房是政策性住房的一種，此類(lèi)住房?jī)r(jià)格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購(gòu)條件的家庭；購(gòu)買(mǎi)此類(lèi)住房后五年內(nèi)不得上市，五年后上市收益的30%上交財(cái)政。

看了以上關(guān)于天河區(qū)自住商品房申請(qǐng)流程是什么，在天河區(qū)提交自住商品房申請(qǐng)后多久才能得到房子的相關(guān)知識(shí)，是不是對(duì)在天河區(qū)買(mǎi)自住商品房有一絲頭緒了呢，互聯(lián)網(wǎng)帶給我們的生活很多方便，申請(qǐng)自住商品房通過(guò)網(wǎng)上申請(qǐng)，不必要麻煩地跑政府一趟，十分方便，要買(mǎi)房的大家抓緊機(jī)會(huì)，爭(zhēng)取在廣州定下來(lái)。